Ruime vrijstaande gezinswoning met garage en diepe achtertuin in Eindhoven

Woonhub presenteert deze woning gelegen aan de Dom Paul Bellotweg 2 in de wijk Prinsejagt te Eindhoven. Deze vrijstaande woning biedt een verrassende ruimte waar comfort, flexibiliteit en een groene leefomgeving samenkomen. Situeerd op een rustige en aantrekkelijke locatie, beschikt deze uitstekend ingedeelde woning over een garage, multifunctionele ruimtes en een diepe, zonnige achtertuin. Het vormt een ideale plek voor mensen die koninklijk willen wonen zonder concessies te doen aan rust, privacy en bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning wordt men direct verwelkomd door de royale indeling en de prettige lichtinval. De woonkamer aan de achterzijde vormt het warme hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en laten daglicht overvloedig naar binnen stromen, wat bijdraagt aan een open en ontspannen sfeer. De aangrenzende eetkamer sluit hier naadloos op aan en vormt, samen met de centraal gelegen keuken, een praktisch en gezellig geheel. Of het nu gaat om een doordeweekse maaltijd of een uitgebreid diner met vrienden en familie, deze ruimte biedt alle noodzakelijke mogelijkheden.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruime, multifunctionele kamer. Dankzij de gunstige ligging en de afmeting is deze ruimte uitermate geschikt als werkplek aan huis, praktijkruimte of een comfortabele slaapkamer op de begane grond. Dit is ideaal voor bewoners die flexibel willen wonen of vanuit huis willen werken.

De eerste verdieping biedt meerdere ruime slaapkamers, elk met prettig licht en een fijne indeling. De ruime overloop geeft een gevoel van ruimte en geeft toegang tot alle kamers. De badkamer is netjes en functioneel ingericht en er is ook praktische bergruimte beschikbaar, waardoor alles aanwezig is voor comfortabel dagelijks gebruik.

De diepe achtertuin is ongetwijfeld een van de grootste troeven van deze woning. De tuin is groen, goed onderhouden en biedt voldoende privacy, zodat men in alle rust van buitenleven kan genieten. Of men nu meerdere zitjes wil creëren, op zoek is naar een speelruimte voor kinderen of groene vingers heeft, deze tuin biedt alle ruimte en mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

De woning is gesitueerd in een prettige, rustige woonwijk met een groen karakter. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.

Wat betreft de bouw en indeling, stamt de woning uit 1987 en is deze geclassificeerd als bestaande bouw. Het is een vrijstaande eengezinswoning met een zadeldak bedekt met pannen. De woonoppervlakte bedraagt 179 vierkante meter, aangevuld met 30 vierkante meter overige inpandige ruimte. Het perceel beslaat 465 vierkante meter, met een totaal inhoud van 744 kubieke meter. Het huis telt in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. Er zijn twee verdiepingen en twee badkamers naast één apart toilet. De badkamerfaciliteiten omvatten twee douches, twee wastafels, twee wastafelmeubels, een bad en een toilet.

De woning is voorzien van diverse voorzieningen, waaronder buitenzonwering, een schuifpui, TV-kabel en zonnepanelen. Op het gebied van energie-efficiëntie heeft de woning energielabel B en beschikt het over dubbel glas alsmede gevelisolatie.

Specifieke buitenkenmerken omvatten een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin meet specifiek 162 vierkante meter met een diepte van 9 meter en een breedte van 18 meter. De garage is een aangebouwde stenen garage met capaciteit voor twee auto's en beschikt over een zolder en elektriciteit. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De eigendomssituatie is volle eigendom.