Penthouseappartement met uitzicht op het park in het centrum van Oisterwijk

Dit driekamerappartement is gelegen in het appartementencomplex De Weijenbergh, in het hart van Oisterwijk. De woning is gepositioneerd aan het einde van de galerij op de derde en bovenste verdieping, wat zorgt voor een unieke penthouse-ervaring met uitzicht op het park en de Voorste Stroom.

Het appartementencomplex De Weijenbergh geniet van een gunstige ligging langs de Gemullehoekenweg, met een autoluwe ontsluitingsweg en ruime parkeergelegenheid op het openbare binnenterrein. Op loopafstand bevindt zich het sfeervolle centrum van Oisterwijk met een breed aanbod van winkels, diverse gezellige restaurants en terrassen, supermarkten en het openbaar vervoer inclusief bus- en treinstations. Het tegenoverliggende wandelpark rondom de mooie Voorste Stroom is direct bereikbaar en de Oisterwijkse bossen en vennen zijn door een korte wandeling of fietstocht te bereiken. Deze kenmerken maken De Weijenbergh tot een zeer aantrekkelijke en gewilde woonlocatie om heerlijk te leven en te genieten.

De centrale entree, die in maart 2026 wordt vernieuwd, is bereikbaar via het eerste entreeportaal en beschikt over een automatische deur die toegang geeft tot de lift, de brievenbussen en het trappenhuis. Vanuit de entreehal zijn ook de parkeergarage en de berging in de kelder bereikbaar. De entree is voorzien van een intercomsysteem met videoverschakeling. Vanuit de lift loopt u langs de bovenste galerij met uitzicht op de Heilige Joanneskerk naar het appartement.

Bij het betreden van het appartement stapt u in een ruime L-vormige hal met een PVC-vloer in houtlook, die door de gehele woning doorloopt met uitzondering van de hoofdslaapkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer en een van de twee slaapkamers. Er is in de hal ruimte voor een ruime kast of inbouwkast. De meterkast, die in 2023 is uitgebreid naar zes groepen, en de ketelruimte met een Remeha-ketel uit 2021 bevinden zich beide in de hal. Beide installaties zijn uitstekend onderhouden. De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2023 volledig gerenoveerd.

Het moderne toilet is deels betegeld in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over een zwevend toilet met een klein wastafeltje. Aangrenzend aan de voordeur op de galerijzijde bevindt zich een comfortabele tweede slaapkamer met een oppervlakte van vijf vierkante meter. Deze kamer ontvangt veel daglicht en is uitstekend geschikt als dressing, gastenkamer en/of hobbyruimte.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die over de volle diepte van de woning loopt. De woonkamer meet achtentwintig vierkante meter en grenst aan de open keuken, met toegang tot zowel de hoofdslaapkamer als het balkon dat op het zuidwesten is gelegen. Door de grote ramen kunt u, zittend aan de eettafel, genieten van prachtig licht en het mooie uitzicht. De glazen schuifdeur naar het balkon is in 2024 voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.

Aan de galerijzijde van de woonkamer bevindt zich de aantrekkelijke open keuken van vijf vierkante meter met een rechte opstelling langs twee zijden. De keuken is visueel gescheiden van de woonkamer door een hoge kastenwand. De moderne keuken is in 2023 volledig vernieuwd en heeft een tijdloze uitstraling in lichte en antracietgrijze tinten. Hij is voorzien van alle gemakken, waaronder inductiekoken, een combimagnetron en een vaatwasser die op een prettige hoogte is geplaatst voor praktisch gebruik. Er is een zeer ruime koelkast en vriezer met diverse lades. De hoge kastenwand aan de overkant bevat een werkblad en voldoende opbergruimte.

De hoofdslaapkamer meet tien vierkante meter en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de aangrenzende badkamer. De grote schuifdeuren geven toegang tot het balkon en zorgen voor prachtig licht in de slaapkamer. De vloer is voorzien van een licht vloerbedekking (tapijt) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten.

Centraal in het appartement gelegen is de ruime badkamer van zes vierkante meter, die in 2023 volledig is gerenoveerd. De badkamer is goed bereikbaar vanuit zowel de hal als de slaapkamer en is afgewerkt met een moderne, tijdloze uitstraling. Hij beschikt over een zeer ruime inloopdouche met dubbele glazen deuren, wat deze badkamer bijzonder levensloopbestendig maakt. Daarnaast is er een royale wastafel met twee laden, een bijpassende spiegelkast met verlichting en een hoge opbergkast. Een praktische grote handdoekradiator is aanwezig en er zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Het aantrekkelijke open balkon is bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamer. Het balkon biedt ruimte voor een comfortabele zithoek, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen en te genieten van het mooie uitzicht op de omgeving. Het is een heerlijke plek om de zonsondergang te bekijken.

In de kelder bevindt zich een privé berging, die bereikbaar is via de lift of het trappenhuis. De berging behorend bij huisnummer zestig is eenvoudig bereikbaar en ligt direct om de hoek bij de entree. In de kelder bevindt zich ook de toegang tot de parkeergarage. Er is geen privé parkeerplaats bij het appartement inbegrepen. U kunt uw auto gratis parkeren op de parkeerplaatsen op het autoluwe binnenterrein van het appartementencomplex.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift en een privé berging in de kelder. De woning ligt aan de rand van het bruisende centrum van Oisterwijk, wat betekent dat alle belangrijke voorzieningen op loopafstand zijn. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen nabij het appartement. De Oisterwijkse bossen en vennen zijn in de buurt, te voet en per fiets bereikbaar. Het appartement is gelegen op de zonnige zijde en is in 2024 voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen op de ramen in zowel de woonkamer als de slaapkamer.

Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, met een bijdrage van 106,20 euro per maand voor 2025. Het appartement is direct beschikbaar.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van vijfenzestig vierkante meter, een gebouwgebonden buitenruimte van negen vierkante meter, een externe berging van vijf vierkante meter en een inhoud van 215 kubieke meter. Het gebouw dateert uit 1999 en heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel, een Remeha Tzerra Ace 28C uit 2021 die eigendom is van de huidige eigenaar. De woning wordt aangeboden voor 425.000 euro kosten koper, wat neerkomt op 6.538 euro per vierkante meter.