Heldere op het zuiden gelegen appartement met parkeerplaats in Geuzenveld

Dit goed onderhouden driekamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern wooncomplex in de Geuzenveld-buurt van Amsterdam. De woning biedt ongeveer 80 vierkante meter woonoppervlak en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor mensen die op zoek zijn naar zowel comfort als praktischheid in hun volgende woning.

Het appartement is direct bewoonbaar, wat de nieuwe eigenaar bespaart van zorgen over renovaties of duurzaamheidsverbeteringen. De erfpacht is eeuwigig afgekocht, wat doorlopende erfpachtkosten elimineert en langetermijnfinanciële duidelijkheid biedt. Deze regeling is bijzonder waardevol op de Amsterdamse woningmarkt, waar eeuwigdurende erfpachtafkoopen steeds vaker worden gezocht door potentiële kopers.

Bij het betreden via de beveiligde ingang met intercom, kunnen bewoners het appartement bereiken via de lift of het trappenhuis. De entreehal geeft toegang tot alle kamers en brengt direct een gevoel van ruimte en openheid over. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht, waardoor de hele dag door een aangename sfeer ontstaat. Aantrekkelijk laminaat loopt door de woonruimtes en draagt bij aan de algemeen goed onderhouden uitstraling van de woning.

Het op het zuiden gelegen balkon is bereikbaar via schuifdeuren vanuit de woonkamer. Deze buitenruimte profiteert de hele dag door van zonlicht en biedt een comfortabele plek om te ontspannen met uitzicht op de omliggende laagbouw en het groen van het Sloterpark. Het park ligt direct naast het complex en biedt directe toegang tot uitgebreide groengebieden, wandelpaden en recreatieve mogelijkheden zonder dat er veel reistijd nodig is.

De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is uitgerust met een verscheidenheid aan inbouwapparatuur. Deze omvat een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combioven en magnetron. Deze apparaatselectie voldoet goed aan dagelijkse kookbehoeften en het ontvangen van gasten. De keukenindeling maakt interactie met de woonruimte mogelijk terwijl er een zekere mate van scheiding behouden blijft.

De woning beschikt over twee slaapkamers van goede afmetingen. De tweede slaapkamer biedt flexibiliteit en kan dienen als thuiskantoor, kinderkamer of gastenverblijf, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Deze aanpasbaarheid maakt het appartement geschikt voor verschillende huishoudenssamenstellingen, of het nu gaat om een stel, een klein gezin of professionals die de ruimte delen.

De badkamer is afgewerkt naar een moderne standaard en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De installatie voor een bad is al aanwezig, wat de toevoeging van dit kenmerk mogelijk maakt als de nieuwe eigenaar extra badfaciliteiten wenst. Het separate toilet met wastafelje bevindt zich in de hal, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het appartement.

Opslagmogelijkheden in het appartement omvatten een praktische binnenberging en een aparte kast met aansluitingen voor een wasmachine. Deze praktische benadering van opslag helpt om het dagelijks leven georganiseerd en comfortabel te houden.

Het appartement is voorzien van kwalitatieve isolatie. HR++ glas is in de hele woning geïnstalleerd en een warmteterugwinsysteem zorgt voor een comfortabel binnenklimaat terwijl het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Deze kenmerken dragen bij aan de uitstekende energielabel A, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een verminderde ecologische voetafdruk. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water door stadsverwarming, een veelvoorkomend en efficiënt systeem in Amsterdam.

De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt 192 euro. Deze vergoeding dekt het reservefonds voor onderhoud, dagelijks onderhoud, beheerdiensten en de opstalverzekering. Het complex wordt op adequate manier beheerd met een inschrijving in de Kamer van Koophandel, jaarvergaderingen, een onderhoudsplan en een reservefonds. Deze factoren duiden op verantwoord eigendom en zouden vertrouwen moeten bieden wat betreft het langetermijnonderhoud van het gebouw.

De locatie van de woning biedt een gebalanceerde combinatie van woonrust en stedelijke gemakken. De directe omgeving omvat winkels, supermarkten, scholen, kinderopvangvoorzieningen en gezondheidszorgdiensten, alle bereikbaar binnen korte loopafstand. De buurt Geuzenveld staat bekend om haar ruimtelijke opzet en gezinsvriendelijke karakter, met brede straten en een overvloed aan groengebieden in de omliggende omgeving.

Openbaarvervoersverbindingen zijn goed ontwikkeld, waarbij het centrum van Amsterdam in ongeveer 15 minuten bereikbaar is met het openbaar vervoer. De nabijgelegen A10 ringweg biedt eenvoudige toegang tot de hoofdautosnelwegen richting de A2, A4 en A9, wat autoreizen eenvoudig maakt voor degenen die met de auto pendelen. Luchthaven Schiphol is op ongeveer 20 minuten rijden, wat handig is voor frequente reizigers.

De ondergrondse parkeergelegenheid biedt een veilige plek voor één voertuig, en bewoners hebben de mogelijkheid om een vergunning voor een tweede auto te verkrijgen indien nodig. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het gemak van het complex.

Al met al biedt dit appartement een uitgebalanceerde optie voor degenen die op zoek zijn naar een instapklaar huis in een aangename Amsterdamse wijk. De combinatie van het energiezuinige ontwerp, de eeuwigdurende erfpachtregeling, eigen parkeerplaats en de nabijheid van groengebieden creëert een aantrekkelijk voorstel voor potentiële kopers die zich in dit deel van de stad willen vestigen.