Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en garage in een rustige buurt van Gouda

Dit goed onderhouden rijtjeshuis ligt aan de Bremlaan in de wijk Windrooskwartier en Heesterbuurt van Gouda en biedt ca. 124 vierkante meter woonoppervlakte op een perceel van 164 vierkante meter. Het pand werd gebouwd in 1969 en heeft een met pannen bedekt hellend dak, en biedt een uitstekende kans voor gezinnen die veel ruimte en comfortabel wonen zoeken in een rustige woonomgeving.

Bij binnenkomst betreedt u een hal die toegang biedt tot de meterkast, toilet, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond bestaat uit de entreehal en een lichte doorzonwoonkamer die volop natuurlijk licht ontvangt via grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De lichte houten vloer draagt bij aan een warme en uitnodigende sfeer op dit niveau.

De moderne keuken, geplaatst in 2024, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een strak ontwerp met lichtgekleurde kastfronten en een contrasterend werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De keuken biedt veel werkruimte en opbergruimte, en vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot de achtertuin. De keuken is afgewerkt met een praktische grijze tegelvloer die het moderne karakter versterkt.

De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Alle slaapkamers hebben grote ramen die gedurende de dag voor aangename natuurlijke lichtinval zorgen. Een van de slaapkamers heeft een ingebouwde garderobekast, wat extra opbergruimte biedt. De overloop is afgewerkt met grijze vloerbedekking, terwijl alle slaapkamers zijn voorzien van lichte houten vloeren die bijdragen aan een frisse en goed onderhouden uitstraling. De badkamer is netjes ingericht met een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. Natuurlijke ventilatie en daglicht worden verzorgd via een raam, wat het comfort van deze ruimte ten goede komt.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u een ruime vierde slaapkamer aantreft. De dakkapel op deze verdieping creëert extra ruimte en uitstekende natuurlijke lichtinval, waardoor de kamer helder en luchtig aanvoelt. Op deze verdieping is ook praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de overloop, waar de wasapparatuur en de cv‑ketel zijn geplaatst. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met houten vloeren, wat bijdraagt aan de warme en goed onderhouden uitstraling. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer en biedt veelzijdige mogelijkheden voor uiteenlopende behoeften.

Het pand heeft een net aangelegde voortuin die de algehele uitstraling van de woning versterkt. De achtertuin is doordacht ontworpen en biedt een prettige combinatie van groen en bestrating. Er is voldoende ruimte voor een zithoek waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Door de diepte van de tuin vindt u gedurende de dag altijd zowel zonnige als beschaduwde plekken. De achtertuin is circa 57 vierkante meter en is op het noordoosten gericht. De tuin is bereikbaar via de achterentree.

Aan de achterzijde van het pand vindt u een vrijstaande stenen berging en een garage. De garage, voorzien van een elektrische deur die in 2020 is geplaatst, wordt apart aangeboden voor een prijs van €50.000. Dit is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een veilige parkeerplek of extra opbergruimte. Het hekwerk in de achtertuin is op palen geplaatst voor extra stabiliteit en duurzaamheid.

Het pand heeft de afgelopen jaren verschillende updates en verbeteringen ondergaan. De meterkast is in 2024 vernieuwd en beschikt nu over 10 automaten, 3 aardlekschakelaars en voorbereiding voor inductiekoken. De moderne keuken is eveneens in 2024 geplaatst, wat zorgt voor hedendaags comfort en functionaliteit. Zowel het binnen- als het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, wat bijdraagt aan de goed onderhouden uitstraling van het pand.

Energie-efficiëntie wordt bereikt door muurisolatie en het pand heeft energielabel C. Verwarming wordt verzorgd door een Remeha Quinta 28C combiketel uit 2010, die in eigendom is. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie (balansventilatie) als bijverwarming. Het huis is uitgerust met glasvezel, natuurlijke ventilatie en tv-kabel voor moderne verbindingsbehoeften.

De ligging van dit pand biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De Bremlaan ligt aan een rustige straat binnen de wijk Windrooskwartier en Heesterbuurt van Gouda. De omgeving wordt gekenmerkt door groen en een kindvriendelijke sfeer, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen met kinderen. Openbare parkeergelegenheid is in de buurt aanwezig en het pand heeft een open ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen.

Gouda zelf is een historische stad in de provincie Zuid-Holland, bekend om zijn kaas, stroopwafels en traditionele architectuur. De stad biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen, waaronder winkelcentra, scholen, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden. De ligging van het pand zorgt voor een vlotte toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, wat het geschikt maakt voor forensen en mensen die toegankelijkheid waarderen.

Dit rijtjeshuis is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een aantrekkelijke woonomgeving. De praktische indeling, vier slaapkamers, moderne keuken en extra garage maken dit pand onderscheidend ten opzichte van vergelijkbare aanbiedingen op de markt. Met zijn doordachte ontwerp en talrijke recente verbeteringen biedt deze woning direct wooncomfort en mogelijkheden voor verdere personalisatie volgens uw persoonlijke voorkeuren en wensen.