Hauptmerkmale
Beschreibung
Dieses markante Eckhaus liegt in der Schoolstraat im Dorf Uffelte und nimmt eine bemerkenswerte Position neben der örtlichen protestantischen Kirche ein. Das ursprünglich als Dorfbankgebäude errichtete Anwesen wurde 2008 komplett renoviert und in ein Wohnhaus umgewandelt. Bei dem Umbau wurden einige bemerkenswerte architektonische Merkmale erhalten, darunter Wände, die in bestimmten Bereichen des Gebäudes, in denen sich einst der Banksafe befand, einen halben Meter dick sind. Diese dicken Wände sind noch heute in den zwei Nischen im Flur zu sehen, wo sich ursprünglich der Tresor befand.
Das Haus befindet sich an einer schönen, baumbestandenen Allee, was ihm ein sofort ansprechendes Straßenbild verleiht. Die Eckposition bietet dem Anwesen im Vergleich zu typischen Reihenhäusern ein verstärktes Gefühl von Raum und Privatsphäre. Die Umgebung ist von alten Bäumen und Grünflächen geprägt, was ein angenehmes und friedliches Wohnumfeld schafft. Die nahegelegene Kirche, die 1911 erbaut wurde, wird noch aktiv für Gottesdienste, Hochzeiten, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen genutzt. Interessenten sollten beachten, dass die Kirchenglocken nur neunmal im Jahr läuten, sodass Ruhe und Stille für den Großteil des Jahres garantiert sind.
Beim Betreten des Anwesens werden Sie in einen Flur empfangen, der Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss bietet. Der Zählerschrank ist praktisch im Eingangsbereich untergebracht. Das Wohnzimmer befindet sich im hinteren Teil des Hauses, was ausgezeichnete Privatsphäre bietet, da es auf den privaten Hintergarten und nicht auf die Straße blickt. Ein herausragendes Merkmal des Wohnzimmers ist der Glaserker, der sofort ins Auge fällt. Dieser Erker verleiht dem Raum nicht nur seine verspielte Grundrissgestaltung, sondern sorgt auch dafür, dass eine Fülle an natürlichem Licht in das Haus dringt. Das Wohnzimmer wird zusätzlich durch einen gemütlichen Kamin mit Holzbefeuerung aufgewertet, der perfekt ist, um in den kälteren Monaten eine warme Atmosphäre zu schaffen. Glastüren bieten direkten Zugang zum Außenbereich und verbinden drinnen und draußen nahtlos miteinander.
Die halboffene Küche ist mit einer Winkelanordnung in neutralen Farbtönen ausgestattet. Zu den Küchengeräten gehören ein Kombiofen, ein Kühlschrank, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und eine Geschirrspülmaschine. Diese Einrichtung bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten für den täglichen Kochbedarf, während sie ein sauberes und aufgeräumtes Erscheinungsbild bewahrt.
Zurück im Flur dienen die bereits erwähnten zwei Nischen als faszinierende Erinnerung an die Bank-Vergangenheit des Gebäudes. Hinter einer dieser Nischen befindet sich ein geräumiger Abstellschrank, in dem die Zentralheizungsanlage untergebracht ist. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein separates Gäste-WC und Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer besticht durch eine orientalisch inspirierte Ästhetik, die eine entspannte Atmosphäre schafft. Es ist mit einer Badewanne, einer Walk-in-Dusche und einem Waschtisch mit einem verzierten Waschbecken ausgestattet, das die unverwechselbare Atmosphäre abrundet.
Die erste Etage ist über einen langgestreckten Flur erreichbar, der dank eines Oberlichts von reichlich natürlichem Licht profitiert. Auf dieser Etage befindet sich ein zweites WC für zusätzliche Bequemlichkeit. Es gibt vier Schlafzimmer auf dieser Ebene, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Die Schlafzimmer vorne und hinten im Haus zeichnen sich durch markante, hohe Dreiecksfenster aus, die den Räumen Charakter verleihen. Der Erker aus dem darunterliegenden Wohnzimmer erstreckt sich nach oben, was bedeutet, dass auch das Schlafzimmer darüber von dem zusätzlichen Licht und dem Raumgefühl profitiert, das dieses architektonische Merkmal bietet. Das vierte Schlafzimmer befindet sich in der Mitte des Hauses.
Draußen bietet das Anwesen praktische und einladende Außenbereiche. Vorne gibt es eine Einfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein Geräteschuppen und ein kleiner Gemüsegarten befinden sich ebenfalls im vorderen Bereich des Grundstücks. Der Hintergarten ist nach Osten ausgerichtet und bietet eine gute Sonnenposition, um Morgen- und frühen Nachmittagssonne zu genießen. Mit einer Größe von 72 Quadratmetern und den Abmessungen 9 Meter tief und 8 Meter breit umfasst der Hintergarten einen Schuppen, der zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder Gartenwerkzeug geeignet ist. Ein wunderbar breiter Unterstand oder eine Pergola bietet überdachte Sitzplätze im Freien, sodass die Bewohner den Garten auch bei weniger idealen Wetterbedingungen nutzen können. Der Garten ist über einen hinteren Weg erreichbar.
Das Anwesen kann mit hervorragenden Energieeffizienz-Werten aufwarten und hat das Energielabel A erreicht. Das Gebäude ist voll isoliert und mit Kunststofffenstern mit HR++ Doppelverglasung ausgestattet. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung für eine komfortable Wärmeverteilung installiert. Der Zentralheizkessel ist ein Hocheffizienz-Heizkessel aus dem Jahr 2021, der mit Gas betrieben wird und Eigentum des Hauses ist. Auf dem Dach wurden neun Solarpaneele installiert, die zu reduzierten Energiekosten und einem kleineren CO2-Fußabdruck beitragen.
Uffelte ist ein Dorf, das von Naturgebieten umgeben ist, die hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für andere Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den erwähnenswerten Naturschutzgebieten in der Nähe gehören das Holtingerveld, das Dwingelderveld und das Uffelter Binnenveld. Das Dorf selbst bietet grundlegende Einrichtungen, und die Stadt Havelte mit ihrem gut ausgestatteten Zentrum liegt nur 3 Kilometer entfernt. Die größeren Städte Meppel, Hoogeveen und Steenwijk sind alle in einer 10-minütigen Autofahrt leicht erreichbar, was diesen Standort für diejenigen geeignet macht, die das Landleben schätzen, aber dennoch Zugang zu städtischen Einrichtungen benötigen.
Die Grundschule, die der Straße ihren Namen gab, befindet sich weiter entlang der Schoolstraat, was dies zu einem attraktiven Standort für Familien mit kleinen Kindern macht. Die Straßenführung an dieser besonderen Ecke ist geräumig mit viel Grün und alten Bäumen, was zu dem angenehmen Wohnumfeld beiträgt.
Zusammenfassend bietet dieses Anwesen in der Schoolstraat 7 in Uffelte die einzigartige Gelegenheit, in einem umgebauten Bankgebäude mit Charakter und Geschichte zu leben, kombiniert mit modernem Komfort und Energieeffizienz. Der verspielte Grundriss, vier Schlafzimmer, eine gute Isolierung, Solarpaneele und die attraktive Lage in der Nähe der Natur machen dieses Haus zu einem markanten Zuhause für diejenigen, die nach etwas Außergewöhnlichem suchen.