Ruime Tussenwoning met Aangelegde Tuin op Groot Perceel in Dronten
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit pand is gelegen aan de Eurosingel 188 in de wijk De Munten te Dronten. De woning is een ruime tussenwoning gesitueerd op een royaal perceel van 856 vierkante meter, gepositioneerd op wat wordt beschreven als een van de meest aantrekkelijke locaties in Dronten. De voorkant van het pand kijkt uit op een brede groenstrook met volwassen bomen en open water, terwijl de achterkant beschikt over een privé aangelegde tuin die volledige privacy biedt.
De eigenaren hebben deze tussenwoning laten bouwen met zorgvuldige aandacht voor detail, wat zichtbaar is door het hele pand in elementen zoals het metselwerk, de zinken goten, de kozijnen en het tuinontwerp. Het perceel is bijna net zo breed als diep, wat een ruimtelijk gevoel creëert in alle buitenruimtes.
De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 195 vierkante meter, met een extra binnenruimte van circa 48 vierkante meter en een externe bergruimte van 7 vierkante meter. Het totale volume van het pand bedraagt ongeveer 853 kubieke meter. Het pand is gebouwd in 2002 en beschikt over een energielabel A.
De indeling op de begane grond begint met een centrale entreehal met een vide (open ruimte die doorloopt naar de bovenverdieping) en dubbele deuren die leiden naar de woonkamer. De hal bevat een zwevend toilet en een meterkast uitgerust met glasvezelaansluiting en een waterontharder.
De woonkamer beslaat 56 vierkante meter en is afgewerkt met een teakhouten vloer in een tapis-patroon, aangevuld met hoge plinten. De kamer beschikt over schuifdeuren die openen naar het terras en een gashaard voor warmte tijdens de wintermaanden. Een geïntegreerd airconditioningsysteem met warmtepomp biedt zowel koel- als verwarmingsmogelijkheden. De zithoek omvat een schuifwandpaneel dat een televisiegedeelte kan verbergen of onthullen, en een erker biedt een aangenaam uitzicht op de tuin.
De keuken is ingericht met een kastenwand die een ingebouwde koelkast-vriescombinatie, een combimagnetron, een koffiemachine en ruime opbergruimte huisvest. Koken wordt vergemakkelijkt door een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, een Quooker kokendwaterkraan en een vaatwasser. De keukenvloer is voorzien van tegels met vloerverwarming.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met een schuifkast die ruimte verbergt voor een wasmachine en droger. De bijkeuken geeft toegang tot de volledig geïsoleerde garage, die in een spouwmuur is gebouwd. Deze garage heeft een betonnen vloer, een elektrische sectionaalpoort, elektrische aansluitingen inclusief 380-volt stroom, wateraansluiting en verwarming.
Ook op de begane grond bevindt zich een kantoorruimte aan de voorkant van het pand.
De eerste verdieping is bereikbaar via een goed ontworpen trap met vide en aantrekkelijke verlichting bij het hoge plafond, wat dient als een opvallend architectonisch kenmerk bij het betreden van de bovenverdieping. De overloop geeft toegang tot de verschillende kamers en beschikt over een Frans balkon.
Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kledingkastwand en elektrische gordijnen. Drie van de vier slaapkamers zijn uitgerust met airconditioningunits met warmtepompfunctie.
De badkamer op deze verdieping omvat een bubbelbad, een douchecabine, een dubbele wastafel, een zwevend toilet en vloerverwarming.
De tweede verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en dient als bergruimte. Deze grote ruimte zou potentieel kunnen worden omgevormd tot hobbyruimte of extra slaapkamer, wat de installatie van een vaste trap vereist. Op deze verdieping bevinden zich de Nefit HR combiketel uit 2020 en het centraal afzuigsysteem.
De achtertuin wordt omschreven als een oase van rust, mooi aangelegd met strakke lijnen en volwassen beplanting. Nabij het huis bevindt zich een halfrond terras met ruimte voor tuinmeubilair. Aan de achterkant van de tuin staat een ruime veranda uitgerust met elektrische screens, verlichting, stopcontacten en een opvallend ontworpen houtkachel voor koelere avonden. Een aangebouwde bergschuur biedt extra ruimte. De tuin omvat een afgeschermd gedeelte voor een jacuzzi en beschikt over tuinverlichting voor verlichting in het donker. De volwassen beplanting zorgt voor aanzienlijke privacy.
Aan de voorkant van het pand bevindt zich een brede oprit die parkeerruimte biedt voor meerdere voertuigen.
Het pand is gelegen in een rustige woonomgeving, centraal in het dorp met alle voorzieningen in de nabije omgeving, terwijl het goed verbonden blijft met de hoofdwegen.
Aanvullende kenmerken van het pand omvatten een alarmsysteem met camera's en een harde schijf recorder, en de woning wordt aangeboden gedeeltelijk gemeubileerd. De vraagprijs is genoemd als een 'bieden vanaf' prijs, wat aangeeft dat biedingen boven het genoemde bedrag in overweging kunnen worden genomen. Het pand is beschikbaar voor bezichtiging op afspraak, met acceptatievoorwaarden die nog besproken dienen te worden.