Stijlvolle vrijstaande woning in populaire Homeruskwartier

Welkom op de Anzarstraat 7, een vrijstaande gezinswoning in de gewilde wijk Homeruskwartier in Almere Poort. Dit pand is gelegen in een rustige en aangename hofsetting in een levendig maar vredig gebied dat ruimte, comfort en een strategische locatie combineert. De woning biedt ruime kamers, een moderne keuken en een aantrekkelijke op het noordwesten georiënteerde tuin, wat het geschikt maakt voor stellen, jonge gezinnen, opgroeiende kinderen en iedereen die op zoek is naar een rustige en ruime leefomgeving.

Het Homeruskwartier in Almere Poort staat bekend om modern wonen in een veelzijdige omgeving. Deze woning verwoordt dat concept op unieke wijze. Bij het betreden van de woning via de ruime hal, die ook het eerste toilet en de trap bevat, komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een neutrale, lichte afwerking die dient als een blanco canvas om al uw woonwensen te verwezenlijken. Grote ramen bieden een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëren een aangename, open sfeer. Vloerverwarming zorgt voor comfort, zelfs op de koudste winterdagen.

De eethoek is gelegen aan de tuinzijde en biedt een prettige verbinding met het beschutte achterterras. De moderne keuken is zowel een blikvanger als een praktische ruimte. Deze is uitgerust met een vijf-pits inductiekookplaat, een ruime koel- en vriescombinatie en een Quooker die direct kokend water levert. De keuken zal zeker in de smaak vallen bij degene die graag kookt of vaak gasten ontvangt.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, die functioneel en ruim is met plek voor de wasmachine en droger, evenals voldoende opbergruimte. De indeling is praktisch en slim georganiseerd.

De eerste verdieping is ideaal voor een groeiend gezin en beschikt over vier volledige slaapkamers die allemaal een lichte, tijdloze uitstraling hebben. Dit betekent dat u ze geheel naar eigen voorkeur kunt inrichten, of dit nu als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer functioneert als een kleine oase met warme vloerverwarming, een dubbele wastafel voor drukke ochtenden, een ruime inloopdouche en het gemak van een extra toilet.

De buitenruimte voegt aanzienlijke waarde toe aan deze woning. De op het noordwesten gelegen achtertuin stelt u in staat om in de middag en avond van de zon te genieten. De tuin is een aangenaam groen gebied met een evenwichtige verdeling van kunstgras, bestrating en beplanting. Het is geschikt voor een drankje, een barbecue of gewoon ontspannen onder het afdak. Voor de woning hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeren, want uw auto of zelfs tot drie auto's passen eenvoudig op de oprit.

Deze woning beschikt over een energielabel A+ certificaat, wat betekent dat uw energierekening verrassend laag kan uitvallen. Gecombineerd met het feit dat de gehele woning in uitstekende staat verkeert en een solide en goed onderhouden geheel vormt, heeft u een huis dat jarenlang zorgeloos woongenplezier biedt. Het is een woning waar u direct in kunt en waar alle basisbehoeften van modern wonen aanwezig zijn.

De ligging in het populaire Homeruskwartier betekent dat scholen, winkels, openbaar vervoer en het Pampushout bos op loopafstand liggen. De woning is eenvoudig bereikbaar via de A1 en A6 snelwegen en openbaarvervoersverbindingen. De wijk biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en een ontspannen woonsfeer.

De woning is gebouwd in 2019 en heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De totale woonoppervlakte bedraagt 160 vierkante meter, met een extra 1 vierkante meter aangebouwde buitenruimte en 7 vierkante meter externe bergruimte. Het perceel beslaat 386 vierkante meter en het volume van het gebouw is 590 kubieke meter.

De woning telt in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. Er is één badkamer en één apart toilet. De badkamervoorzieningen omvatten een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en een wastafelmeubel. De woning heeft twee woonlagen.

Technische kenmerken omvatten een glasvezelaansluiting, mechanische ventilatie, TV-kabel en zonnepanelen. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Heet water komt van een elektrische boiler en stadsverwarming.

De achtertuin meet 139 vierkante meter en is 13 meter diep en 10,70 meter breed. Deze is bereikbaar via een achterpad. Er is ook een vrijstaande houten berging met elektriciteit. De berging is niet geïsoleerd. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein en op de openbare weg.

De woning wordt aangeboden met een biedsysteem vanaf een startbod. De laatste vraagprijs was 850.000 euro, wat gelijk is aan 5.312 euro per vierkante meter. De status van de woning is verkocht. De woning wordt aangeboden onder de voorwaarde kosten koper. De kadasteraanduiding is ALMERE W 4088 en de eigendomssituatie is volledig eigendom. De woning is deels gemeubileerd.

Deze vrijstaande gezinswoning in Almere Poort vertegenwoordigt een combinatie van moderne bouw, energiezuinigheid en een gunstige locatie. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor diverse huishoudensamenstellingen, terwijl de moderne keuken en badkamer voldoen aan de huidige standaarden. De buitenruimtes, zowel voor als achter, verhogen de woonervaring en bieden praktische voordelen zoals parkeren en opslag.