Neue Wohnung in Nieuw Mosveen, Den Haag

Nieuw Mosveen ist ein Wohnprojekt im Stadtteil De Venen in Den Haag. Das Projekt umfasst die komplette Renovierung und Modernisierung zweier bestehender Gebäude, in denen insgesamt 56 nachhaltige Eigentumswohnungen entstehen. Diese spezielle Anzeige bezieht sich auf Woningtype H mit der Gebäudenummer 123, die eine Wohnfläche von 86 Quadratmetern bietet und drei Schlafzimmer umfasst.

Die Wohnungen in Nieuw Mosveen sind mit Fokus auf Komfort und Praxis entworfen. Die Gebäude zeichnen sich durch Backsteinfassaden und helle, geräumige Eingangshallen aus, die zu einem modernen Erscheinungsbild beitragen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der den Bewohnern privaten Außenraum bietet. Die innere Gestaltung konzentriert sich auf die Schaffung angenehmer Räume und einer funktionalen Wohnumgebung.

Das Viertel De Venen zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und ruhige Atmosphäre aus. Den Bewohnern stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter Spielplätze, Spazierwege, Geschäfte und Schulen. Die Gegend ist besonders für Familien mit Kindern geeignet, da es gemeinsame Gärten und Spielbereiche gibt, in denen Kinder sicher im Freien spielen können. Der Gemeinschaftsaspekt wird betont, wobei das Design dazu anregt, dass sich Nachbarn in den Eingangshallen begrüßen und sich in den Grünflächen treffen.

Für Freizeitaktivitäten befinden sich mehrere Sportvereine in der Nähe, die Einrichtungen für Fußball, Kanufahren und Reiten bieten. Das Sportcomplex De Uithof ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, wo die Bewohner Klettern, Eislaufen und Mountainbiken genießen können. Die Parks, Dünen, Strände und das Stadtzentrum von Den Haag sind alle leicht mit dem Fahrrad erreichbar.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind praktisch, da die Straßenbahnlinie 4 und die Buslinie 25 in der Nähe des Projekts halten. Für Autofahrer bietet die Straße N211 schnellen Zugang zum Autobahnnetz. Das Parken am Standort erfordert eine Erlaubnis und unterliegt gebührenpflichtigen Parkvorschriften.

Das Apartmentgebäude ist als Portiekflat klassifiziert, was ein häufiger Wohnungstyp in den Niederlanden mit einer gemeinsamen Eingangshalle ist. Die Bauweise ist ein Neubau mit einem voraussichtlichen Fertigstellungsjahr 2027. Das Projekt verfügt über ein Woningborg-Garantiezertifikat, das den Käufern Sicherheit hinsichtlich der Fertigstellung und Qualität des Baus bietet.

Hinsichtlich der technischen Spezifikationen hat dieser Wohnungstyp H ein Gesamtvolumen von 224 Kubikmetern. Zusätzlich zu den 86 Quadratmetern Wohnfläche gibt es 5 Quadratmeter gebäudegebundenen Außenraum (Balkon) und 5 Quadratmeter externen Stauraum in Form eines Abteilraums. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht insgesamt aus vier Zimmern, einschließlich der drei Schlafzimmer.

Zu den Energiemerkmale der Wohnung gehören eine vollständige Isolierung und HR-Glas (hochwirksame Doppelverglasung). Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme (Stadsverwarming) bereitgestellt, und die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine installierte mechanische Belüftung. Zum Zeitpunkt der Inseratsaufgabe war das offizielle Energielabel noch nicht verfügbar, was bei Neubauprojekten, die noch nicht fertiggestellt sind, üblich ist.

Die Wohnungen sind an ein Glasfasernetzwerk für Internet- und Kommunikationsdienste angeschlossen. Die Übergabe der Immobilie wird nach gegenseitiger Vereinbarung arrangiert, was dem Käufer Flexibilität hinsichtlich des genauen Übergabedatums bietet.

Die Kaufpreise für die Wohnungen in Nieuw Mosveen beginnen bei 245.000 Euro, zzgl. Käuferkosten (v.o.n.). Das Angebot an verfügbaren Wohnungen reicht von kompakten Zweizimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Fünfzimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 37 Quadratmetern bis 86 Quadratmetern. Dieser spezifische Woningtype H mit seinen 86 Quadratmetern und drei Schlafzimmern stellt eine der größeren verfügbaren Optionen im Projekt dar.

Der Verkaufsprozess für Nieuw Mosveen Phase 1 folgt einem strukturierten Ansatz. Der Online-Verkauf der Wohnungen begann am Donnerstag, den 7. Mai, wobei potenzielle Käufer ihre bevorzugten Gebäudenummern angeben und ihr Interesse registrieren konnten. Für dieses Projekt gelten Zuteilungskriterien, wobei die genauen Bedingungen zu Beginn der Anmeldephase bekannt gegeben werden. Dieses System wird häufig bei niederländischen Wohnprojekten verwendet, um eine faire Verteilung der Immobilien zu gewährleisten, insbesondere bei Projekten, die mehr Interesse wecken als verfügbare Einheiten.

Interessierte Parteien werden ermutigt, sich für den Projekt-Newsletter über die offizielle Website nieuwmosveen.nl zu registrieren, um über die neuesten Entwicklungen und Updates zum Projekt auf dem Laufenden zu bleiben.

Es sollte beachtet werden, dass die in der Anzeige bereitgestellten Informationen vollständig unverbindlich sind und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt sind. Sie sind nicht als formelles Angebot zu betrachten. Weder der Verkaufsagent noch der Auftraggeber können die Haftung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen übernehmen, noch können aus den angegebenen Informationen Rechte abgeleitet werden. Dieser Haftungsausschluss ist Standard in niederländischen Immobilienanzeigen, insbesondere für Neubauprojekte, bei denen die Spezifikationen während des Bauprozesses Änderungen unterliegen können.

Das Nieuw Mosveen-Projekt stellt eine Gelegenheit dar, eine neue Wohnung in einer geplanten Wohnanlage innerhalb des etablierten Stadtteils De Venen in Den Haag zu erwerben. Die Kombination aus Neubauqualität, grüner Umgebung und Nähe zu städtischen Einrichtungen macht diesen Standort für verschiedene Arten von Bewohnern geeignet, von jungen Berufstätigen bis hin zu Familien.