Geräumiges Reihenhaus mit Wintergarten und sonnigem Garten in Goor

Dieses sehr gepflegte Reihenhaus befindet sich im Wohngebiet „De Whee“ am Rand von Goor und bietet eine komfortable und praktische Wohnatmosphäre. Das Haus zeichnet sich durch einen angebauten Wintergarten mit Glastrennwänden und einen nach Süden ausgerichteten, sonnigen Garten mit einem steinernen Geräteschuppen aus. Der Aufbau des Hauses ist auf drei Ebenen konzipiert und bietet viel Platz für den täglichen Gebrauch.

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man in einen Flur, der einen Garderobenplatz für Mäntel, einen Zählerschrank, ein separates WC und die Treppe zur ersten Etage umfasst. Das Wohnzimmer hat eine Z-förmige Konfiguration, die separate Bereiche zum Entspannen und Essen bietet, und verfügt über einen praktischen Stauraum unter der Treppe. Die offene Küche ist nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden und wurde 2020 modernisiert. Sie ist vollständig ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einer Geschirrspülmaschine. Das Erdgeschoss ist gefliest und profitiert von einer Fußbodenheizung, was eine warme und gemütliche Atmosphäre gewährleistet.

Die erste Etage des Hauses beherbergt einen Flur, drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken.

Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und verfügt über einen vorderen Raum, der als Wasch- und Abstellraum dient. Das vierte Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist mit einem Dachgaubenfenster für natürliches Licht ausgestattet. Das Haus ist mit Kunststofffensterrahmen und isolierender Verglasung versehen, um die Energieeffizienz zu verbessern.

Der Wintergarten ist ein Highlight des Hauses, ist an das Hauptgebäude angebaut und mit Schiebeglastüren verschließbar, wodurch ein vielseitiger Raum geschaffen wird, der Innen- und Außenbereich verbindet. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, was eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über gewährleistet, und umfasst einen freistehenden steinernen Geräteschuppen.

Das Haus wird über einen Intergas-Zentralheizungskessel (Kombitherme) aus ca. 2021 beheizt und mit Warmwasser versorgt, der sich im Eigentum des Hauses befindet. Das Wohnhaus liegt ruhig in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft. Das Energielabel ist B, was eine gute Energieleistung anzeigt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 113 Quadratmeter, während das Grundstück 152 Quadratmeter umfasst. Das Baujahr geht auf das Jahr 1979 zurück. Der Garten misst genau 61 Quadratmeter bei einer Tiefe von 11 Metern und einer Breite von 5,5 Metern und ist über einen Hintereingang zugänglich.