Sfeervol 2-slaapkamerappartement met originele details in Amsterdam Weesperzijde-Noord

Dit sfeervolle appartement is gelegen aan de Blasiusstraat in de wijk Weesperzijde-Noord in Amsterdam. Het pand is gesitueerd op de tweede verdieping van een statig gebouw dat dateert uit 1887 en biedt een combinatie van historisch karakter en modern comfort. Het appartement heeft een gebruiksoppervlak van 64 vierkante meter, een bruto vloeroppervlak van 71 vierkante meter en een inhoud van 250 kubieke meter.

Bij het betreden van het appartement via een goed onderhouden trappenhuis wordt u welkom geheten in een lichte en sfeervolle woonkamer met hoge plafonds. De woonruimte profiteert van natuurlijk licht en behoudt originele architectonische elementen die het appartement zijn kenmerkende karakter geven. De ornamentele plafonds en twee schouwen zijn opvallende kenmerken die het erfgoed uit de late negentiende eeuw van het gebouw weerspiegelen.

De woonkamer is verbonden met de hoofdslaapkamer via originele en-suite schuifdeuren met gebrandschilderd glas. Deze deuren vormen een prachtig periode-detail dat bijdraagt aan de algehele charme van de woning. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement, wat betekent dat deze uitkijkt weg van de straat en een rustigere omgeving biedt.

Een tweede kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan eenvoudig dienen als thuiskantoor of kleine slaapkamer, wat van dit een flexibel 2- of 3-kamerappartement maakt afhankelijk van uw wensen. Deze veelzijdigheid staat toekomstige eigenaren toe de ruimte aan te passen aan hun levensstijl.

De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alle noodzakelijke functionaliteit voor het dagelijkse koken. De badkamer is gemoderniseerd naar hedendaagse standaarden en beschikt over een inloopdouche, een toilet, een wastafel en een wastafelmeubel. De combinatie van originele periodieke details in de woongedeeltes en moderne voorzieningen in de keuken en badkamer zorgt voor een comfortabele leefomgeving.

De Blasiusstraat is een rustige en karakteristieke straat gepositioneerd tussen de Amstel en de Wibautstraat. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen met de rest van de stad. De Amstel en de Weesperzijde zijn op korte loopafstand gelegen en bieden aangename gebieden voor een wandeling en ontspanning aan het water.

Diverse populaire Amsterdamse wijken liggen op loopafstand, waaronder De Pijp met de beroemde Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark voor groene recreatie, het Oosterpark en de Beukenplein met zijn cafés en restaurants. Het centrum van de stad is in enkele minuten per fiets te bereiken, wat dit een ideale locatie maakt voor fietsliefhebbers.

De directe omgeving biedt een ruim aanbod van cafés, restaurants en winkels voor dagelijkse behoeften en entertainment. Openbaarvervoersmogelijkheden zijn uitstekend met diverse tram- en metroverbindingen beschikbaar bij Wibautstraat en Weesperplein. Station Amsterdam Amstel ligt op loopafstand en biedt treinverbindingen naar andere steden. Voor automobilisten is de ringweg A10 eenvoudig bereikbaar.

Het appartement is gelegen op eigen grond, wat betekent dat er geen erfpacht betaald hoeft te worden. Dit is een aanzienlijk financieel voordeel in Amsterdam, waar veel woningen onder erfpacht vallen.

De Vereniging van Eigenaren, bekend als Blasiusstraat 8 in Amsterdam, bestaat uit vier appartementen. De VvE is actief met jaarlijkse vergaderingen die regelmatig plaatsvinden. De vereniging is zelfbeherend, wat helpt om de kosten laag te houden. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen 98 euro. Volgens de VvE-checklist is er een reservefonds aanwezig en heeft het gebouw een opstalverzekering. Er is echter geen formeel onderhoudsplan, waar potentiële kopers mogelijk naar zouden willen informeren.

De woning heeft een energielabel C, wat duidt op een matig niveau van energie-efficiëntie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Viessmann gasgestookte combiketel, die eigendom is van de huidige eigenaar. Gezien de leeftijd van het gebouw uit 1887, zou het bereiken van een hoger energielabel waarschijnlijk extra isolatiemaatregelen vereisen.

Parkeren in de buurt is mogelijk via betaald openbaar parkeren en parkeervergunningen. Zoals gebruikelijk in het centrum van Amsterdam, vereist straatsparkeren een vergunning of betaling.

Het appartement wordt aangeboden voor 649.000 euro kosten koper, wat neerkomt op ongeveer 10.141 euro per vierkante meter. De opleverdatum zal in overleg met de verkoper worden vastgesteld.

Deze woning zal aanspreken op kopers die op zoek zijn naar een karaktervol appartement op een centrale maar rustige locatie. De combinatie van originele details zoals deuren met gebrandschilderd glas, ornamentele plafonds en schouwen met moderne keuken- en badkamervoorzieningen biedt een comfortabele woonervaring. De status van eigen grond elimineert erfpachtzorgen, en de nabijheid van meerdere populaire Amsterdamse wijken maakt dit tot een aantrekkelijke optie voor degenen die goed verbonden willen zijn met het stadsleven terwijl ze in een vredige straat wonen.