Vrijstaande gezinswoning met dubbele garage en slaapkamer op de begane grond nabij Otheense Kreek

Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen aan de Celsiusstraat 35 in de wijk Serlippenspolder van Terneuzen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973 en in de loop der jaren zorgvuldig uitgebreid met extra voorzieningen waaronder een tweede garage, een tuinkamer en een extra slaapkamer op de begane grond. De totale woonoppervlakte bedraagt 200 vierkante meter, gelegen op een royaal perceel van 633 vierkante meter.

De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Het is gelegen op loopafstand van de Otheense Kreek, een prachtig natuurgebied dat mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Het winkelcentrum Serlippenspolder is in de buurt, wat zorgt voor handige toegang tot dagelijkse benodigdheden. Sportverenigingen, scholen en de Westerschelde bevinden zich allemaal op korte afstand van de woning, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen met kinderen of voor degenen die een actieve levensstijl waarderen.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een hal waarin de meterkast en een apart toilet zich bevinden. De woonkamer beschikt over een open haard, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert tijdens de koudere maanden. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een halfopen keuken die is voorzien van inbouwapparatuur, wat een praktische ruimte biedt voor de maaltijdbereiding.

Een opvallend kenmerk van de begane grond is de tuinkamer, die de huidige eigenaren gebruiken als eetkamer. Deze ruimte biedt extra woonoppervlakte en zorgt voor een aangename verbinding met de tuin. Op de begane grond bevindt zich ook een bijkeuken, compleet met alle benodigde aansluitingen voor witgoed zoals een wasmachine en droger.

De woning beschikt over een dubbele garage, wat een aanzienlijk voordeel is voor huiseigenaren met meerdere voertuigen of voor degenen die extra opbergruimte nodig hebben. Beide garagedeuren zijn elektrische roldeuren die op afstand bediend kunnen worden. De eerste garage is direct vanuit de keuken bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven.

Een van de meest praktische aspecten van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer op de begane grond is een ruime Z-vormige kamer die is uitgerust met airconditioning van Daikin, wat zorgt voor comfort tijdens warme zomerdagen. De aangrenzende badkamer op dit niveau beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor degenen die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning, waarbij de mogelijkheid om geheel op de begane grond te wonen een belangrijke overweging is.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een open galerij die een gevoel van ruimtelijkheid creëert en de bovenruimtes met elkaar verbindt. Op dit niveau zijn er twee extra slaapkamers, waarvan er één een overdekt balkon op het zuiden heeft, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte met privacy. Een tweede badkamer is gelegen op de eerste verdieping, compleet met een douchecabine, toilet en een dubbel wastafelmeubel met twee wastafels.

Opslagruimte wordt geboden door zolderkasten onder het dak, en er is een specifieke ketelruimte die de in 2016 geïnstalleerde Intergas combi HR-ECO ketel herbergt. Deze ruimte bevat ook de omvormer voor de tien zonnepanelen die in 2019 zijn geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer huishouden.

De tuin rondom de woning is een verrukkelijke ruimte voor bewoners van alle leeftijden. De op het zuiden gelegen oriëntatie zorgt voor maximale zoninstraling gedurende de dag, wat het een ideale plek maakt voor ontspanning en vermaak in de buitenlucht. De huidige terrassen zijn gepositioneerd om optimaal te profiteren van de zonnige omstandigheden. Er is ruim voldoende ruimte in de tuin voor speeltoestellen voor kinderen, een moestuin, of de aanleg van een overdekt terras of tuinhuis naar persoonlijke voorkeur.

De woning beschikt over een oprit die parkeergelegenheid op het eigen terrein biedt voor twee tot drie voertuigen, waardoor het zoeken naar parkeerruimte op straat overbodig wordt. Naast de dubbele garage zijn er twee houten tuinschuren op het perceel. Eén bevindt zich in de voortuin en beschikt over een overdekt terras, terwijl de tweede in de achtertuin is gesitueerd. Beide constructies bieden extra opbergmogelijkheden.

Het energieverbruik van de woning is beoordeeld met een B-energielabel, wat duidt op een redelijk energiezuinige woning. Het huis profiteert van dakisolatie en muurisolatie, wat helpt om de stookkosten te verlagen en een comfortabele binnentemperatuur te handhaven. De ramen zijn gemaakt van hardhout met dubbel glas, wat zorgt voor zowel duurzaamheid als goede isolatie-eigenschappen. Een aanvullende energiebesparende voorziening is de aanwezigheid van elektrische rolluiken op alle ramen, die helpen om warmte in de winter vast te houden en het interieur in de zomer koel te houden.

De externe zonneluifel biedt schaduw wanneer dat nodig is tijdens hete zomerdagen, waardoor bewoners ook tijdens de piekuren van de zonneschijn van de tuin kunnen genieten. Het totale volume van de woning bedraagt 640 kubieke meter, en het gebouw kenmerkt zich door een zadeldak bedekt met dakpannen, wat een traditionele en duurzame dakoplossing is die veelvoorkomend is in de Nederlandse woningbouw.

De achtertuin meet specifiek 265 vierkante meter met een diepte van 17 meter en een breedte van 15,60 meter, wat zorgt voor een aanzienlijke buitenruimte. De woning is aangesloten op een glasvezelkabel, wat zorgt voor een snelle internetverbinding voor degenen die thuiswerken of genieten van streamingdiensten.

De opleveringsvoorwaarden voor deze woning zijn te bespreken, en de vraagprijs is op aanvraag beschikbaar. De status van de woning is vermeld als beschikbaar, wat aangeeft dat het momenteel op de markt staat voor potentiële kopers. De kadastrale aanduiding is TERNEUZEN D 1235, wat het perceel uniek identificeert in het kadaster.

Deze vrijstaande woning biedt een combinatie van praktische voorzieningen en aangename leefruimtes. De faciliteiten op de begane grond maken het geschikt voor uitgebreid wonen op één niveau, terwijl de eerste verdieping extra slaapkamers en leefruimte biedt. De dubbele garage, ruime parkeergelegenheid en royale tuin dragen bij aan de aantrekkelijkheid van deze woning. De nabijheid van natuurgebieden, winkelvoorzieningen en scholen maakt het een goed gelegen gezinswoning in de wijk Serlippenspolder van Terneuzen.