Modern Vrijstaande Villa met Tuin in Gorssel

Dit object biedt een unieke gelegenheid om te wonen in een vrijstaande villa, gelegen in het groene hart van het dorp Gorssel. Gebouwd in 1992 onder architectuur, combineert de woning modern wonen met een nostalgische toets. Het ontwerp kenmerkt zich door een landelijke stijl die naadloos aansluit op de omgeving, met antiek blauwe luiken en decoratieve gevelbalken die de woning tot een echte blikvanger maken. Gelegen aan het einde van een doodlopende weg die slechts door twee huizen wordt gedeeld, biedt de setting een hoge mate van privacy en rust. Ondanks deze afgelegen ligging bevindt het levendige centrum van Gorssel zich in de directe omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van dorpsvoorzieningen terwijl ze in een rustige en gezellige buurt wonen.

De villa staat op een perceel van 497 vierkante meter en heeft een officieel woonoppervlak van 149 vierkante meter. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en wordt beschreven als in uitstekende staat van onderhoud. De woning is energiezuinig, beschikt over Energielabel B, en wordt geleverd met een bouwkundig keuringsrapport en een energielabel, wat kopers gemoedsrust biedt. De woning is overal geïsoleerd, inclusief dak-, muur- en vloerisolatie, en beschikt over dubbel glas. De verwarming wordt verzorgd door een Brink CV combiketel uit 2011, die eigendom is van de woning.

Bij het betreden van de woning worden gasten verwelkomd in een lichte en zonnige hal, gesitueerd onder de afdak aan de voorkant van de garage. De vloer is belegd met tegels met een licht terracotta uiterlijk. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, een apart toilet, een garderobe, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn geïntegreerd in één grote open ruimte, wat een vlotte en sociale leefruimte creëert voor het dagelijks leven. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en is helder dankzij de grote ramen. Aan de rechterzijde bestaan deze ramen uit schuifpuien die openen naar de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven met elkaar worden verbonden. De vloer in dit gedeelte is klassiek eiken parket, wat warmte en elegantie aan de kamer toevoegt.

De keuken grenst aan de woonkamer en wordt omschreven als ruim. Het beschikt over fronten in een bicolor-schema van kersen en crème, aangevuld met een marmeren werkblad en achterwand. Koken wordt vergemakkelijkt door een extra brede inductieplaat en een roestvrijstalen spoelbak. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koelkast en een hete-lucht oven, wat aan alle culinaire behoeften voldoet. Vanuit de keuken kan men de bijkeuken bereiken, die een ingebouwde kast bevat die ruimte biedt voor een vriezer of een extra koelkast. De bijkeuken herbergt ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, samen met een spoelbak. Een deur links leidt naar de tuin en het zonnige terras, terwijl een deur rechts toegang geeft tot de garage.

De garage is aangebouwd en opgetrokken in steen, en biedt ruimte voor één auto. Het is ook uitgerust met elektriciteit en biedt voldoende ruimte voor een werkbank, fietsenstalling en tuingereedschap. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee voertuigen.

De eerste verdieping van de villa beschikt over een overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers. De huidige indeling biedt vier slaapvertrekken, hoewel er potentieel is voor een vijfde slaapkamer aangezien een van de kamers momenteel uitmondt in een ruime zolderberging die eenvoudig kan worden omgebouwd. Deze verdieping is goed voorzien van sanitaire voorzieningen, met twee aparte badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Daarnaast bevindt zich een apart toilet op de begane grond. De zolder loopt over de volledige lengte van het huis en is bereikbaar via een zoldertrap, wat zorgt voor aanzienlijke opslagcapaciteit.

De buitenruimte is ontworpen voor genot en privacy. De woning wordt omringd door een gezellige tuin. Direct achter de keuken ligt een heerlijk terras waar bewoners 's ochtends van hun koffie in de zon kunnen genieten. De tuin is beplant met hagen om privacy te garanderen en beschikt over een gazon met rijk beplante borders. De beplanting omvat kleurrijke flora zoals crocussen, narcissen en skimmia, wat het hele jaar door voor visuele interesse zorgt.

De ligging in Gorssel is zeer gewenst. De woonwijk is grotendeels ingericht als hofjes, wat resulteert in heel weinig doorgaand verkeer en een veilige omgeving waar buiten spelen aan de orde van de dag is. Er zijn verschillende openbare groengebieden en speelvelden in de buurt. Het dorpscentrum is slechts drie minuten fietsen of tien minuten lopen verwijderd. Hier vinden bewoners een breed scala aan voorzieningen, waaronder een lokale supermarkt, diverse boetieks en speciaalzaken zoals een slager, een wijnhandelaar met een uitstekende kaasafdeling, een groenteboer en een bakker. Het dorp biedt ook een verscheidenheid aan horecagelegenheden met terrassen en het Museum MORE.

Voor natuurliefhebbers bieden de omgeving van Gorssel en Joppe uitgestrekte bossen en natuurgebieden zoals de spectaculaire Ravenswaarden en de mooie Gorsselse Heide, allemaal binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met belangrijke snelwegen binnen tien minuten bereikbaar met de auto. De historische Hanzesteden Deventer en Zutphen liggen ook in de buurt, en bieden stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Deze vrijstaande villa in Gorssel vertegenwoordigt een stijlvol en comfortabel huis in een groene en gezinsvriendelijke omgeving.