Luxus-Energienneutrale Villa mit weitläufigem Garten in Oosterwold
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Außergewöhnliche Energieeffizienz mit A+++ Label, 21 Solarmodulen mit einer Jahresproduktion von ca. 8.000 kWh, einem Wärmepumpensystem und dem vollständig gasfreien Objekt, was zu sehr niedrigen Energiekosten führt.
- Extrem großes Grundstück von 1.925 Quadratmetern mit herausragender Privatsphäre, da der Garten an einen breiten Kanal und einen Waldrand grenzt, plus Platz für 6 bis 8 parkierte Autos auf dem Grundstück.
- Hochwertige moderne Ausführung in der gesamten 2023 erbauten Villa, mit Premium-Küchengeräten einschließlich BORA-Induktion mit Abzug nach unten, Quooker-Armatur, integrierten Bosch- und AEG-Geräten, sowie zwei luxuriösen Badezimmern mit Design-Armaturen.
- Großzügige Grundrissgestaltung mit 5 Schlafzimmern, 2 Vollbädern, 2 separaten WCs, einem Walk-in-Closet und einer vielseitigen isolierten Garage, die als Home-Office oder Übungsraum genutzt werden könnte.
- Einzigartige Lage im autarken Landschaftspark Oosterwold, die ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit kombiniert, da Amsterdam, Utrecht und Amersfoort alle innerhalb einer 30-minütigen Fahrt liegen.
Nachteile
- Das Objekt ist derzeit an eine zentrale unterirdische Sammeleinrichtung für Abwasser angeschlossen statt an das städtische Kanalsystem, wobei der Anschluss an den Hauptkanal erst für ein späteres Stadium geplant ist.
- Zu den monatlichen Kosten gehören 50 Euro für die Eigentümergemeinschaft und 50 Euro für die Wegegemeinschaft, insgesamt 100 Euro pro Monat zusätzlich zu den üblichen Haushaltskosten.
- Das große Grundstück von 1.925 Quadratmetern erfordert erheblichen laufenden Pflegeaufwand für die Rasenflächen, Hecken, den Obstgarten und das Gartenbewässerungssystem.
- Oosterwold ist noch ein sich entwickelndes Gebiet, in dem die Bewohner aktiv an der Gestaltung der Nachbarschaft mitwirken müssen, was für Käufer, die eine vollständig etablierte städtische Umgebung mit vollständiger Infrastruktur suchen, möglicherweise nicht attraktiv ist.
- Der Kaufpreis von 6.589 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche ist relativ hoch, und die 179 Quadratmeter Wohnfläche können im Vergleich zur Gesamtgrundstücksgröße und den Erwartungen an eine Villa in diesem Preissegment bescheiden wirken.
Beschreibung
Diese freistehende Villa befindet sich im einzigartigen Landschaftspark Oosterwold in Almere, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Das Objekt wurde 2023 erbaut und bietet eine Kombination aus modernem Luxus und einer warmen, gemütlichen Atmosphäre. Die Villa ist vollständig gasfrei und wurde mit dem Energie-Label A+++ ausgezeichnet, was sie zu einer außergewöhnlich nachhaltigen Wahl für potenzielle Käufer macht.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen geräumigen und hellen Flur mit Platz für einen Kleiderschrank unter der Treppe aus. Die Eingangstür verfügt über hohe Seitfenster, um das natürliche Tageslicht zu maximieren. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, den Zählerschrank, das WC-Zimmer und zur Treppe in das Obergeschoss. Der Flur hat einen modernen Laminatboden mit angenehmer Fußbodenheizung und -kühlung für die Sommermonate. Eine hohe Stahldrehtür führt in den Wohnbereich.
Das Wohnzimmer ist in einer großzügigen U-Form gestaltet, die einen Sitzbereich, einen zentralen Verkehrsbereich und die offene Küche integriert. Der gesamte Wohnbereich ist zum Garten hin ausgerichtet mit großen hohen Fenstern rundum. Ein breiter Erker an der Seitenfassade bietet zusätzlichen Wohnraum und eine Verbindung zum Freien. Der Raum bietet weite Ausblicke auf den geräumigen Garten und die grüne Wohnumgebung. Doppelte Französische Türen öffnen sich zu dem schön gelegenen Hintergarten.
