Lichtrijk hoekappartement met zuidgericht balkon in groene Zeist-locatie

Dit goed onderhouden driekamer-hoekappartement bevindt zich op de eerste verdieping van het wooncomplex Belvedere Mooi Zeist en biedt circa 107 vierkante meter woonoppervlak. De woning heeft een uitstekend energielabel A en een zuidgericht balkon dat de hele dag door volop zonlicht geniet.

Het appartement is gelegen aan de rand van Zeist, omringd door weelderig groen dat een rustige en aantrekkelijke leefomgeving creëert. Het wooncomplex zelf heeft een fraai aangelegde tuin die door de Vereniging van Eigenaren wordt onderhouden, wat bijdraagt aan de totale sfeer van de omgeving. Op loopafstand biedt de Utrechtseweg meerdere busverbindingen, terwijl het winkelcentrum Vollenhove supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen heeft. Het centrum van Zeist en het uitgestrekte Panbos zijn beide gemakkelijk per fiets te bereiken, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor wie zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke omgevingen waardeert.

Bij binnenkomst in het appartement biedt een ruime hal toegang tot alle vertrekken en heeft een meterkast en een separaat toilet met een klein handwasbakje. De ruime doorzonwoonkamer is een van de meest opvallende kenmerken van deze woning. Dankzij de hoekligging van het gebouw is er een extra raam in de zijgevel aangebracht, waardoor de woonkamer vanuit meerdere richtingen overvloedig natuurlijk licht ontvangt. Een schuifdeur in de woonkamer geeft toegang tot een ruim zuidgericht balkon, waar bewoners kunnen genieten van een onbelemmerd en weids uitzicht over het omliggende groene landschap. Het balkon is een ideale plek voor buiten dineren, ontspanning of simpelweg genieten van de middagzon.

De semi-open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is uitgerust met een uitgebreid assortiment Miele inbouwapparatuur. Deze omvatten een inductiekookplaat met oven, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Een Quooker kokendwaterkraan voegt extra gemak toe aan de keukeninrichting. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken waar de aansluitingen voor wasmachines, de centrale verwarmingsketel en de mechanische ventilatie-unit zijn ondergebracht, waardoor deze functionele elementen netjes gescheiden blijven van de hoofdwoonruimtes.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide uitkijken op de groene omgeving aan de achterzijde van het complex. De badkamer is ruim bemeten en voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. Er is ook een separaat toilet, wat betekent dat de sanitair voorzieningen efficiënt zijn verdeeld en meerdere bewoners tegelijkertijd zonder ongemak kunnen gebruiken.

Parkeren en opslag zijn in dit complex goed geregeld. De privé parkeerplaats en een berging bevinden zich beide in de afgesloten ondergrondse garage, bereikbaar via de lift of trap vanaf de hoofdingang. Bezoekers kunnen parkeren op de aangewezen plek voor het complex. De afgesloten aard van de garage biedt veiligheid en bescherming tegen weersinvloeden.

Het Belvedere Mooi Zeist complex is tot een hoog niveau ontworpen en bevat verschillende opvallende kenmerken. De hoofdingang is beveiligd met een intercominstallatie en brievenbussensysteem, wat gecontroleerde toegang voor bewoners en hun gasten garandeert. Een liftinstallatie zorgt voor gemakkelijke verplaatsing tussen de verdiepingen, wat bijzonder waardevol is gezien het feit dat het appartement op de eerste verdieping ligt. Zonnepanelen zijn op het dak geïnstalleerd door de Vereniging van Eigenaren en de opgewekte stroom wordt gebruikt om de gemeenschappelijke ruimtes van het complex van stroom te voorzien.

De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren rekent een maandelijkse servicebijdrage van 265 euro, die bestaat uit onderhoud van het gebouw, de tuin, verzekering en bijdragen aan het reservefonds. Er wordt jaarlijks een vergadering gehouden en er is een onderhoudsplan opgesteld, wat transparantie en structuur biedt voor het voortdurende onderhoud van het complex.

Het appartement zelf is voorzien van elektrische raambekleding, wat een moderne en praktische toevoeging is aan de leefomgeving. Mechanische ventilatie is aanwezig in de badkamer, het toilet en de keuken, wat zorgt voor een constant goede luchtkwaliteit in de woning. De woning is goed onderhouden en verkeert overall in goede staat.

Wat betreft energieprestatie behaalt het appartement een A op het energielabel, wat de kwaliteit van de isolatie in het hele gebouw weerspiegelt. De woning is aan alle kanten geïsoleerd, inclusief het dak, de muren, de vloer en met dubbel glas overal. Verwarming en warm water worden geleverd door een Remeha Avanta 28c combiketel, een gasgestookt systeem geïnstalleerd in 2007 dat in eigendom is en niet gehuurd.

Dit appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, licht, comfort en een gunstige ligging in een goed onderhouden complex. De hoekligging zorgt voor extra natuurlijk licht, terwijl de zuidgerichte orientatie van het balkon het genot van de zon maximaliseert. De privé parkeerplaats en berging in de garage voegen praktische waarde toe, en de groene omgeving zorgt voor een prettig uitzicht vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers. Met zijn uitstekende energielabel en doordachte indeling spreekt de woning een breed scala van kopers aan die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch thuis in Zeist.