Ruimterijk vrijstaand rijksmonument in uitstekende dorpslocatie

Gelegen aan Dorpsstraat 26 in het dorp Renswoude, biedt dit pand een unieke kans om een vrijstaand rijksmonument met een rijke geschiedenis uit 1775 te verwerven. De woning staat op een generoze perceel van 840 vierkante meter en biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 187 vierkante meter. De locatie van dit huis is een van de meest definiërende kenmerken, met een frontrow uitzicht op het Kasteelbos. Deze nabijheid stelt bewoners in staat direct de natuur in te stappen voor wandelingen en buitensporten. Ondanks de serene en landelijke sfeer die het aangrenzende bos biedt, is het pand handig gelegen binnen het dorpscentrum. Dagelijkse benodigdheden zoals winkels, een huisarts en een apotheek zijn allemaal binnen comfortabele loopafstand. Deze combinatie van een rustige leefomgeving en toegankelijke dorpsvoorzieningen maakt de locatie zeer gewenst voor wie een evenwicht zoekt tussen natuur en gemak.

Het gebouw zelf is een vrijstaand rijksmonument, wat betekent dat het een wettelijk beschermd nationaal monument is. Deze status zorgt voor het behoud van de karakteristieke historische elementen. De constructie dateert uit 1775 en heeft een zadeldak bedekt met dakpannen. Bij binnenkomst wordt men onmiddellijk getroffen door de authentieke sfeer die wordt gecreëerd door de houten balkenplafonds en de hoge verticale afmetingen van de kamers. Deze architectonische details bieden een warme en uitnodigende sfeer die kenmerkend is voor panden uit deze tijd. De indeling van de begane grond is bijzonder interessant omdat het gebouw eerder als commerciële ruimte werd gebruikt. Deze geschiedenis heeft geleid tot een woonruimte die uitzonderlijk groot en flexibel is in configuratie. De huidige eigenaren hebben deze ruimte gebruikt om een veelzijdige woonomgeving te creëren, maar de indeling biedt ook de potentie om opnieuw een thuisfirma, winkel of praktijk te starten indien gewenst.

De living is het hart van het huis en heeft inloopdeuren die het mogelijk maken de ruimte in afzonderlijke zones te verdelen. Deze veelzijdigheid stelt bewoners in staat gescheiden gebieden te creëren voor eten en ontspanning, zoals een formele eetkamer en een comfortabele tv-zithoek. De aanwezigheid van nissen en andere specifieke architectonische details door de woonruimte heen voegen toe aan het karakter en de charme van het pand, waardoor het interieur ver van standaard aanvoelt.

Op de eerste verdieping biedt het pand drie ruimtige slaapkamers. Elke van deze slaapkamers is uitgerust met vaste kledingkastruimte, wat voldoende opslag biedt voor bewoners. De slaapkamers aan de voorkant van het huis profiteren van extra natuurlijk licht en meer stahoogte dankzij het aanwezig zijn van een dakraam. Deze functie versterkt het gevoel van ruimte in deze kamers. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht en bevat een bad met geïntegreerde douche, een wasmeubel en een toilet. Een Velux dakraam is geïnstalleerd in de badkamer om ervoor te zorgen dat de ruimte gevuld wordt met natuurlijk daglicht, wat een prettige omgeving creëert.

De buitenkant van het pand biedt significante mogelijkheden en comfort. De tuin wordt beschreven als uitzonderlijk groot voor een locatie zo dicht bij het dorpscentrum en biedt een hoge mate van privacy. Bewoners kunnen de buitenruimte in afzondering genieten. Aan het achtereinde van de tuin staan diverse bijgebouwen die een breed scala aan gebruiksopties bieden. Deze buitenstructuren, met een totale oppervlakte van 68 vierkante meter, zijn ideaal voor opslagdoeleinden, hobby's of gebruik als werkruimte. Daarnaast omvat het pand een vrijstaande stenen garage met plaats voor één auto en een vrijstaande houten schuur, beide uitgerust met elektriciteit.

Parkeren is eenvoudig en handig op dit adres. De voorzijde van het pand biedt voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren op privaat land. Dit is een significant voordeel in een dorpscentrumlocatie waar straatparkeren soms beperkt kan zijn. Het pand wordt geleverd met twee kadastrale percelen in volledig eigendom, met respectievelijk 822 vierkante meter en 18 vierkante meter.

Wat betreft technische specificaties heeft het pand een energielabel G. De isolatie bestaat uit gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel in combinatie met een houtkachel, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. Warm water wordt ook geleverd door de CV-ketel. De installatie omvat een Nefit gasgestookte combiketel uit 2010, die in eigendom is van het pand. Het huis heeft twee woonniveaus en een zolder, wat biedt voor extra opslagpotentieel.

Deze woning is een zeldzaamheid op de vastgoedmarkt vanwege de combinatie van monumentale status, vrijstaande constructie, ruim interieur en uitstekende locatie. Het biedt een levensstijl die historische charme combineert met moderne woonvereisten. Het pand is beschikbaar voor overdracht via onderhandeling. Voor wie geïnteresseerd is om de unieke sfeer van dit huis zelf te ervaren, kan een bezichtiging worden geregeld om de details van de woonruimtes, de tuin en de omliggende buurt te verkennen.