Stellplatz in sicherer Tiefgarage in Amsterdam Oud-Zuid
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Erstklassige Lage in Amsterdam Oud-Zuid in der Nähe des Vondelparks, des Museumpleins und der Cornelis Schuytstraat, was Bewohnern und Besuchern dieses begehrten Gebiets Komfort bietet.
- Sicherer und geschlossener unterirdischer Garagenkomplex mit automatisiertem mechanischen Parksystem, das Schutz der Fahrzeuge vor Diebstahl, Vandalismus und Witterungseinflüssen bietet.
- Exklusives Nutzungsrecht für einen festen Stellplatz (P1) in einem Gebiet, in dem öffentliches Parken knapp und teuer ist, was die Notwendigkeit eliminiert, nach einem Parkplatz auf der Straße zu suchen.
- Gut gepflegte Garage, die für etwa 30 Fahrzeuge konzipiert ist, was auf ein überschaubares und organisiertes Parkumfeld hindeutet.
Nachteile
- Der Kauf beinhaltet ein Genossenschaftsmitgliedsrecht und keinen direkten Immobilienesitz, was die Finanzierungsoptionen einschränken kann und andere rechtliche Auswirkungen haben kann als der Besitz von Immobilien.
- Die monatlichen Servicekosten von 144 Euro stellen eine laufende Ausgabe dar, die zu den Gesamtkosten des Eigentums über den Kaufpreis von 95.000 Euro hinaus hinzukommt.
- Das Gebäude wird derzeit renoviert, was voraussichtlich 2 bis 5 Monate dauern wird, was vorübergehend die Zugänglichkeit oder den Komfort bei der Nutzung der Parkanlage beeinträchtigen kann.
- Das mechanische Parksystem könnte hinsichtlich der Fahrzeugabmessungen, der Zugänglichkeit für Wartungsarbeiten oder potenzieller Ausfallzeiten Einschränkungen aufweisen, was die Benutzer vor dem Kauf überprüfen sollten.
- Der Angebotspreis von 95.000 Euro ist für einen einzelnen Stellplatz erheblich und stellt eine bedeutende Investition dar, die möglicherweise nicht wie traditionelle Immobilien an Wert gewinnt.
Beschreibung
Dieses Angebot präsentiert einen Stellplatz an der Vossiusstraat 65 im renommierten Amsterdamer Viertel Oud-Zuid. Die Parkanlage befindet sich im unterirdischen Garagenkomplex Parkzicht II, der eine sichere und geschlossene Umgebung zur Unterbringung von Fahrzeugen bietet. Der spezifische angebotene Stellplatz trägt die Bezeichnung P1.
Die Lage dieses Stellplatzes ist bemerkenswert aufgrund der Nähe zu mehreren bekannten Sehenswürdigkeiten Amsterdams und begehrten Wohngebieten. Der Vondelpark, einer der größten und meistbesuchten öffentlichen Parks von Amsterdam, befindet sich in der Nähe. Die Cornelis Schuytstraat, eine modische Einkaufsstraße mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Fachgeschäften, ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist der Museumplein, Heimat wichtiger Kultureinrichtungen wie dem Rijksmuseum, dem Van Gogh Museum und dem Stedelijk Museum, von diesem Ort aus leicht zugänglich.
Das Parken im Viertel Oud-Zuid ist bekanntermaßen schwierig aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von öffentlichen Parkplätzen. Das Gebiet ist geprägt von attraktiven Wohnstraßen, kulturellen Attraktionen und kommerzieller Aktivität, die allesamt zur Parkplatznot beitragen. Die Sicherung eines festen Stellplatzes in diesem Teil von Amsterdam stellt daher eine praktische Lösung für Anwohner und regelmäßige Besucher der Gegend dar.
Der Stellplatz funktioniert innerhalb eines computergesteuerten mechanischen Parksystems. Diese Art von automatisiertem System ermöglicht eine effiziente Nutzung des verfügbaren Platzes, indem Fahrzeuge mechanisch in kompakte Lagerpositionen bewegt werden. Die Benutzer fahren ihr Fahrzeug in der Regel auf eine Plattform, steigen aus und das System transportiert das Auto dann an seinen zugewiesenen Parkplatz. Beim Abholen des Fahrzeugs wird der Vorgang umgekehrt. Solche Systeme werden häufig in städtischen Umgebungen eingesetzt, in denen eine Platzoptimierung erforderlich ist.