Die offene Küche ist mit einer luxuriösen modernen Einbauküche und Geräten ausgestattet. Es gibt Platz für einen großen Essbereich in der Nähe der Französischen Türen. Die Küchenanlage verfügt über eine zentrale Koch- und Spülinsel und ein breites Wandelement. Die Arbeitsplatten, die Spritzschutzrückwand und die Seitenwände bestehen aus dem Naturstein Silver River. Eine kleine Breakfast-Bar bietet Platz für zwei Barhocker. Die Küche umfasst zahlreiche Stauräume, große Auszüge und verdeckte Besteckschubladen. Eine praktische Kaffecke wurde in der Mitte des Wandelements geschaffen. Die Küche ist mit High-End-Geräten ausgestattet, darunter ein BORA-Induktionskochfeld mit Abzug nach unten, eine voll integrierte Bosch-Geschirrspülmaschine, Kombimikrowelle, Umluftbackofen, Wärmeschublade und Gefrierschrank sowie ein AEG-Hocheinbaukühlschrank mit automatischer Türöffnung. Ein Francke Fragranit+ Unterbaubecken ist mit einem modernen schwarzen Quooker-Küchenhahn kombiniert.
Von der Küche aus besteht direkter Zugang zur angebauten isolierten Garage. Die Garage verfügt über isolierte Hohlwände, Boden und Dach sowie über Fußbodenheizung und -kühlung. Sie hat doppelte Französische Türen an der Vorderseite und eine zusätzliche Personentür an der Rückseite. Die Garage könnte alternativ als Übungsraum, Fitnessraum oder Home-Office genutzt werden.
Das erste Obergeschoss ist über eine gestrichene Treppe mit Holzgeländer erreichbar. Der Treppenabsatz und die Treppe sind besonders hell durch ein großes Fenster in der vorderen Fassade. Auf dieser Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, ein luxuriöses Badezimmer und ein separates WC-Zimmer.
Das Hauptschlafzimmer ist ein großzügig bemessener Raum mit Fenstern rundum, die weite Ausblicke auf die grüne Umgebung bieten. Ein TV-Anschluss ist in die Wand integriert, und zusätzliche Lichtpunkte sind in der Wand hinter dem Bett eingebaut. Angrenzend an dieses Schlafzimmer befindet sich ein Walk-in-Closet, das mit hohen Schrankwänden ausgestattet ist und ausreichend Hängefläche, Regale und Schubladen bietet.
Die beiden weiteren Schlafzimmer auf dieser Etage sind sauber mit glatten verputzten Wänden und Decken fertiggestellt. Das rückwärtige Schlafzimmer hat zusätzliche Wandlichtpunkte und bietet einen fantastischen weiten Blick auf den Garten, das angrenzende Gewässer und Baumreihen.
Das erste Badezimmer wird als Wellness-Raum beschrieben und zeichnet sich durch stilvolle Wandfliesen in Kombination mit Messingdetails aus. Es hat eine glatt verputzte Decke mit eingebauten Spots, große luxuriöse Bodenfliesen mit angenehmer Fußbodenheizung und ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Das Badezimmer umfasst eine besonders geräumige Walk-in-Dusche mit einer Nische für Duschzubehör, einen modernen gebürsteten Messing-Einbauduscharmatur mit Hand- und Regendusche, eine freistehende Kunststoffbadewanne mit stehender Badewannenarmatur und Handbrause sowie einen breiten Holz-Waschtischschrank mit zwei integrierten Becken, zwei stehenden Armaturen, einem Spiegel mit Beleuchtung und einem Unterschrank mit vier breiten Schubladen.
Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites modernes Badezimmer. Schlafzimmer vier misst 24 Quadratmeter und umfasst eine vollständige Fußbodenheizung sowie zusätzlichen Stauraum hinter den Kniestockwänden. Dieser Raum bietet Platz für ein Bett, Schränke, einen Kleiderschrank und einen kleinen Sitzbereich. Schlafzimmer fünf ist kleiner, aber sehr funktional, geeignet als Gästezimmer oder Home-Workspace. Es verfügt über ein großes Dachfenster mit Jalousien und Fußbodenheizung.
