Luxe vrijstaande villa met kelder, home cinema en au-pairverblijf
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen aan de rustige en geliefde Flamencostraat in Nieuw-Vennep biedt deze unieke vrijstaande villa een exceptionele woonervaring. Gebouwd in 2009 combineert de residentie moderne architectuur met hoogwaardige luxe en praktisch comfort. Met een ruime woonoppervlakte van circa 454 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 680 vierkante meter biedt de woning voldoende ruimte voor gezinsleven, thuiswerken en hobby's. De woning is gelegen in het Getsewoud Noord en profiteert van energielabel A+++, vloerverwarming door het hele huis en geavanceerde domoticasystemen.
Bij aankomst opent een elektrische poort naar een grote privé-oprit die parkeerruimte biedt voor maximaal zes auto's. De oprit omvat drie laadpunten voor elektrische voertuigen. De voor- en achtertuin zijn prachtig aangelegd met hoogwaardig kunstgras en sierlijke klinkerpaden. Volwassen groenblijvende steeneiken zorgen voor privacy rondom de woning. Een automatisch besproeiingssysteem onderhoudt de tuin, terwijl een luxe terras met een lamellendak, schermen, ingebouwde verlichting en een gashaard zorgt voor buitenplezier gedurende het hele jaar. Het terras zelf is voorzien van vloerverwarming om ijsvorming in de winter te voorkomen.
De entreehal geeft toegang tot een ruime meterkast en twee waterontharders. Een vaste kledingkast biedt opslagruimte voor jassen. De hal leidt naar een centrale ruimte met een trap naar de bovenverdiepingen en een modern gastentoilet met fontein. Het hart van de woning is de luxe open keuken gelegen aan de voorzijde van het huis. Deze beschikt over een groot kookeiland met een barsectie, uitgerust met een vijfpits inductiekookplaat en een teppanyaki-plaat. De keuken bevat een afzuigkap met koolstoffilters, een gootsteen en voldoende kastruimte met soft-close automatische lades. Een groot wandmeubel herbergt een ruime koelkast, een vriezer met ijsklontjesmaker, een stoomoven, een combimagnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat.
Extra werkruimte is beschikbaar bij de ramen, voorzien van twee vaatwassers, een extra gootsteen en een Quooker-kraan. Achter de bar bevinden zich twee wijnklimaatkasten en een werk- of televisiehoek. Naast het eiland is ruimte gereserveerd voor een grote eettafel, wat het de centrale verzamelpunt voor het huishouden maakt. De aangrenzende woonkamer is groot en licht, met een zithoek met gashaard en een ingebouwde tv-wand. Ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel natuurlijk licht en alle ramen zijn voorzien van elektrisch bediende witte jaloezieën.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een gashaard en een grote inloopkast. De ensuite badkamer is luxe, voorzien van een dubbele whirlpool bad met lichttherapie, een dubbel wastafelmeubel en een grote regendouche met wandverwarming. Een elektrisch uitzetraam boven het bad biedt licht en ventilatie, uitgerust met een elektrisch scherm voor verduistering. Twee extra slaapkamers aan de achterzijde hebben beide inloopkasten met automatische verlichting en vaste bureauopstellingen. Een tweede badkamer op de overloop omvat een wastafel en douche, samen met een apart toilet.
De tweede verdieping herbergt een grote wasruimte met vaste kasten, een werkblad en een ingebouwde wasmachine en droger. Een vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, met slim geïntegreerde kastwanden onder het schuine dak. Deze verdieping bevat ook een technische ruimte met units voor warmteterugwinning en toegang tot twee vlieringen.
De kelder strekt zich uit onder het hele huis en biedt een aanzienlijke hoeveelheid extra ruimte. Het bevat een technische ruimte met ketelvaten en warmtepompen, een gastentoilet met urinoir en een kast voor server- en audioapparatuur. Er is een sportschool uitgerust met een douchecabine met stoomfunctie en een aparte sauna. De sportschool is voorzien van een Bose-geluidssysteem en een dakraam voor daglicht. De fitnessapparatuur kan worden overgenomen. Een andere grote ruimte in de kelder dient als home cinema met een projectiescherm en een op maat gemaakt platform. De barruimte omvat een Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsklontjesmaker, een vaatwasser en een dubbele gootsteen. Het akoestische plafond heeft LED-verlichting in verschillende kleuren. Een derde afgesloten kamer, bereikbaar vanuit de bioscoop, functioneert goed als thuiskantoor en beschikt ook over een dakraam.
De garage wordt momenteel gebruikt als hondentrimsalon, maar kan eenvoudig dienen als parkeerplaats of opslagruimte. Het heeft een eigen toilet met fontein en een kast voor technische installaties. Een trap leidt naar de verdieping boven de garage, waar de vijfde slaapkamer is gesitueerd. Deze kamer heeft zijn eigen douche en wastafel, een dakkapel voor licht, vloerverwarming en airconditioning. Het is volledig geschikt als onafhankelijk verblijf voor een au pair, gasten of als thuiskantoor.
De technische specificaties van de woning zijn uitgebreid. Verwarming en koeling worden verzorgd door een vloerverwarmingssysteem door het hele huis en de garage. Warmte wordt opgewekt via een warmtepomp (bron) en een lucht-water warmtepomp, met een hr-ketel als back-up. Zoncollectoren en boilers dragen bij aan de energievoorziening. Een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning is geïnstalleerd. De woning beschikt over een domoticasysteem voor bediening van verlichting en klimaat, een ingebouwd Bose-geluidssysteem en een uitgebreid alarmsysteem met bewegingsmelders, glasbreuksensoren en camera's. De ramen zijn van kunststof en het huis is volledig geïsoleerd.