Der Garagenkomplex Parkzicht II wird als gut gepflegt beschrieben und ist für die Aufnahme von etwa 30 Fahrzeugen konzipiert. Die Anlage ist gesichert und nur für autorisierte Benutzer zugänglich, was einen Schutz der abgestellten Fahrzeuge vor Diebstahl, Vandalismus und Witterungseinflüssen bietet.
Es ist wichtig, die Rechtsstruktur dieses Stellplatzes zu beachten. Das Angebot stellt keinen direkten Immobilienbesitz dar. Stattdessen handelt es sich um ein Mitgliedsrecht in einer Genossenschaftsorganisation. Dieses Mitgliedsrecht gewährt dem Inhaber das exklusive Nutzungsrecht für den Stellplatz P1 innerhalb des Garagenkomplexes. Potenzielle Käufer sollten die Auswirkungen dieser Rechtsstruktur verstehen, da Genossenschaftsmitgliedsrechte in Bezug auf Übertragbarkeit, Finanzierungsoptionen und mit der Mitgliedschaft verbundene Rechte vom traditionellen Immobilienesitz abweichen können.
Die monatlichen Servicekosten für diesen Stellplatz betragen 144 Euro. Diese Kosten tragen zur Instandhaltung und zum Betrieb des Garagenkomplexes bei, einschließlich des mechanischen Parksystems, der Sicherheitsmaßnahmen, der Versicherung und anderer gemeinsamer Ausgaben. Bei der Bewertung der Gesamtkosten des Eigentums sollten diese wiederkehrenden monatlichen Ausgaben zusätzlich zum Kaufpreis berücksichtigt werden.
Der Kaufpreis für dieses Stellplatz-Mitgliedsrecht beträgt 95.000 Euro, zahlbar durch den Käufer (kosten koper). Dieser Preis spiegelt die Knappheit an Parkplätzen im Gebiet Oud-Zuid und den Komfort eines festen, sicheren Parkplatzes in diesem begehrten Viertel wider.
Zum Zeitpunkt der Inserierung wird das Gebäude über der Garage renoviert. Die Renaturierungsarbeiten werden voraussichtlich etwa zwei bis fünf Monate andauern. Potenzielle Käufer sollten sich nach möglichen Auswirkungen erkundigen, die die Renovierung während dieses Zeitraums auf die Zugänglichkeit der Parkanlage haben könnte.
Die Übergabe des Stellplatzes wird nach gegenseitiger Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer geregelt. Dies ermöglicht zeitliche Flexibilität, um den Bedürfnissen beider Parteien gerecht zu werden.
Das Objekt ist im Grundbuch unter der Bezeichnung AMSTERDAM R 6577 eingetragen. Die katasteramtlichen Informationen können für offizielle Details zur Registrierung dieses Genossenschaftsmitgliedsrechts herangezogen werden.
Angesichts der spezifischen Natur dieses Objekts als Genossenschaftsmitgliedsrecht mit damit verbundenen Nutzungsrechten wird potenziellen Käufern empfohlen, eine gründliche Due Diligence durchzuführen. Dies kann die Überprüfung der Statuten und Vorschriften der Genossenschaft, das Verständnis der Rechte und Pflichten der Mitglieder sowie die Überprüfung des Zustands und der ordnungsgemäßen Funktion des mechanischen Parksystems umfassen. Eine physische Inspektion der Parkanlage wird empfohlen, um die Zugänglichkeit, die Abmessungen und den Betrieb des Systems zu beurteilen.
Der Haftungsausschluss im Inserat weist darauf hin, dass zwar die Informationen mit Sorgfalt zusammengestellt wurden, daraus aber keine Rechte abgeleitet werden können und der Makler keine Haftung für Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten übernimmt. Alle Maße und Flächenangaben sind als annähernd zu betrachten. Dieser Standard-Haftungsausschluss unterstreicht die Bedeutung der unabhängigen Überprüfung aller wesentlichen Fakten vor Abschluss eines Kaufs.
Zusammenfassend bietet dieses Inserat eine Parkplatzlösung in einem der begehrtesten Viertel Amsterdams. Der sichere unterirdische Standort, das automatisierte mechanische System und die Nähe zu großen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen machen dies zu einem funktionalen Objekt für alle, die einen regelmäßigen Fahrzeugzugang in Oud-Zuid benötigen. Die Genossenschaftsstruktur und die laufenden Servicekosten sind Faktoren, die potenzielle Käufer im Rahmen ihrer spezifischen Bedürfnisse und finanziellen Umstände sorgfältig abwägen sollten.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing is for a parking space, which does not include any bathroom facilities.
Bathtub
The listing is for a parking space, which does not include any bathroom facilities.