Das zweite Badezimmer verfügt über zeitgemäße Wand- und Bodenfliesen, eine glatt verputzte schräge Decke, angenehme Fußbodenheizung, eine Dusch kabine mit Hartglaswand und -tür, einen modernen gebürsteten Stahl-Einbauduscharmatur, einen Waschtischschrank mit integriertem Becken, Unterschrank mit zwei Schubladen und einem Spiegel mit Beleuchtung sowie ein wandhängendes WC mit verdecktem Spülkasten. Ein großes Dachfenster sorgt für Tageslicht und Belüftung.
Der Wasch- und Technikraum auf dieser Etage enthält Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, die Viessmann-Wärmepumpe und den Warmwasserboiler, die mechanische Lüftungsanlage sowie Platz für zusätzliche Stauräume oder Regale.
Die Villa ist mittig auf einem großzügigen Grundstück von 1.925 Quadratmetern positioniert. Das Objekt hat ein repräsentatives Erscheinungsbild aufgrund seines Designs und der hochwertigen Ausführung. Die Einfahrt und der Parkplatz können sechs bis acht Autos aufnehmen. Der Garten ist ideal auf der Südseite gelegen und zeichnet sich durch eine sauber gestaltete Anlage aus, die von grünen Hecken mit einem Bewässerungssystem begrenzt wird. Es gibt geräumige Rasenflächen an der Vorder-, Seiten- und Rückseite. Wege und Terrassen bestehen aus großen Gartentafeln in Kombination mit Basaltschotter. Eine große Sonnenterrasse verläuft entlang der Rückfassade. Der Garten umfasst eine Vielzahl von Pflanzen, Sträuchern und Obstbäumen. Urban Farming wird durch einen langgestreckten Apfel- und Birnenobstgarten umgesetzt. Ein frei begehbarer Grüngürtel verläuft entlang der linken Seite des Grundstücks. Der Garten grenzt an einen breiten Kanal mit langgestreckten Schilfgürteln und Baumreihen, was eine bemerkenswerte Privatsphäre bietet.
Das Objekt zeichnet sich durch weiß gekalkte Fassaden mit kontrastierenden schwarzen Fensterrahmen und einem schwarzen glasierten Ziegeldach aus. Es verfügt über Hartholzrahmen mit HR++-Verglasung, durchgehend glatt verputzte Wände und Decken sowie hohe Hartholz-Innenrahmen mit hohen modernen Türen mit schwarzen Beschlägen. Fußbodenheizung und -kühlung sind auf allen Wohnetagen installiert. Das Objekt verfügt über 21 Solarmodule mit einer Gesamtleistung von etwa 8.000 kWh jährlich. Eine Alarmanlage und Überwachungskameras sind installiert.
Oosterwold ist ein einzigartiges Wohngebiet zwischen Almere und Zeewolde, das in eine ideale agrarische Wohnlandschaft umgewandelt wurde. Die Bewohner gestalten gemeinsam eine grüne und nachhaltige Lebensumgebung. Das Gebiet priorisiert nachhaltiges, ökologisches und autarkes Bauen. Urban Farming wird durch die teilweise Nutzung von Grundstücken für städtische Landwirtschaft gefördert.
Das Gebiet verfügt mittlerweile über reichhaltige Einrichtungen, darunter ein kleines Einkaufszentrum mit einem großen Albert Heijn, einem Aldi und einer Drogerie. Ein großer Lidl ist in Gehweite erreichbar. Es gibt auch den Odin-Supermarkt mit Food-Café bei City Farm Vliervelden. Verschiedene Initiativen wie eine Bäckerei und ein Yogastudio finden sich im gesamten Gebiet. Mehrere Grundschulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Zur Erholung können die Bewohner die schöne Umgebung von Oosterwold genießen, umgeben von Bäumen und Wiesen, mit endlosen Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern. Die Grüne Kathedrale, ein berühmtes Landschaftskunstwerk von Marinus Boezem, befindet sich in der Nähe. Für mehr Kultur und Geschäftstätigkeit sind die Region Gooi und das Zentrum von Almere mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar, während Amsterdam, Utrecht und Amersfoort innerhalb von 30 Minuten liegen.
