Hoekappartement met balkon in het Mon Amie-project

Dit hoekappartement is gelegen in het residentiële project Mon Amie in de wijk Amby in Maastricht. De woning is geclassificeerd als een galerijflat en wordt momenteel aangeboden als nieuwbouw met een verwachte oplevering in 2026. De vraagprijs is vastgesteld op 425.900 euro, wat neerkomt op ongeveer 5.531 euro per vierkante meter woonoppervlak.

Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 77 vierkante meter en een inhoud van 245 kubieke meter. De indeling is met het oog op efficiëntie ontworpen en bestaat uit een ruime woonkamer met een open keukenopstelling, evenals twee slaapkamers. De aanwezigheid van grote raampartijen in de hele woning zorgt ervoor dat er overvloedig natuurlijk licht binnenkomt, wat zorgt voor een aangename leefomgeving met de nadruk op licht en luchtcirculatie.

Als hoekappartement op een bovenverdieping beschikt deze specifieke woning over een balkon dat dient als hoofdlijke buitenruimte. De benedenwoningen binnen hetzelfde project zijn voorzien van zowel een voor- als achtertuin, terwijl de appartementen op de hogere verdiepingen beschikken over balkons als hun aangewezen buitenruimtes.

Het Mon Amie-gebouw is uitgerust met verschillende gemeenschappelijke voorzieningen en praktische functies. Een liftinstallatie zorgt voor handige verticale toegang door het hele gebouw. De centrale ingang is uitgerust met een video-intercomsysteem voor veilige identificatie en communicatie met bezoekers. De gemeenschappelijke ruimtes zijn duidelijk en toegankelijk ingericht om de navigatie voor bewoners en bezoekers te vergemakkelijken.

Op het gebied van energiezuinigheid en duurzaamheid voldoet dit appartement aan de moderne normen. De woning is volledig gasloos en ontworpen om energiezuinig te zijn. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepompsysteem en de vloeren zijn voorzien van vloerverwarming voor een gelijkmatige warmteverdeling. Er is een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning geïnstalleerd om een goede binnenluchtkwaliteit te behouden en energieverlies te minimaliseren. Deze kenmerken dragen bij aan lagere maandelijkse woonkosten en een comfortabel leefklimaat het hele jaar door.

Het isolatiepakket omvat dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, waarmee alle belangrijke thermische omhulselonderdelen van het gebouw worden gedekt. Hoewel er nog geen officieel energielabel beschikbaar is vanwege de nieuwbouwstatus, geven de gespecificeerde isolatiemaatregelen en verwarmingssystemen aan dat er sprake is van een hoge prestatienorm.

De afwerking van het appartement wordt omschreven als modern en compleet. De keuken en het sanitair zijn van degelijke kwaliteit, wat suggereert dat er sprake is van een functionele en duurzame installatie in plaats van luxe specificaties. De exacte merken, modellen en specifieke afwerkingen zijn niet gedetailleerd in de objectinformatie.

Parkeer- en opslagfaciliteiten zijn geïntegreerd in het algehele projectontwerp. Bewoners hebben toegang tot parkeerplaatsen op het terrein, overdekte fietsenstallingen en bergingen in de kelder. Deze voorzieningen maken deel uit van de uitgebreide planningsaanpak, waardoor de woning praktisch is in het dagelijks gebruik.

Het gebouw kenmerkt zich door een plat dak dat is bedekt met bitumineuze dakbedekking. De woning is gelegen in een woonwijk in het gebied Amby in Maastricht, een woonwijk aan de oostkant van de stad.

Het Mon Amie-project profileert zich als een solide en duurzaam woningaanbod op de Maastrichtse markt. Het ontwerp richt zich op comfortabel en onderhoudsarm wonen dat aansluit bij zowel kopers als potentiële investeerders die op zoek zijn naar huurwoningen. De combinatie van moderne bouwnormen, energiezuinige systemen en praktische voorzieningen positioneert dit appartement als een eigentijdse huisvestingsoplossing.

De opleveringsvoorwaarden zijn in overleg en de woning is beschikbaar voor koop. Uit de aanbieding blijkt dat er binnen het project acht eenheden van dit type beschikbaar zijn, wat suggereert dat dit hoekappartement er een is van meerdere vergelijkbare configuraties die worden aangeboden in de Mon Amie-ontwikkeling.