Ensuite Bathroom
The listing is for a parking space, not a residential property with bedrooms or bathrooms.
Guest Toilet
The listing is for a parking space, which does not include any sanitary facilities.
Heated Towel Rail
The listing is for a parking space, which does not have bathroom accessories.
Bidet
The listing is for a parking space, which does not include any bathroom fixtures.
Rain Shower
The listing is for a parking space, which does not have any shower systems.
Double Shower
The listing is for a parking space, which does not have any shower systems.
Shared Shower
The listing is for a parking space, which does not have any shower facilities.
Shared Toilet
The listing is for a parking space, which does not provide toilet facilities.
His And Hers Sinks
The listing is for a parking space, which does not contain sinks.
Bathroom Heated Floor
The listing is for a parking space, which does not have a bathroom or bathroom flooring.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing is for an underground parking space, which does not include a balcony.
Rear Garden
The listing is for an underground parking space, which does not include a rear garden.
Front Garden
The listing is for an underground parking space, which does not include a front garden.
Side Garden
The listing is for an underground parking space, which does not include a side garden.
Terrace
The listing is for an underground parking space, which does not include a terrace.
Rooftop Terrace
The listing is for an underground parking space, which does not include a rooftop terrace.
Barbecue Area
The listing is for an underground parking space, which does not include a barbecue area.
Fenced Yard
The listing is for an underground parking space, which does not include a fenced yard.
Patio
The listing is for an underground parking space, which does not include a patio.
Veranda
The listing is for an underground parking space, which does not include a veranda.
Guest House
The listing is for an underground parking space, which does not include a guest house.
Waterfront
The listing is for an underground parking space in Amsterdam Oud-Zuid, not located on the water.
Kitchen Garden
The listing is for an underground parking space, which does not include a kitchen garden.
Equestrian Facilities
The listing is for an underground parking space, which does not include equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
The listing is for an underground parking space, which does not include small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
The listing is for an underground parking space, which does not include a private outdoor pool.
Private Outdoor Jacuzzi
The listing is for an underground parking space, which does not include a private outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
The listing is for an underground parking space, which does not include a private tennis court.
Remarkable Mountain View
The listing is for an underground parking space in Amsterdam, which has no mountain views.
Remarkable City View
The listing is for an underground parking space, which has no views.
Remarkable Garden View
The listing is for an underground parking space, which has no views.
Remarkable Sea View
The listing is for an underground parking space in Amsterdam, which has no sea views.
Remarkable Harbour View
The listing is for an underground parking space, which has no harbour views.
Remarkable Landmark View
The listing is for an underground parking space, which has no views of landmarks.
Innenkomfort
Air Conditioning
The listing is for an underground parking space, which does not feature residential air conditioning.
Central Heating
The listing is for an underground parking space, which does not have central heating.
Fireplace
The listing is for an underground parking space, which cannot have a fireplace.
Hardwood Floors
The listing is for an underground parking space, which does not have hardwood floors.
Tiled Floors
The listing is for an underground parking space, typically having concrete rather than tiled floors.
Laminate Flooring
The listing is for an underground parking space, which does not have laminate flooring.
Carpeted Floors
The listing is for an underground parking space, which does not have carpeted floors.
Underfloor Heating
The listing is for an underground parking space, which does not have underfloor heating.
Walk In Closet
The listing is for an underground parking space, which does not contain a walk-in closet.
Home Office
The listing is for an underground parking space, which is not a home office.
Skylight
The listing specifies it is an underground parking space, so it cannot have a skylight.
Exposed Beams
The listing is for a modern automated underground parking space without exposed beams.
Bay Window
The listing is for an underground parking space, which does not have windows.
Private Indoor Pool
The listing is for an underground parking space, which does not contain a pool.
Private Indoor Sauna
The listing is for an underground parking space, which does not contain a sauna.
Built-In Wardrobes
The listing is for an underground parking space, which does not have built-in wardrobes.
French Doors
The listing is for an underground parking space, which does not have french doors.
Ornamental Plasterwork
The listing is for an underground parking space, which does not have ornamental plasterwork.
Innenstil
Scandinavian
The listing is for a parking space, not a residential property with an architectural style.
Modern
While the mechanical parking system is technologically modern, the property itself is a parking space without a defined residential architectural style.
Industrial
The listing is for a parking space, not a residential property with an architectural style.
Mediterranean
The listing is for a parking space, not a residential property with an architectural style.
Classic
The listing is for a parking space, not a residential property with an architectural style.
Außenstil
Traditional Historic
The listing is for a parking space in an existing building. The architectural style of the building is not described, so it cannot be determined if it is traditional or historic.