Das Objekt hat eine Bruttogrundfläche von 232 Quadratmetern, mit 179 Quadratmetern Wohnfläche und 17 Quadratmetern sonstiger Innenraumfläche. Das Bruttovolumen beträgt 724 Kubikmeter. Das Objekt ist an eine zentrale unterirdische Sammeleinrichtung angeschlossen, die periodisch von der Gemeinde Almere geleert wird. In einem späteren Stadium wird dies an das städtische Kanalsystem angeschlossen. Es gibt eine Eigentümergemeinschaft namens Witte Wolk mit einem Beitrag von 50 Euro pro Monat und eine Wegegemeinschaft namens William James mit einem Beitrag von 50 Euro pro Monat.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
Listing mentions two showers: an 'extra ruime inloopdouche' in bathroom 1 and a 'Douchecabine' in bathroom 2. Features section confirms '2 douches'.
Bathtub
Listing explicitly mentions 'Vrijstaand kunststof ligbad' (freestanding bathtub) in bathroom 1. Features section confirms 'ligbad'.
Ensuite Bathroom
Master bedroom has adjacent walk-in closet but bathroom is accessed from the hallway (overloop), not directly from the bedroom. No ensuite bathroom mentioned.
Guest Toilet
Listing describes a separate toilet room on the ground floor (Toilet section), which serves as a guest toilet. Also a second toilet on the first floor.
Heated Towel Rail
No mention of 'handdoekenradiator' or heated towel rail anywhere in the detailed listing.
Bidet
No mention of a bidet anywhere in the listing or features.
Rain Shower
Listing mentions 'regendouche' in both bathrooms: bathroom 1 has 'hand- en regendouche' and bathroom 2 has 'hand- en regendouche'.
Double Shower
No mention of a double/wide shower for two people. Only mentions single walk-in shower and shower cabin with standard rain and hand shower configurations.
Shared Shower
Both showers are in dedicated bathrooms, not in shared hallway spaces accessible to multiple rooms.
Shared Toilet
Both toilets are in dedicated, enclosed toilet rooms, not in shared open spaces.
His And Hers Sinks
Bathroom 1 has 'Breed houten wasmeubel met twee geïntegreerde waskommen, 2 staande kranen' (double washbasin with two taps). Features confirm 'dubbele wastafel'.
Bathroom Heated Floor
Bathroom 1 has 'Grote luxe vloertegels met comfortabele vloerverwarming'. Bathroom 2 has 'Comfortabele vloerverwarming'. Features confirm 'vloerverwarming' under bathroom facilities.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'fantastisch gesitueerde achtertuin' (fantastically located backyard).
Front Garden
The listing mentions 'Royale gazons aan voor-, zij- en achterzijde' (Spacious lawns at the front, side, and rear).
Side Garden
The listing mentions 'Royale gazons aan voor-, zij- en achterzijde' (Spacious lawns at the front, side, and rear).
Terrace
The listing explicitly mentions a 'Groot zonneterras langs de achtergevel' (Large sun terrace along the rear facade).
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace on this villa.
Patio
The listing mentions 'Paden en terrassen van grote tuintegels' (Paths and terraces of large garden tiles).
Veranda
There is no mention of a veranda.
Guest House
No guest house is mentioned; there is a garage that could be converted, but it is not one.
Waterfront
The listing states the garden borders a 'brede vaart' (wide waterway) and lists 'aan water' (on the water) as a location feature.
Kitchen Garden
The listing mentions 'Stadstuinbouw ingevuld middels een langgerekte appel- en perengaard' (urban farming filled with an apple and pear orchard).
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in Almere, which is completely flat with no mountains.
Remarkable City View
The property is located in an agrarian landscape park focused on greenery and nature, not city views.
Remarkable Garden View
The listing repeatedly emphasizes 'weids zicht op de riante tuin en de heerlijk groene woonomgeving' (wide view of the spacious garden and green living environment).
