Charakteristisches Doppelhaushälfte mit freiem Blick am Rand von Buitenpost
Hauptmerkmale
Beschreibung
Diese Immobilie befindet sich an der West 4 im Dorf Buitenpost, in der Provinz Friesland. Die Postleitzahl lautet 9285 WC. Buitenpost ist ein Dorf mit etwa 6000 Einwohnern und bietet für seine Größe ein hohes Maß an Annehmlichkeiten. Innerhalb des Dorfes findet man verschiedene Geschäfte, mehrere Supermärkte, eine Bibliothek, Grund- und Sekundarschuleinrichtungen, ein Schwimmbad und medizinische Versorgungseinrichtungen. Das Dorf verfügt auch über einen Bahnhof, der gute öffentliche Verkehrsanbindungen bietet. All diese Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung zum Immobilienobjekt.
Der Kaufpreis für diese Immobilie ist auf 275.000 Euro festgesetzt, was Kosten sind, die vom Käufer zu tragen sind. Dies ergibt einen Preis pro Quadratmeter Wohnfläche von etwa 3.618 Euro. Die Immobilie wird mit einem Übergabedatum angeboten, das noch vereinbart werden muss, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer Flexibilität ermöglicht.
Die Immobilie ist als Doppelhaushälfte eines Einfamilienhauses klassifiziert. Sie wurde ursprünglich 1925 erbaut und ist damit fast ein Jahrhundert alt. Trotz ihres Alters gibt der Immobilienangebots an, dass die Immobilie gut gepflegt wurde. Das Dach ist ein Satteldach mit Ziegeln gedeckt, was eine traditionelle und langlebige Dachform ist, die in dieser Region der Niederlande häufig anzutreffen ist.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 76 Quadratmeter. Darüber hinaus gibt es einen Außenstauraum von 40 Quadratmetern, der dem im Angebot erwähnten freistehenden Garage entspricht. Das Gesamtvolumen der Immobilie beträgt 280 Kubikmeter. Die Grundstücksgröße beträgt 345 Quadratmeter, was eine angemessene Menge an Außenraum um das Wohngebäude bietet.
Die Grundrissaufteilung der Immobilie ist über zwei Wohn Ebenen verteilt. Beim Betreten durch die Vordertür gelangt man in einen Flur, der Zugang zum Zählerschrank, der Treppe in das Obergeschoss und den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss bietet. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und misst etwa 19 Quadratmeter. Dieser Raum verfügt über einen Einbauschrank und einen Kamin mit Kaminsims. Eine bemerkenswerte Eigenschaft des Wohnzimmers ist der Blick, den es über die angrenzende Wiese bietet. Laut dem Angebot ist von diesem Raum aus ein Storchnest sichtbar, und Störche kehren fast jedes Jahr in dieses Nest zurück, was ein einzigartiges Naturschauspiel aus dem Komfort des eigenen Heimes bietet.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 8,6 Quadratmetern. Die Anwesenheit eines Erdgeschoss-Schlafzimmers macht diese Immobilie geeignet für diejenigen, die ein ebenerdiges Wohnen bevorzugen oder benötigen, oder es könnte als Home-Office-Raum dienen. Die Küche wird als einfach im Design beschrieben und ist mit einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einem Gasherd ausgestattet. Ein geräumiger Vorratsschrank bietet zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Küchenbedarf. Von der Küche führt eine Tür zu einem zweiten Flur, der Zugang zum Duschbad, der separaten Toilette und dem Hintereingang der Immobilie bietet.
Das Obergeschoss besteht aus einem Flur mit einem Einbauschrank und zwei Schlafzimmern. Diese Schlafzimmer messen etwa 8,5 Quadratmeter bzw. 6,5 Quadratmeter. Obwohl sie bescheiden in der Größe sind, können diese Räume je nach Bedarf der Bewohner als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum dienen.
Die Badezimmer- Einrichtungen umfassen ein Duschbad mit einer Dusche und einem Waschbecken sowie eine separate Toilette. Diese Anordnung ist praktisch und ermöglicht es mehreren Bewohnern, die Einrichtungen gleichzeitig zu nutzen.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Vorgarten und einen Hintergarten. Der Hintergarten misst 70 Quadratmeter mit Abmessungen von 7 Metern Tiefe und 10 Metern Breite. Der Garten ist nach Nordwesten ausgerichtet und über einen hinteren Weg zugänglich. Eine befestigte Terrasse ist im Garten vorhanden und bietet einen angenehmen Außen-Sitzbereich, in dem man die ruhige Umgebung und den Blick genießen kann.
Ein wesentliches Merkmal des Außenbereichs ist die freistehende Holzgarage mit Platz für ein Auto. Die Garage ist mit Strom ausgestattet, wodurch sie nicht nur für die Fahrzeugunterstellung geeignet ist, sondern auch als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Neben der Garage gibt es eine geräumige Einfahrt, die Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück bietet.
Hinsichtlich der Energieeffizienz weist die Immobilie ein Energie-Label F auf. Die Isolierung besteht aus teilweise Doppelverglasung, was darauf hindeutet, dass einige Fenster modernisiert wurden, während andere möglicherweise noch eine Einfachverglasung aufweisen. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizkessel, die gasbefeuert ist. Dieser Kessel wurde 2017 installiert und gehört dem Eigentümer der Immobilie. Warmwasser wird durch einen Geysir bereitgestellt, bei dem es sich um eine Art Wassererhänder handelt, der gemietet und nicht im Eigentum steht.
Die Immobilie ist in einer als ländlich mit freiem Blick beschriebenen Lage gelegen. Sie befindet sich am Rand des Dorfes, was bedeutet, dass die Bewohner die Ruhe einer ländlichen Umgebung genießen können, während sie gleichzeitig bequemen Zugang zu den Dorfeinrichtungen haben. Die Katasterbezeichnung für die Immobilie lautet BUITENPOST E 200, mit einer Grundstücksfläche von 345 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich im Volleigentum, was bedeutet, dass keine Erbpacht- oder Grundstücksleaselasten bestehen.
Die Immobilie ist an die Kabelfernseh-Infrastruktur angeschlossen. Das Gebäude ist als Bestandsbau klassifiziert, da sein ursprüngliches Baujahr 1925 ist. Der Angebotsstatus zeigt an, dass die Immobilie zum Kauf verfügbar ist.
Zusammenfassend präsentiert sich diese Immobilie als charakteristisches Doppelhaushälfte in einer ländlichen Umgebung am Rand eines gut versorgten Dorfes. Zu ihren besonderen Merkmalen gehören das Erdgeschoss-Schlafzimmer, die freistehende Garage, die geräumige Einfahrt und insbesondere der unverbundene Blick über die Wiese mit der Möglichkeit, nistende Störche zu beobachten. Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt und bietet einen praktischen Grundriss für verschiedene Arten von Käufern, insbesondere für diejenigen, die ein Zuhause mit ländlichem Charakter und Dorfannehmlichkeiten in Reichweite suchen.