Energieeffizientes, bezugsfertiges Reihenhaus aus 2023 mit freiem Blick in Bosselaar Zuid

Willkommen in diesem atemberaubenden Reihenhaus in der begehrten Nachbarschaft Bosselaar Zuid in Zevenbergen. Dieses moderne Wohnhaus, erbaut im Jahr 2023, bietet alles, was ein anspruchsvoller Käufer in Bezug auf Komfort, Nachhaltigkeit und zeitgemäßes Wohnen wünschen kann.

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 108 Quadratmetern auf einem Grundstück von 136 Quadratmetern. Bei der Ankunft werden Sie von einem schön gestalteten Vorgarten begrüßt, der sofort eine einladende Atmosphäre schafft. Die Vorderseite des Hauses blickt auf ein malerisches Wasserelement und bietet einen angenehmen, offenen Ausblick, der das Gesamambiente des Standorts bereichert.

Sobald Sie eintreten, betreten Sie einen hellen und sorgfältig ausgestatteten Wohnbereich, der den Ton für das gesamte Haus angibt. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit elegantem Laminatboden versehen, der nahtlos durch den Raum fließt. Die offene Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist vollständig mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Dazu gehören ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühl- und Gefrierschrank, ein Backofen und ein Geschirrspüler. Jeder kulinarische Bedarf wird mit diesem umfassenden Küchenkonzept erfüllt.

Das Wohnzimmer öffnet sich durch eine große Schiebetür direkt zum rückwärtigen Garten und schafft eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der tiefreichende und sorgfältig gestaltete Hintergarten misst etwa 75 Quadratmeter und erstreckt sich über 15 Meter Länge und 5 Meter Breite. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und fängt den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht ein, was ihn zum perfekten Ort für Erholung und Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über macht. Ein freistehendes Holz-Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit Strom versorgt. Der Garten bietet viel Privatsphäre und ist über einen hinteren Eingang erreichbar.

Im ersten Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen charmanten französischen Balkon mit Doppeltüren, eine wunderbare Ergänzung, die es Ihnen ermöglicht, die frische Luft vom eigenen Zimmer aus zu genießen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschtisch mit Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet. Die beiden anderen Schlafzimmer befinden sich an der Rückseite des Hauses. Wie im Erdgeschoss ist auch dieses Stockwerk mit dem gleichen eleganten Laminatboden versehen, was eine visuelle Kontinuität im gesamten Haus gewährleistet.

Das zweite Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese geräumige Dachgeschossfläche bietet Flexibilität, um ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Hobbyzimmer nach Ihren individuellen Bedürfnissen einzurichten. Die Dachfirsthöhe ist bemerkenswert hoch und schafft ein Gefühl von Offenheit und Raum. Außerdem gibt es ausreichend Platz für einen praktischen Abstellraum. Das gesamte Stockwerk ist mit dem gleichen modernen Laminatboden ausgestattet wie die unteren Ebenen.

Eines der beeindruckendsten Merkmale dieses Anwesens ist seine außergewöhnliche Energieeffizienz. Das Haus ist vollständig gasfrei und integriert verschiedene nachhaltige Technologien. Eine Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, während das gesamte Anwesen mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das Haus verfügt über das Energieeffizienzlabel A+++ und Solarmodule tragen zur Minimierung des Energieverbrauchs bei. Diese Merkmale führen zu erheblich reduzierten Energiekosten bei gleichzeitig höchstem Wohnkomfort.

Die Lage dieses Anwesens ist wirklich außergewöhnlich. Bosselaar Zuid ist ein junges und lebhaftes Viertel, das eine hervorragende Lebensqualität bietet. Das Zentrum von Zevenbergen mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindertagesstätten ist fußläufig erreichbar. Die weiterführende Schule und der NS-Bahnhof sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen, was diesen Standort ideal für Familien und Pendler macht. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Anwesens.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein schlüsselfertiges Zuhause zu erwerben, das modernes Design, nachhaltige Technologie und eine erstklassige Lage vereint. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um komfortables und effizientes Wohnen zu gewährleisten. Ob Sie ein Familienhaus oder eine nachhaltige Investition suchen, dieses Reihenhaus in Bosselaar Zuid verdient Ihre ernsthafte Beachtung.

Der Angebotspreis beträgt 459.000 Euro ohne Nebenkosten. Dieser Preis spiegelt die hohe Bauqualität, die energieeffizienten Merkmale und die erstklassige Lage dieses bemerkenswerten Anwesens wider.