Remarkable Sea View
Almere Oosterwold is inland and there is no mention of a sea view.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in the vicinity of this property.
Remarkable Landmark View
'De Groene Kathedraal' is mentioned as nearby, but it is not stated that it is visible from the property.
Innenkomfort
Air Conditioning
The listing explicitly mentions floor cooling (koeling) for the summer in the living, kitchen, and overloop.
Central Heating
The property has full underfloor heating powered by a Viessmann heat pump.
Fireplace
The features list mentions a 'possibility for fireplace', but no fireplace is currently installed.
Hardwood Floors
The floors are specified as modern laminate in living areas and tiles in wet rooms; no hardwood is mentioned.
Tiled Floors
Large contemporary floor tiles are explicitly detailed in the bathrooms, toilets, and laundry room.
Laminate Flooring
Modern laminate flooring is explicitly mentioned in the hall, living room, and first-floor overloop.
Carpeted Floors
No carpeting is mentioned anywhere; all described floors are laminate, tile, or coated concrete.
Underfloor Heating
Underfloor heating is explicitly stated across all living floors, including the garage and bedrooms.
Walk In Closet
The master bedroom has an adjacent 'inloop garderobekamer' (walk-in wardrobe room).
Home Office
Bedroom 5 is specifically described as being ideal for a 'thuiswerkplek' (home workspace).
Skylight
A large skylight ('groot dakraam') is mentioned in Bedroom 5 and the second bathroom.
Exposed Beams
The sloping roof slopes on the second floor are described as smoothly plastered, with no exposed beams.
Bay Window
A wide bay window ('brede erker') is explicitly mentioned in the living room.
Private Indoor Pool
There is no mention of a private indoor pool in the listing.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a private indoor sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
High built-in wardrobe cabinets are mentioned in the walk-in closet and referenced in the bedrooms.
French Doors
Double French doors ('dubbele openslaande deuren') are mentioned leading to the backyard and in the garage.
Ornamental Plasterwork
Walls and ceilings are described as smoothly plastered ('glad gestuuk'), not ornamental.
Innenstil
Scandinavian
The interior features modern luxury, brushed brass, and natural stone, which do not align with typical Scandinavian minimalist wood designs.
Modern
The listing frequently uses terms like 'modern luxury', 'modern pivot door', and 'contemporary luxury kitchen'.
Industrial
There are no industrial elements such as exposed concrete, raw metals, or visible piping.
Mediterranean
While there is a white lime-washed facade, the overall interior and architecture are strictly contemporary.
Classic
The villa is described as traditionally built, but the interior finishes are entirely modern rather than classic.
Außenstil
Traditional Historic
The villa was built in 2023 and is described as modern and contemporary.
Early 20th Century
The property was built in 2023.
Post War Functional
The property was built in 2023.
Modernist
The 2023 villa features modern luxury, a steel pivot door, spotlights, and sleek kitchen design.
Newly Build
The listing explicitly states the house was built in 2023.
Küche
Dishwasher
Listing explicitly mentions a fully integrated Bosch dishwasher.
Oven
Listing mentions a Bosch hot-air oven and an oven-microwave combination.
Microwave
Listing mentions a Bosch oven-microwave combination.
Refrigerator
Listing mentions a high AEG built-in refrigerator.
Freezer
Listing mentions a Bosch built-in freezer.
Kitchen Island
Listing describes a centrally positioned cooking and rinsing island.
Open Plan Kitchen
Described as an open kitchen with long sightlines to the living room and garden, forming a spacious open living kitchen.
Pantry
There is a coffee corner and plenty of storage cabinets, but no separate pantry room is mentioned.
Stove
Listing includes a BORA induction cooktop.
Induction Stove
The cooktop is specifically described as a BORA induction cooktop.
Boiling Water Tap
Listing specifies a QUOOKER kitchen faucet, which provides instant boiling water.
Downdraft Extractor
The BORA induction cooktop explicitly includes downdraft extraction.