Early 20th Century
The listing is for a parking space in an existing building. The architectural style of the building is not described, so it cannot be determined if it is early 20th century.
Post War Functional
The listing is for a parking space in an existing building. The architectural style of the building is not described, so it cannot be determined if it is post-war functional.
Modernist
The listing is for a parking space in an existing building. While it has a computer-controlled mechanical parking system, the architectural style of the building itself is not described.
Newly Build
The listing explicitly states 'Soort bouw: Bestaande bouw' (Type of construction: Existing construction).
Küche
Dishwasher
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Oven
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Microwave
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Refrigerator
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Freezer
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Kitchen Island
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Open Plan Kitchen
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Pantry
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Stove
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Induction Stove
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Build In Coffee Maker
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Boiling Water Tap
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Downdraft Extractor
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Shared Kitchen
The listing is for a parking space, which does not include any kitchen facilities.
Design Kitchen
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
New Kitchen
The listing is for a parking space, not a residential property with a kitchen.
Parken & Lagerung
Parking
The listing is explicitly for a parking space (parkeerplaats P1).
Storage Room
The listing is exclusively for a parking space in a garage complex, with no mention of any storage room.
Garage
The listing explicitly states it is located in the underground garage complex Parkzicht II.
Double Garage
The listing specifies the capacity is exactly 1 car.
Attic
The listing is for an underground parking space, which cannot have an attic.
Cellar
While the parking is underground, it is part of a mechanical garage complex rather than a traditional residential cellar.
Covered Parking
The parking space is located in an enclosed, underground garage complex.
Underground Parking
The listing explicitly mentions 'ondergrondse garagecomplex' (underground garage complex).
Workshop
The listing is for a single parking space in an automated mechanical system, leaving no room for a workshop.
Shed
There is no mention of a shed in the listing.
Street Parking Free
The listing is for a private underground parking space, not street parking.
Street Parking Permit
The listing is for a private underground parking space, not street parking requiring a permit.
Parkspot Rent Price Month
The parking space is listed for sale, not for rent.
Parkspot Sale Price
The listing explicitly states an asking price (Vraagprijs) of € 95,000.
Regeln
Owners Association
The listing explicitly mentions a 'VvE bijdrage' (HOA contribution) of €144 per month, although the ownership structure itself is a cooperative membership right.
Leasehold
The ownership situation is explicitly listed as a 'Lidmaatschapsrecht' (cooperative membership right) and there is no mention of 'erfpacht' (leasehold).
Oa Fees
The listing explicitly states 'Servicekosten / VvE bijdrage: €144,- per maand'.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Private Entrance
It is a single parking space (P1) within a shared 30-car garage complex.
Security Door Window Hardware
It is an open parking space within a garage, not a room with doors and windows.
Gated Community
It is a secure parking garage cooperative, not a residential gated community.
Wheelchair Accessible
No information is provided regarding wheelchair accessibility to the automated mechanical parking system.
Versorgung & Technik
Washing Machine
The listing is for a parking space, not a residential property.
Washing Machine Connections
The listing is for a parking space, which would not have washing machine connections.
Laundry Room
The listing is for a parking space, not a residential property.
Dryer
The listing is for a parking space, which does not include a dryer.
High Speed Internet
The listing is for a parking space, which does not have internet.
Fibre Internet
The listing is for a parking space, which does not have internet connections.
Smart Home
The listing is for a parking space; the automated mechanical parking system is not considered a smart home feature.
Ventilation System
The listing is for a parking space, which does not have a residential ventilation system.
Cable Tv
The listing is for a parking space, which does not have cable TV.
Water Softener
The listing is for a parking space, which does not have a water softener.
Energieeffizienz
Solar Panels
The listing is for an underground parking space, which does not have solar panels.
Double Glazing
The listing is for an underground parking space, which has no windows or glazing.
Triple Glazing
The listing is for an underground parking space, which has no windows or glazing.
Wall Insulation
As a parking space in an underground garage, wall insulation is not applicable to the parking spot itself and is not mentioned.
Floor Insulation
As a parking space in an underground garage, floor insulation is not applicable to the parking spot itself and is not mentioned.
Roof Insulation
As a parking space in an underground garage, roof insulation is not applicable to the parking spot itself and is not mentioned.
Heat Pump
The listing is for a parking space, which does not include a heat pump.
Home Battery
The listing is for a parking space, which does not include a home battery.
Other Energy Efficiency Measures
The listing describes an underground parking space with a mechanical system; no energy efficiency measures are mentioned or applicable.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.