Vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Asten

Raadhuis Makelaars biedt te koop aan een vrijstaande gezinswoning gelegen aan de Hemelberg in de gemeente Asten. De woning is gelegen op een perceel van 525 vierkante meter en oorspronkelijk gebouwd in 1971. In de afgelopen jaren is het huis gedeeltelijk gerenoveerd en gemoderniseerd om te voldoen aan de huidige wooneisen, waarbij de praktische indeling behouden is gebleven. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 146 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met 31 vierkante meter aanvullende binnenruimte en 62 vierkante meter aan gebouwgebonden buitenruimte. Het totale volume van het gebouw bedraagt 650 kubieke meter. De woning heeft een energielabel C en is voorzien van 16 zonnepanelen die in 2016 zijn geïnstalleerd en als eigendom bij de koop zijn inbegrepen.

De indeling van de begane grond is ontworpen met het oog op flexibiliteit en gebruiksgemak. Bij het betreden van de woning komt men in een hal die toegang geeft tot de meterkast, een garderobe en het trappenhuis naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn er doorgangen naar de woonkamer, de keuken en een multifunctionele ruimte. Deze eerste multifunctionele ruimte meet circa 10 vierkante meter met afmetingen van 2,78 meter bij 3,57 meter. De ruimte kan naar eigen wens worden ingericht en is bijzonder geschikt als speelkamer, extra slaapkamer of thuiskantoor.

De woonkamer is praktisch ingericht en beschikt over een zithoek met voldoende ruimte voor een eettafel. Een schuifpui biedt directe toegang tot het buitengebied aan de achterzijde van de woning. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met tegels die voorzien zijn van vloerverwarming. Zowel de wanden als het plafond zijn glad gestuct, wat zorgt voor een strak en modern aanzien.

De open keuken is in 2025 geplaatst en is opgesteld in een hoekopstelling. De keuken beschikt over een moderne inrichting met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vriesvak, een vaatwasser, een combimagnetron, een aparte oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Net als in de woonkamer is de keukenvloer betegeld met vloerverwarming en zijn de wanden en het plafond glad gestuct.

Een achterportaal naast de keuken geeft toegang tot een toiletruimte, de bijkeuken en het buitenterrein. De toiletruimte is eveneens in 2025 vernieuwd en voorzien van een wandcloset en een wastafel. De bijkeuken bevat aansluitingen voor wasapparatuur en geeft toegang tot een doucheplek alsmede een tweede multifunctionele ruimte. De doucheplek, gerenoveerd in 2025, omvat een wastafel in een meubel en een inloopdouche. De tweede multifunctionele ruimte op de begane grond meet circa 18 vierkante meter met afmetingen van 2,82 meter bij 6,37 meter. Deze ruimtelijke ruimte kan naar verschillende behoeften worden ingericht en is bijzonder goed geschikt als werkruimte voor een thuisbedrijf.

De eerste verdieping van de woning is bereikbaar via de trap in de hal en geeft toegang tot een overloop die leidt naar drie volwaardige slaapkamers, een tweede toiletruimte en een badkamer. Alle drie de slaapkamers op deze verdieping meten circa 12 vierkante meter. De eerste slaapkamer heeft afmetingen van 3,77 meter bij 3,29 meter, de tweede slaapkamer meet 3,77 meter bij 3,25 meter en de derde slaapkamer is 2,79 meter bij 4,37 meter. De toiletruimte op deze verdieping bevat een toilet en een wastafel. De badkamer is voorzien van een wastafel en een bad.

De buitenruimten van de woning zijn doordacht ingericht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met parkeerruimte voor meerdere voertuigen, een carport en een dubbel hek dat via een zijpad toegang biedt tot de achterzijde van de woning. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd. De achterzijde van de woning kenmerkt zich door een terras, een ruime garage en een of meerdere overkappingen. De achtertuin is aangelegd met een combinatie van verharding, grasbetontegels en beplanting. De tuin is op het zuiden gesitueerd, wat zorgt voor een goede bezonning gedurende de dag, en biedt een hoge mate van privacy.

De garage is aangebouwd aan de hoofdwoonwoning en meet circa 29 vierkante meter met interne afmetingen van 4,80 meter bij 6,05 meter. De garage is voorzien van een elektrische verdeelkast, een vliering als bergruimte en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage biedt ruimte aan één voertuig met daarnaast ruimte voor opslag of werkplaatsactiviteiten.

Wat betreft de technische specificaties, de cv-ketel is een gasgestookte combiketel die in 2023 is geïnstalleerd en bij de verkoop is inbegrepen. De begane grond beschikt over vloerverwarming, terwijl de eerste verdieping is voorzien van conventionele radiatoren. De gevelkozijnen op de begane grond zijn voornamelijk vervaardigd van hardhout en voorzien van HR++ beglazing. Het is vermeldenswaard dat de ramen op de eerste verdieping momenteel enkelglas hebben. In 2025 is de woning voorzien van een nieuwe meterkast, vernieuwde elektra, nieuwe gasleidingen en nieuwe waterleidingen. Tevens is een waterontharder geïnstalleerd. De hardhouten kozijnen in de woonkamer en de schuifpui zijn in 2025 vervangen.

De aanwezige isolatiemaatregelen omvatten dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbelglas. Extra voorzieningen van de woning zijn onder andere buitenzonwering, een dakraam, een glasvezelaansluiting, mechanische ventilatie, rolluiken, een tv-aansluiting en de eerder genoemde zonnepanelen.

De gemeente Asten telt ongeveer 17.000 inwoners en biedt een goed scala aan voorzieningen waaronder meerdere supermarkten en gevarieerde horeca-gelegenheden. De woning is goed bereikbaar via de weg naar de grotere steden Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert. Voor recreatieve doeleinden biedt de omgeving toegang tot het natuurgebied de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden. Golfliefhebbers kunnen gebruik maken van de nabijgelegen golfbaan Het Woold, en de streek biedt uitgebreide netwerken voor fietsen, paardrijden en wandelen.

De verkoper verlangt een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van tien procent van de koopsom. Bezichtigingen van de woning kunnen uitsluitend via Raadhuis Makelaars worden arrangeerd en moeten vooraf op afspraak worden gepland.