Freistehendes Familienhaus aus den 1930er Jahren mit Erdgeschoss-Schlafzimmer und großzügigem Garten

Dieses geräumige freistehende Wohnhaus bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus stammt aus den 1930er Jahren, wurde jedoch im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert und erweitert, um zeitgemäßen Standards zu entsprechen. Das Haus ist besonders gut für Familien oder Einzelpersonen geeignet, die den Komfort schätzen, die Hauptwohn- und Schlafbereiche im Erdgeschoss zu haben. Das gesamte Anwesen liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von über sechzehnhundert Quadratmetern. Die Rückseite des Hauses grenzt direkt an offene Felder, was ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre und unverbauter Aussicht bietet. Die Vorderseite des Hauses liegt an einer ruhigen Straße und befindet sich in der Nähe des Verlengde Hoogeveense Vaart.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Flur, der Zugang zu den verschiedenen Zimmern im Erdgeschoss bietet. Es gibt ein separates WC mit Waschbecken. Die Küche ist halboffen und verfügt über eine moderne Anordnung von Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine Geschirrspülmaschine und einen Kühlschrank. Dieser Raum geht fließend in das straßenseitige Wohnzimmer über, das von einem freien und offenen Blick profitiert. Ein Verbindungsflur führt zur Treppe, beherbergt aber auch einen kompakten Büroraum. Dieser Bereich eignet sich perfekt als dedizierter Home-Office-Arbeitsplatz und ermöglicht eine ruhige Umgebung fernab der Hauptwohnbereiche.

Eines der Hauptmerkmale dieses Hauses ist das große Schlafzimmer im Erdgeschoss. Dieser Raum verfügt über eine Wand voller Einbauschränke und ist mit einer Klimaanlage für mehr Komfort in den wärmeren Monaten ausgestattet. Angrenzend an dieses Schlafzimmer befindet sich ein sehr geräumiges Badezimmer. Dieses Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einem Waschtisch, einem Wand-WC, einem Designheizkörper, einer Dusche und einer Vollbadewanne. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch einen Wasch-/Abstellraum mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte und einen hinteren Flur, der Zugang zur Einfahrt und zum Hinterhof bietet, ergänzt. Es gibt ebenfalls einen Abstellraum und eine angebaute Garage, die ein Fahrzeug aufnehmen kann und über Strom verfügt.

Auf der ersten Etage führt der Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem großen Abstellschrank. Diese Räume bieten Flexibilität für Familienmitglieder oder Gäste. Der Außenbereich ist ein wahrer Höhepunkt dieser Immobilie. Der große und attraktive Hintergarten verfügt über mehrere Terrassen, die perfekt geeignet sind, um die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Der Garten enthält auch ein kleines Gewächshaus und ein geräumiges Gartenhaus für Stauraum. Der Garten liegt nördlich des Hauses.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Zwartemeer, was eine ländliche und ruhige Wohnumgebung bietet. Das Dorf selbst verfügt über grundlegende Einrichtungen wie einen Supermarkt, Grundschulen, einen Hausarzt und Sportanlagen. Für Naturliebhaber grenzt das Naturschutzgebiet Bargerveen direkt an den Ort und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Die Städte Emmen und Klazienaveen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten ein breiteres Spektrum an umfassenden Einrichtungen und Dienstleistungen.

Mehrere spezifische Aktualisierungen und Features erhöhen den Wert dieses Hauses. Die Einbauküche wurde 2022 erneuert und sorgt für ein modernes Kocherlebnis. Insgesamt wurden 2014 zwölf Solarmodule installiert, die zur Energieeffizienz beitragen. Die Erneuerung und Verbesserung der Dämmung des Flachdaches ist für das Jahr 2025 geplant. Das Haus ist als „lebenslaufgerecht“ eingestuft und eignet sich für einen langfristigen Aufenthalt. Das Energieausweis ist derzeit nicht verfügbar, wird aber beantragt. Die Immobilie verfügt über eine Dämmung von Dach, Wänden und Boden sowie teilweise über Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt durch einen 2011 installierten Remeha-Gaskessel, der im Eigentum der Immobilie steht. Zu den spezifischen Merkmalen gehören außenliegende Sonnenstoren, Fensterläden und TV-Kabel.

Die Übergabe der Immobilie erfolgt in Absprache mit dem Verkäufer. Der Kaufpreis beträgt dreihundertneunundneunzigtausendfünfhundert Euro, Kosten für den Käufer. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt einhundertdreiundfünfzig Quadratmeter und das Volumen sechshundertsechzig Kubikmeter. Andere Innenräume umfassen fünfundzwanzig Quadratmeter und es gibt fünfzig Quadratmeter an externem angebauten Raum. Der externe Lagerraum umfasst einunddreißig Quadratmeter. Dieses Haus bietet eine solide Gelegenheit für diejenigen, die ein freistehendes Haus mit einem großen Grundstück und praktischen Wohnarrangements in einer friedlichen niederländischen Dorfatmosphäre suchen.