Exclusieve Buitenwoning Naast Nationaal Park Hoge Kempen

Deze vrijstaande eengezinswoning is gelegen in de wijk Rekem van Lanaken, direct grenzend aan het Nationaal Park Hoge Kempen en aan de ingang van het prestigieuze villapark De Zilverkust. Het perceel beslaat een uitzonderlijke oppervlakte van ongeveer 3.273 vierkante meter en grenst direct aan uitgestrekte bosgebieden die panoramische uitzichten en een hoge mate van privacy bieden.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 2004 en biedt een totale woonoppervlakte van 401 vierkante meter, verdeeld over twee hoofdwoonlagen, met daaronder een volledige kelderverdieping. De architectonische uitstraling van de woning weerspiegelt een landelijke, boerderijstijl esthetiek met authentieke elementen waaronder eiken parketvloeren, houten raamkozijnen, oude gevelstenen en koperen goten die samen een warme en uitnodigende sfeer creëren.

Bij het betreden via de imposante houten dubbele voordeur wordt men verwelkomd in een ruime inkomhal met een open vide en een brede houten trap die direct het karakter van de woning bepaalt. De begane grond is doordacht ingedeeld met een nachthal die toegang geeft tot de master bedroom, afgewerkt met rustiek parket en voorzien van shutters. Aanliggend aan de master bedroom bevindt zich een comfortabele badkamer met douche, whirlpoolbad, toilet en wastafel, evenals een ruime dressing met inbouwkasten. Een tweede slaapkamer en een praktische wasruimte met tuin toegang en een gastentoilet completeren dit gedeelte van de begane grond.

De landelijke keuken vormt het centrale hart van de woning. Volledig uitgerust en badend in natuurlijk licht, verbindt deze naadloos met een verhoogd terras waarvan de bewoners kunnen genieten van een weids diepte-uitzicht over de tuin en het aangrenzende bos. De woonkamer en eetkamer ademen authenticiteit door hun eiken parketvloeren, houten raamkozijnen, een sfeervolle open haard en oude gevelsteen. De eetkamer kan afzonderlijk worden afgesloten middels een elegante zwarte metalen glazen schuifdeur. Een gezellige serre biedt een extra ruimte voor ontspanning met uitzicht op het omliggende groen.

De eerste verdieping biedt drie volwaardige kamers. De indrukwekkende hoofdruimte, geschikt als hoofdslaapkamer of kantoorruimte, onderscheidt zich door zijn royale volume, warme houten afwerking en een karakteristiek mandboogvenster dat panoramisch uitzicht biedt over het omliggende natuurlandschap. Twee aanvullende ruime slaapkamers bevinden zich eveneens op deze verdieping, elk met dezelfde hoogwaardige rustieke afwerking. Een van deze slaapkamers meet ongeveer 30 vierkante meter.

De kelderverdieping strekt zich uit over de volledige voetafdruk van de begane grond met een plafondhoogte van ongeveer 2,30 meter. Dit niveau bevat drie uitzonderlijk ruime veelzijdige ruimtes die verschillende functies kunnen vervullen afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Een sectionaalpoort maakt het mogelijk om meerdere voertuigen binnen te parkeren. Technische installaties in de kelder omvatten een 5.000 liter stookolietank en een Buderus ketelsysteem.

De buitenruimtes completeren de woning met een royaal verhoogd terras dat overgaat in een diepe tuin die direct doorloopt tot het aangrenzende bosgebied. De tuin omringt de woning aan alle kanten en biedt gevarieerde buitenbelevingen en onbelemmerde uitzichten op het natuurlandschap.

Aanvullende opmerkelijke kenmerken omvatten shutters met domotica-mogelijkheden, een brede sectionaalpoort voor voertuigtoegang en de koperen goten die bijdragen aan het kenmerkende uiterlijk. De woning biedt ook de mogelijkheid om een aanvullend bouwperceel van ongeveer 27 are gelegen links van de woning aan te kopen, wat de grond verder kan uitbreiden of ontwikkelingsmogelijkheden kan bieden.

De ligging in Rekem biedt bewoners de ervaring van leven in volledige harmonie met de natuur, met behoud van nabijheid tot de voorzieningen van de omliggende omgeving. De directe grens aan het Nationaal Park Hoge Kempen garandeert onmiddellijke toegang tot uitgebreide wandel- en fietsroutes door beschermde natuurlandschappen. De positie aan de ingang van het villapark De Zilverkust plaatst de woning in een gevestigd woongebied dat gekenmerkt wordt door ruime percelen en kwaliteitswoningen.

Met in totaal acht kamers, waaronder vijf aangewezen slaapkamers, biedt deze woning ruime accommodatie geschikt voor gezinnen of degene die thuiskantoorruimte nodig hebben. De combinatie van de grote perceeloppervlakte, de kwaliteit van de binnenafwerking en de uitzonderlijke natuurlijke omgeving maakt dit een onderscheidend wonaanbod in de regio Lanaken-Rekem. De woning werd aangeboden tegen een laatste vraagprijs van 790.000 euro koperskosten, wat overeenkomt met ongeveer 1.970 euro per vierkante meter woonoppervlakte. Op het moment van verkoop was er geen energielabel beschikbaar voor de woning.