Freistehende Villa im begehrten Villenpark Bosweide

Diese freistehende Villa vom Typ Escallonia befindet sich auf der Serpentine 3 im begehrten Villenpark Bosweide in Den Haag. Das Grundstück nimmt eine bevorzugte Lage an einem ruhigen und grünen Platz ein, auf dem Kinder sicher spielen und Nachbarn sich kennen. Die Villa wurde im Jahr 2000 erbaut und vereint den Charme eines klassischen englischen Cottage-Stils der 1930er Jahre mit modernem Komfort. Das Haus ist voll isoliert und wurde mit dem Energie-Label A ausgezeichnet, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist.

Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 391 Quadratmetern und hat eine Wohnfläche von 136 Quadratmetern. Darüber hinaus gibt es 17 Quadratmeter an sonstigen Innenräumen und 29 Quadratmeter an Außenlagerfläche in Form einer freistehenden Garage. Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 540 Kubikmeter. Das Haus wurde auf eigenem Grund und Boden errichtet, was bedeutet, dass es als Eigentum (Freehold) gilt.

Bei der Ankunft sorgen ein gut gepflegter Vorgarten und eine breite Auffahrt für einen willkommenen ersten Eindruck. Die Auffahrt bietet Platz für mehrere Autos. Der Eingangshall vermittelt sofort die Qualität des Hauses und verfügt über einen Zählerschrank und einen Garderobenbereich. Angrenzend an den Hall befindet sich ein modernes, schwebendes WC mit einem Waschbecken, das vollständig in stilvoller Weise gefliest ist.

Das Herzstück des Hauses ist das erweiterte Wohn- und Esszimmer. Dieser geräumige Bereich ist zum Wohnen, Genießen und Entspannen konzipiert. Ein dekorativer Kamin sorgt für Wärme und Gemütlichkeit im Raum. Große Fenster an der Front bringen zusätzliches Licht und Charakter in den Raum. Die Fenstertüren hinten schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draußen und führen direkt in den Garten. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wohntemperaturen.

Die L-förmige Küche schließt sich natürlich an den Wohnbereich an und wirkt sowohl einladend als auch praktisch. Sie zeichnet sich durch eine Granitarbeitsplatte und hochwertige Einbaugeräte aus, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Geschirrspülmaschine und ein Spülbecken mit Einhebelmischer. Diese Aufteilung ermöglicht es, Kochen und Geselligkeit Hand in Hand gehen zu lassen.

Der sonnige und geschützte Hintergarten dient als Erweiterung des Wohnraums. Eine elektrische Sonnenmarkise bietet bei Bedarf Schatten. Der Garten umgibt das Anwesen und bietet den ganzen Tag über verschiedene Möglichkeiten für Sitzplätze im Freien.

Die freistehende Garage wurde verlängert und verbreitert und bietet dank Strom und einem elektrischen Tor nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch Komfort und Bequemlichkeit. Die Garage bietet Platz für ein Auto und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Die erste Etage ist über ein geräumiges und helles Podest erreichbar. Hier finden Sie ein separates, schwebendes WC mit Waschbecken sowie einen festen Schrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Hauptschlafzimmer befindet sich vorne im Haus und ist dank eines Gaubenfensters geräumig und hell. Dieser Raum bietet einen ruhigen und komfortablen Ort zum Ausruhen. Das zweite Schlafzimmer im hinteren Bereich verfügt ebenfalls über eine seitliche Gaube und wirkt ebenso geräumig und angenehm. Das dritte Schlafzimmer hat ein Velux-Dachfenster und eignet sich gut als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer.

Das moderne Badezimmer auf dieser Etage hat ein Gaubenfenster, das natürliches Licht hereinlässt. Es ist mit einer Whirlpoolbadewanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Dieses Badezimmer bietet einen entspannten Start oder Abschluss des Tages.

Der Dachbodenraum ist über eine Pull-Down-Leiter erreichbar und bietet einen überraschend geräumigen Bereich mit vielen Möglichkeiten. Je nach Ihren Wohnwünschen könnte dieser Bereich potenziell in eine zusätzliche vollwertige Wohnebene umgewandelt werden.

Das Objekt profitiert von verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter ein Alarmsystem, Glasfaseranschluss, mechanische Belüftung und TV-Kabel. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, und das Warmwasser kommt aus einer zentralen Anlage.

Die Lage in Bosweide ist besonders vorteilhaft. Der Villenpark ist eines der beliebtesten Wohngebiete in diesem Teil von Den Haag. Die Umgebung bietet Grünflächen, Ruhe und Raum. Schulen, darunter die British School, Kinderbetreuungseinrichtungen, Geschäfte und der öffentliche Nahverkehr sind allesamt in kurzer Entfernung erreichbar. Erholungsgebiete wie Delftse Hout und Dobbeplas sind in der Nähe und bieten Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die Autobahnen A4, A12 und A13 sind leicht erreichbar, was diesen Standort für Pendler sehrattraktiv macht.

Das Objekt wird zu einem Angebotspreis von 1.050.000 Euro angeboten, die Kosten trägt der Käufer. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche beträgt ca. 7.721 Euro. Der Übergabetermin ist nach Absprache, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer Flexibilität bietet.

Zusammenfassend ist dies eine vollständige freistehende Villa in einer außergewöhnlich angenehmen Lage innerhalb des Villenparks Bosweide. Das Objekt bietet Atmosphäre, Komfort und Lebensqualität in einer grünen und kinderfreundlichen Umgebung. Die Kombination aus einem klassischen architektonischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten macht dies zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Familienhaus in einer prestigeschwachen Nachbarschaft suchen.