Stijlvol Gerenoveerd Appartement in het Hart van de Jordaan

Dit appartement is gelegen aan de Goudsbloemstraat in de Driehoekbuurt van Amsterdam, in de populaire wijk de Jordaan. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 52 vierkante meter en beschikt over één slaapkamer. Het gebouw is in 2002 gebouwd, hoewel het appartement zelf recentelijk en grondig tot een hoog standaard is gerenoveerd.

De entree van het appartement is bereikbaar via een gedeeld trappenhuis, met de woning op de tweede woonlaag. Bij binnenkomst worden bewoners begroet door een visgraatvloer die door de gehele woonruimte loopt, wat zorgt voor een eenheid en afgewerkte uitstraling. Het renovatiewerk is uitgevoerd met zorg voor detail en afwerking.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over drie grote ramen die vrije toegang geven aan natuurlijk licht. Dit zorgt voor een heldere en uitnodigende sfeer in de hoofdwoonruimte. De open keuken is nieuw aangelegd en ontworpen in een moderne stijl. Deze is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur en naadloos geïntegreerd in de woonruimte.

Gelegen aan de rustigere achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer biedt een beschutte en vredige ontsnapping weg van de straat. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot een terras, wat een buitenruimte biedt voor ontspanning. Het terras heeft een oppervlakte van ongeveer 7 vierkante meter en biedt een aangename plek om van een ochtendkoffie te genieten of aan het einde van de dag tot rust te komen.

De badkamer is met zorg gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een wastafelkast. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak in de indeling van het appartement.

De woning profiteert van dubbel glas en vloerisolatie, wat bijdraagt aan het Energielabel B. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel die eigendom is van de woning. Het appartement is ook voorzien van mechanische ventilatie.

Het gebouw is gelegen binnen een beschermd stadsgezicht, wat het karakteristieke uiterlijk van de Jordaan bewaart. De fundering van het gebouw is in 1998 vernieuwd, wat een belangrijke overweging is voor woningen in dit deel van Amsterdam.

Het appartement staat op particulier erfpachtgrond. De jaarlijkse erfpachtprijs bedraagt 3.086 euro. De huidige erfpachtperiode loopt tot 1 januari 2043. Er is een groen advies beschikbaar voor de erfpacht, wat in de toekomst gunstige voorwaarden kan bieden voor het verlengen of omzetten van de erfpacht.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is goed georganiseerd en ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 160,13 euro. De vereniging houdt jaarvergaderingen, onderhoudt een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en heeft gebouwenverzekering geregeld. Deze elementen duiden op een goed beheerd gebouw.

De Goudsbloemstraat is gelegen in het hart van de Jordaan, een wijk die bekend staat om zijn karakteristieke grachten, smalle straatjes en authentieke Amsterdammse sfeer. Ondanks de centrale ligging wordt de straat zelf beschreven als verrassend rustig, wat een balans biedt tussen levendigheid en privacy.

Op loopafstand hebben bewoners toegang tot een verscheidenheid aan cafés, restaurants en boetieks. De Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt zijn in de buurt, wat mogelijkheden biedt voor dagelijkse boodschappen en een traditionele Amsterdamse marktervaring meerdere dagen per week. De grachten, culturele bezienswaardigheden en diverse winkels zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.

De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid. Met de fiets zijn het centrum van Amsterdam en Amsterdam Centraal binnen enkele minuten te bereiken. Openbaarvervoersverbindingen zijn direct in de omgeving beschikbaar. Voor wie met de auto reist, is de A10 ringweg eenvoudig bereikbaar, wat handig reizen in en uit de stad mogelijk maakt.

Parkeren in de buurt is mogelijk tegen betaling, wat standaard is voor deze centrale locatie in Amsterdam.

De vraagprijs voor deze woning is 575.000 euro, te betalen door de koper inclusief transaction costs (kosten koper). Dit komt neer op ongeveer 11.058 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning is momenteel beschikbaar en de overdrachtsdatum kan in onderling overleg worden bepaald, met de mogelijkheid van een snelle levering.

Dit appartement biedt de mogelijkheid om te wonen in een gerenoveerde woning in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. De combinatie van de recente renovatie, het terras en de centrale maar rustige locatie maakt dit tot een opmerkelijke woning op de Amsterdamse huizenmarkt.