Shared Kitchen
The property is a detached villa, so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen features high-end materials like Silver River natural stone, BORA, Quooker, Francke Fragranit+, and handleless wood-look fronts, indicating a very high design quality.
New Kitchen
The house was built in 2023, meaning the kitchen is practically new.
Parken & Lagerung
Parking
The listing states there is a driveway and parking space suitable for 6 to 8 cars on the property.
Storage Room
The listing explicitly mentions a laundry room, a walk-in closet, and storage space behind the knee walls on the second floor.
Garage
The listing explicitly mentions an attached, insulated stone garage.
Double Garage
The features section explicitly states the garage capacity is 1 car, despite having double doors.
Attic
The third floor is fully converted into two bedrooms and a bathroom; there is no separate attic or 'zolder' mentioned.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the listing.
Covered Parking
The property has an attached garage which provides covered parking.
Underground Parking
This is a detached villa with no mention of underground parking.
Workshop
The garage is suggested for use as a practice room, fitness, or home office, but a workshop is not mentioned.
Shed
There is no mention of a separate shed (schuur) on the property.
Parkspot Rent Price Month
There is ample parking on the private property; no parking spot is being rented.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property and not sold separately.
Regeln
Owners Association
The listing explicitly mentions the VvE 'Witte Wolk' with a monthly contribution of €50, as well as a 'Kavelwegvereniging William James'.
Leasehold
The listing states the property situation is 'Volle eigendom' (full ownership), meaning it is not leasehold.
Oa Fees
The listing specifies a VvE contribution of €50 per month and an additional €50 per month for the 'Kavelwegvereniging William James'.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
This is a 3-story detached villa with stairs mentioned throughout. No elevator is mentioned or expected in this type of property.
Alarm System
Explicitly stated: 'Woning voorzien van alarminstallatie en beveiligingscamera's' and 'alarmcentrale' mentioned in meter cabinet.
Security Cameras
Explicitly stated: 'Woning voorzien van alarminstallatie en beveiligingscamera's'.
Private Entrance
This is a detached villa ('VRIJSTAANDE VILLA') which by definition has its own private entrance.
Gated Community
The property is in Oosterwold with VvE and road association, but there's no mention of controlled access or gated entry.
Wheelchair Accessible
Multi-story property with stairs to all floors. No elevator or stairlift mentioned. Would require significant modification for wheelchair accessibility.
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
The description explicitly states 'Aansluitingen t.b.v. wasmachine en droogautomaat' in the laundry room.
Laundry Room
There is a dedicated section described as 'Wasruimte' (laundry room) on the second floor.
High Speed Internet
The property has a fiber optic connection (glasvezel), which inherently provides high-speed internet.
Fibre Internet
The listing explicitly mentions 'glasvezel' in the meter cupboard and 'glasvezelkabel' in the features list.
Smart Home
No specific smart home automation systems (like domotica) are mentioned, only standard modern features like an alarm system, cameras, and a heat pump.
Ventilation System
The listing explicitly mentions a 'mechanische ventilatie unit' (mechanical ventilation unit) and includes it in the features list.
Cable Tv
The listing mentions 'TV aansluiting/bekabeling verwerkt in de wand' and 'TV kabel' is explicitly listed in the features.
Water Softener
There is no mention of a water softener (waterontharder) anywhere in the description or features list.
Energieeffizienz
Solar Panels
The listing explicitly states the property has 21 solar panels (425 Wp each) with a total output of approximately 8,000 kWh.
Double Glazing
The features list explicitly mentions 'dubbel glas' (double glazing) and 'HR-glas' (HR++ glass).
Triple Glazing
The listing specifically mentions 'HR++ beglazing' and 'dubbel glas' (double glazing), but does not mention triple glazing (which is typically HR+++).
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) and states the property is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation) and states the property is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation) and states the property is 'volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Heat Pump
The listing mentions a 'VIESSMANN-warmtepomp' (heat pump) in the laundry room description and lists 'warmtepomp' under heating provisions.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the description or features list.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label A+++, is completely off-gas ('van het gas af'), uses an electric boiler for hot water, has a mechanical ventilation system, and features underfloor heating combined with active cooling for the summer.
Standort
Verlauf
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