Geräumiges freistehendes Familienhaus mit Gartenzimmer und großem Grundstück in Noordscheschut
Hauptmerkmale
Beschreibung
Wenn Sie derzeit nach einem Wohnhaus suchen, das viel Platz, ein Gefühl von Freiheit und eine üppige grüne Umgebung bietet, ist dieses freistehende Objekt in Noordscheschut eine überzeugende Gelegenheit. Das Haus liegt zentral im Dorf Noordscheschut, profitiert jedoch von einem Grundriss, der viel Privatsphäre bietet. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Garten, der das gesamte Haus umgibt und eine abgeschirmte Atmosphäre schafft. Einer der bemerkenswertesten Aspekte dieser Residenz ist die Gestaltung der oberen Etage, die fünf vollwertige Schlafzimmer beherbergt. Dieser überraschende Platzangebot ermöglicht verschiedene Wohnarrangements und macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die bequem leben und viel Raum für Aktivitäten innerhalb und außerhalb des Hauses haben möchten.
Bei der Ankunft am Objekt betreten Sie durch den Haupteingang eine zentrale Halle. Dieser Flur bietet Zugang zur Treppe, die in den ersten Stock führt. Von diesem zentralen Punkt aus erreichen Sie die 2020 renovierte Küche. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und dient als zentraler Treffpunkt im Haus. Ihre Lage ist praktisch, da sie Zugang zum Hauptflur sowie zum Wohn- und Esszimmer bietet. Diese beiden Hauptwohnbereiche sind durch Schiebetüren getrennt. Dieses Designmerkmal bietet Flexibilität, sodass die Bewohner zwischen einem offenen Grundriss für gesellschaftliche Zusammenkünfte wählen oder die Türen schließen können, um getrennte Bereiche für Essen und Entspannung zu schaffen.
Neben dem Küchenbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Dieser Raum ist funktional und enthält die Anschlüsse für Haushaltsgeräte, was dazu beiträgt, die Hauptwohnbereiche ordentlich und frei von Wäschegeräten zu halten. Vom Flur aus haben Sie auch Zugang zum Gartenzimmer. Dieser zusätzliche Wohnraum fungiert als echte Erweiterung des Hauses. Er dient als Übergangsbereich, in dem Sie das Gefühl des Draußens bereits früh im Frühjahr genießen können. Ebenso bietet dieser Raum in den Herbstmonaten einen geschützten, komfortablen Ort, um sitzend den Wechsel der Jahreszeiten zu genießen, während Sie vor Wind und Regen geschützt sind. Die Einbeziehung eines Gartenzimmers erweitert die nutzbare Wohnfläche des Hauses erheblich.
Im ersten Stock ist der Flur geräumig und gewährt Zugang zu allen fünf Schlafzimmern. Das Vorhandensein von fünf Schlafzimmern ist ein großes Plus für ein Familienhaus und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder ermöglicht die Einrichtung von Gästezimmern, einem Homeoffice oder einem Hobbyraum. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls in dieser Etage. Es ist mit einer Badewanne, einer Walk-In-Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Diese Einrichtungen sorgen dafür, dass das Badezimmer gut auf die täglichen Bedürfnisse eines Haushalts abgestimmt ist. Für Lagerungsbedürfnisse, die nicht täglich zugänglich sein müssen, steht der Dachbodenraum zur Verfügung. Dieser Speicherboden ist über eine Dachbodentreppe erreichbar und bietet praktischen Platz für die Lagerung von Saisonartikeln oder Gepäck.
Der Außenbereich dieses Objekts ist ein Hauptmerkmal. Der Garten liegt im Westen, was für das Genießen der Nachmittags- und Abendsonne günstig ist. Die Grundstücksfläche beträgt über 1100 Quadratmeter und bietet eine enorme Menge an Außenraum. Der Garten verfügt über eine Veranda, die einen schattigen Sitzplatz an wärmeren Tagen bietet. Die Menge an Grün im Garten sorgt für Privatsphäre und einen angenehmen Blick. Darüber hinaus befindet sich ein freistehender Schuppen auf dem Grundstück. Diese Struktur eignet sich ideal für Lagerzwecke oder kann als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden, was die Vielseitigkeit der Immobilie erhöht.
Was Bauweise und technische Spezifikationen betrifft, so handelt es sich um ein bestehendes Gebäude aus dem Jahr 1940. Das Dach ist ein Satteldach mit Ziegeldeckung. Die Immobilie hat ein Energielabel D. Die Dämmung umfasst Dachdämmung, teilweises Doppelglas, Wärmedämmung und Bodendämmung. Diese Maßnahmen tragen zum Komfort des Hauses bei. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung und einen Gaskamin. Warmwasser wird ebenfalls durch das Zentralheizungssystem erzeugt. Die spezifische Anlage ist ein gasbetriebener Remeha-Kombikessel aus dem Jahr 2021, der sich im Eigentum der Immobilie befindet, was bedeutet, dass kein Mietvertrag für das Heizsystem besteht. Die Immobilie ist mit einer mechanischen Lüftung ausgestattet, um ein gesundes Raumklima zu gewährleisten.
Die Immobilie wird zu einem Preis von 579.500 Euro angeboten, Kosten vom Käufer zu tragen. Der Übergabetermin ist in Absprache. Die Wohnfläche beträgt 188 Quadratmeter, während andere Innenräume 55 Quadratmeter und der angeschlossene Außenraum 18 Quadratmeter messen. Es gibt auch externen Lagerraum mit 48 Quadratmetern. Die Katasterdaten zeigen das Eigentum an zwei Grundstücken, HOOGEVEEN B 3753 und HOOGEVEEN B 3992, beide in Volleigentum. Parkplätze stehen auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Dieses freistehende Haus verbindet den Charakter eines Baus aus den 1940er Jahren mit modernen Annehmlichkeiten und einem großzügigen Grundstück und bietet eine komfortable und geräumige Wohnumgebung in Noordscheschut.