Moderne Seniorenwoning met Zuidgericht Balkon en Binnenparkeerplaats in Terneuzen

Deze moderne twee-kamerwoning is gelegen in het Maria van Artois-complex aan de Alberdingk Thijmstraat in Terneuzen. De woning bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een zuidgericht balkon. Het gebouw omvat een separate berging en een binnenparkeerplaats op de begane grond, die beide bij dit appartement horen.

De hoofdingang van het gebouw biedt toegang tot brievenbussen, een intercomsysteem en zowel de lift als het trappenhuis. Deze opzet zorgt voor een gemakkelijke en toegankelijke entree naar alle verdiepingen van het complex.

Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime hal die een toiletruimte en de meterkast bevat. De afmetingen van deze hal bieden de mogelijkheid om een extra bijkeuken te creëren indien gewenst. Deze flexibiliteit staat toekomstige eigenaren toe om de ruimte aan te passen aan hun specifieke behoeften.

Vanuit de hal gaat u naar de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een dakraam met een op afstand bedienbaar zonnescherm. De rechte keukenopstelling omvat zowel boven- als onderkasten en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Deze apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een oven. De woonruimte is geheel voorzien van een laminaatvloer en biedt directe toegang tot het balkon. Door de ligging op de derde verdieping biedt het appartement een aangenaam en onbelemmerd uitzicht op de omgeving.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. De berging in het appartement huisvest de cv-combiketel en de warmteterugwinunit. Deze ruimte bevat ook de aansluitingen voor wasapparatuur, wat zorgt voor een praktische wasopstelling.

Het zuidgerichte balkon is ruim en beschikt over een elektrisch zonnescherm, waarmee u de hoeveelheid zonlicht die de buitenruimte binnenkomt kunt regelen. Deze oriëntatie zorgt voor voldoende natuurlijk licht gedurende de hele dag.

Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een separate berging met elektrische aansluitingen. Deze berging is handig gelegen direct naast de privéparkeerplaats in de parkeergarage. Het hebben van zowel een berging als een binnenparkeerplaats voegt aanzienlijke praktische waarde toe aan de woning.

Het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en gelijkmatige warmteverdeling in de woonruimtes. De woning heeft energielabel A, wat uitstekende energie-efficiëntie aangeeft. Volledige isolatie draagt bij aan de gunstige energieprestaties van het appartement.

Het is belangrijk om te vermelden dat dit appartement uitsluitend beschikbaar is voor bewoners van 55 jaar en ouder. Deze leeftijdsrestrictie zorgt voor een rustige en volwassen leefomgeving binnen het complex.

Een opmerkelijk kenmerk van deze locatie is de nabijheid van De Blide, een modern woonzorgcentrum dat naast het appartementencomplex ligt. De Blide biedt comfortabele woonarrangementen gecombineerd met noodzakelijke zorg en diensten. Een breed scala aan zowel indicatiegestuurde als niet-indicatiegestuurde zorg- en assistentieopties is beschikbaar, met de mogelijkheid van maatwerkzorg. Het zorgcentrum omvat een grand café dat dient als ontmoetings- en ontspanningsruimte voor bewoners.

Het appartement is gebouwd in 2014 en heeft een plat dak. De woning is volledig toegankelijk voor mensen met fysieke beperkingen en oudere bewoners, wat goed aansluit bij de leeftijdsrestrictie. Het gebouw heeft een galerijflatontwerp.

De totale woonoppervlakte bedraagt 75 vierkante meter, met een extra 8 vierkante meter aan buitenruimte in de vorm van het balkon. De externe berging beslaat 4 vierkante meter. Het totale volume van het appartement is 249 kubieke meter.

Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha gasgestookte combiketel uit 2013, die eigendom is van de huidige eigenaar. De woning beschikt over gebalanceerde ventilatie, wat bijdraagt aan een goede luchtkwaliteit in het gehele appartement.

De woning wordt aangeboden voor een prijs van 349.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4.653 euro per vierkante meter. De vraagprijs is kosten koper. De overdrachtsdatum kan worden besproken, wat zorgt voor flexibiliteit bij de overgang.

De vereniging van eigenaren is goed georganiseerd, met inschrijving bij de Kamer van Koophandel. Jaarvergaderingen worden gehouden en periodieke bijdragen worden geïnd. Een reservefonds wordt aangehouden en er is een onderhoudsplan aanwezig. Het gebouw is gedekt door een opstalverzekering, wat extra zekerheid biedt voor de bewoners.

Het appartement is gelegen in een woonwijk in de wijk Triniteit in Terneuzen. Openbaar parkeren is beschikbaar naast de privéparkeerplaats in de garage. De locatie biedt een combinatie van woonrust en gemakkelijke toegang tot zorgvoorzieningen.

Samenvattend biedt dit appartement een goed onderhouden en moderne woonruimte die speciaal is ontworpen voor seniorbewoners. De combinatie van een energiezuinige woning, praktische voorzieningen zoals binnenparkeren en een berging, en de nabijheid van een zorgcentrum maakt deze woning bijzonder geschikt voor diegenen die zoeken naar een comfortabele en veilige woonsituatie in hun latere jaren.