Historische Monumentalvilla mit sieben Schlafzimmern und großzügigem Garten
Hauptmerkmale
Beschreibung
Gelegen an der malerischen Wilhelminastraat in Winterswijk fällt diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1910 sofort durch ihre repräsentative Erscheinung und ihre reiche Geschichte auf. Das Anwesen wurde von dem Winterswijker Architekten H. van der Schaaf entworfen und verströmt noch immer die Atmosphäre und den Glanz des frühen zwanzigsten Jahrhunderts. Sie hat mit Recht einen Platz auf der Denkmalliste der Gemeinde, der ihre historische und architektonische Bedeutung anerkennt.
Bei Ankunft dient die schöne Haustür als Vorgeschmack auf die vielen authentischen Details, die im Inneren warten. Das Wohnhaus ist durch hohe Fenster, verzierte Decken, stilvolle Falttüren und ein geräumiges und atmosphärisches Layout gekennzeichnet. Im gesamten Haus wurden die charakteristischen Elemente erhalten, was eine einzigartige Kombination aus Pracht, Charme und Wohnkomfort bietet.
Die Erdgeschossebene beginnt mit einer repräsentanten Eingangshalle durch die Vestibüle, die sofort den Charakter und die Atmosphäre des Anwesens vermittelt. Von diesem Raum aus besteht direkter Zugang zu einem Büroraum im vorderen Teil, der einen angenehmen Bereich für Arbeit oder Studium bietet. Schöne Doppeltüren mit Milchglas-Muster führen zum geräumigen Flur, der das Herzstück der Erdgeschossebene bildet und Zugang zu verschiedenen Räumen bietet. Der Flur verfügt über einen originalen Zementfliesenboden mit reich verzierten Mustern.
Beim Betreten des Flurs fällt sofort die Treppe ins Auge, die durch ihr kunstvoll verziertes hölznes Geländer und elegante Baluster hervorsticht und den historischen Reiz des Anwesens betont. Unter der Treppe befindet sich ein WC-Raum mit einer kleinen Waschschale.
Links führt zum Wohnzimmer. Vorne schließt sich der Wohnzimmer ein sonniger Wintergarten an, der mit schönem Holzwerk ausgestattet und mit Schiebetüren versehen ist. Das Wohnzimmer hat einen Gasofen im ursprünglichen Kamin. Das atmosphärische Zimmerensemble verfügt über originale Schiebetüren mit schönen eingebauten Schränken an beiden Seiten. Angrenzend ist der Speisesaal mit französischen Türen, die ebenfalls an beiden Seiten von charakteristischen eingebauten Schränken flankiert sind. Die französischen Türen des Speisesaals sind außen mit großen, robusten Holzläden ausgestattet.
Rechts im Flur befindet sich der Eingang zur Küche. Die Vintage-Wandfliesen und hohen Decken erinnern an die reiche Geschichte des Gebäudes und bieten reichlich Inspiration für eine moderne-klassische Renovierung. Hinter der Holzverkleidungswand befindet sich angeblich noch ein ursprünglicher Kamin. Zwischen Küche und Büroraum besteht Zugang zum geräumigen Keller, der unter der Küche liegt. Über ein kleines Portal ist der Büroraum auch von der Küche aus erreichbar. Auf der anderen Seite in der Küche gibt es Zugang zum Wirtschaftsraum. In diesem Raum mit Außentür befindet sich die Zentralheizungsanlage, zusammen mit einer Spüle, fest eingebautem Schrank und einem Luke zum Dachboden.
Das erste Stockwerk wird über die schöne Treppe mit Treppenlift erreicht. Die Diele, wie der Flur, liegt zentral im Grundstück. Auf dieser Etage gibt es vier Schlafzimmer, das größte davon vorne im Haus hat Zugang zu einer großen Terrasse, die durch französische Türen erreichbar ist. Die beiden größten Schlafzimmer haben auch den originalen Kamin und eingebauten Stauraum. Das Badezimmer befindet sich im hinteren Teil des Anwesens und ist mit einer Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Das zweite Stockwerk, der Dachboden dieser Villa, ist eine überraschende Raum voller Charakter. Hier findet man unter anderem die atmosphärisch eingerichtete Bibliothek, einen schönen multifunktionalen Raum. Zusätzlich gibt es drei weitere Schlafzimmer und ein Dachboden/Lagerraum.
Das Anwesen ist von einem großzügigen Garten umgeben, der vollen Genuss von Ruhe, Platz und Privatsphäre ermöglicht. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 816 m². Der Hinterhof beträgt etwa 400 m² und bietet einen wunderbaren Platz zum Aufenthalt im Freien, mit ausreichend Platz für Terrassen, Bepflanzung und verschiedene Gartenmöglichkeiten. Vorne am Grundstück gibt es Parkplatz auf eigenem Grund, was das Parken des Autos in der Nähe des Hauses erleichtert. Über den Kiesweg auf der rechten Seite neben dem Grundstück wird das hintere Grundstück erreicht. Hier steht eine Holzhütte geeignet zur Aufbewahrung von Fahrrädern und/oder Gartenwerkzeugen.
Diese freistehende Villa aus dem Jahr 1910 hat eine reiche Geschichte. Das Anwesen und seine früheren Bewohner werden im schönen Referenzwerk "Naoberschap Wilhelminastraat Winterswijk" ausführlich beschrieben, was seinen Platz im lokalen Erbe weiter betont.
Die Eigenschaften des Anwesens umfassen ein Baujahr von 1910, eine Grundstücksfläche von 816 m², eine Wohnfläche von etwa 303 m² und ein Bruttovolumen von etwa 1364 m³. Es ist mit einer Zentralheizungsanlage ausgestattet und als städtisches Denkmal ausgewiesen. Das Anwesen hat ein zusammengesetztes Dach, das mit Bitumen-Dachmaterial und Fliesen bedeckt ist. Die Gesamtzahl der Räume beträgt 11, darunter 7 Schlafzimmer. Es gibt 1 Badezimmer und 1 separates WC. Die Badeinrichtungen umfassen ein Bidet, Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne und Toilette. Das Anwesen umfasst 3 Etagen und ist mit Glasfaserkabel und natürlicher Lüftung ausgestattet. Das Energieetikett ist aufgrund seines Denkmalschutzstatus nicht erforderlich. Das Anwesen hat teilweise Isolierverglasung, Heizung über Zentralheizkessel, Gasofen und Gasheizgeräte, wobei das Warmwasser vom Zentralheizkessel bereitgestellt wird. Der Zentralheizkessel ist ein ATAG (Gas-Brennwertkessel von 2014, Eigentum).
Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet mit Garten rundherum und einer Terrasse. Es gibt eine freistehende Holzhütte zur Lagerung, und Parkmöglichkeiten stehen auf eigenem Grund zur Verfügung.