Geräumiges Familienhaus mit 6 Schlafzimmern in der kinderfreundlichen Nachbarschaft Getsewoud

Dieses Familienhaus befindet sich am Stepelerveld 72 im Bereich Getsewoud Zuid in Nieuw-Vennep. Das Grundstück liegt in einer Nachbarschaft namens De Velden, die für ihren familienfreundlichen Charakter und die sichere Umgebung für Kinder bekannt ist. Der Angebotspreis ist auf 495.000 Euro festgelegt, was vom Käufer zu tragen ist.

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 124 Quadratmetern und wurde auf einem Grundstück von 117 Quadratmetern errichtet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2001 und ist somit ein relativ moderner Bau. Es zeichnet sich durch ein Flachdachdesign aus. Das Gesamtvolumen der Immobilie beträgt 410 Kubikmeter.

Eines der hervorstechendsten Merkmale dieser Immobilie ist die Anzahl der Schlafzimmer. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, die sich über drei Etagen verteilen, was es besonders für größere Familien geeignet macht. Der Grundriss bietet Flexibilität bei der Nutzung der Räume, sei es als Schlafbereich, Home-Office oder Hobbyzimmer. Neben den sechs Schlafzimmern gibt es ein vollständiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.

Der Grundriss des Erdgeschosses besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Zählerschrank und einem Gäste-WC mit Waschbecken. Eine Schiebetür verbindet den Flur mit dem Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist zum Garten im hinteren Teil des Grundstücks ausgerichtet. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt über eine Kochinsel. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gasherd mit fünf Brennern, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen, eine Kühl-Gefrierkombination und eine Geschirrspülmaschine.

Die erste Etage enthält einen Flur mit einem Stauraumschrank, in dem der Zentralheizungskessel untergebracht ist und der Platz für eine Waschmaschinen- und Trockneraufstellung bietet. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, davon zwei im hinteren und eines im vorderen Teil der Immobilie. Das Badezimmer ist ebenfalls auf dieser Etage gelegen und ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschtischschrank mit zwei Wasserhähnen und einem WC ausgestattet.

Das zweite Obergeschoss wurde durch einen Anbau an das Gebäude ergänzt. Diese Ebene hat einen geräumigen Flur, einen Stauraum und drei zusätzliche Schlafzimmer. Zwei dieser Schlafzimmer befinden sich im hinteren und eines im vorderen Teil des Hauses. Dieser Anbau wurde wahrscheinlich vorgenommen, um die zusätzlichen Schlafplätze zu schaffen, die die Familie benötigte.

Die Immobilie hat die Energielabel-Bewertung B, was auf eine recht gute Energieeffizienz hindeutet. Das Haus ist voll isoliert. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch einen gasbefeuerten Kombikessel Nefit Proline sichergestellt, der 2022 installiert wurde und sich im Eigentum des aktuellen Eigentümers befindet.

Der Außenbereich umfasst sowohl einen Vorgarten als auch einen Hintergarten. Der Hintergarten ist nach Nordosten ausgerichtet und hat Abmessungen von ca. 9,5 Metern Tiefe und 5,1 Metern Breite, was insgesamt 48 Quadratmetern entspricht. Der Garten bietet einen freistehenden Holzschuppen mit Strom, einen überdachten Sitzbereich oder eine Pergola sowie einen hinteren Zugangsweg. Der Schuppen ist nicht isoliert.

Die Immobilie befindet sich in einer autofreien Sackgasse, was zu einer ruhigen und sicheren Wohnumgebung beiträgt, was besonders für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung auf öffentlichen Straßen vorhanden.

Die Nachbarschaft Getsewoud Zuid bietet in unmittelbarer Nähe verschiedene Einrichtungen. In der Umgebung gibt es mehrere Spielmöglichkeiten für Kinder. Der Standort bietet bequemen Zugang zu Grund- und weiterführenden Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Geschäften und Sportvereinen. Das Erholungsgebiet Venneperhout ist in der Nähe und bietet das Restaurant Venneper Lodge sowie einen Naturspielplatz namens Jeugdland.

Die Immobilie profitiert von einer guten Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur. Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag und der Flughafen Schiphol sind dank nahegelegener Autobahnen alle in angemessener Entfernung. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören eine R-net-Schnellbushaltestelle in Gehweite und der Bahnhof Nieuw-Vennep in Fahrradentfernung.

Die Immobilie ist an Glasfaserkabel und TV-Kabel angeschlossen. Die Eigentumssituation ist Volleigentum, was bedeutet, dass die Immobilie erbpachtfrei erworben wird. Der Übergabetermin kann zwischen Käufer und Verkäufer verhandelt werden.

Dieses Reihenhaus repräsentiert ein praktisches Familienhaus in einem gut etablierten Wohngebiet. Die Konfiguration mit sechs Schlafzimmern ist für eine Immobilie dieser Größe ungewöhnlich und macht sie besonders attraktiv für Familien, die mehrere Schlafzimmer benötigen. Die Kombination aus moderner Küche, kürzlich installiertem Zentralheizungskessel und der Energielabel-Bewertung B zeigt, dass die Immobilie in einem ordentlichen Zustand gehalten wurde.