Geräumiges freistehendes Haus mit Nebengebäude und Garten nach Südwesten in Maasbommel

Dieses außergewöhnliche freistehende Wohnhaus, gelegen im Meester van de Venstraat 12 im charmanten Dorf Maasbommel, bietet eine einzigartige Gelegenheit für geräumiges und komfortables Wohnen. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 618 Quadratmetern, ist perfekt gepflegt und eignet sich ideal für wachsende Familien mit Hobbys oder Personen, die Platz für einen Heimberuf suchen. Das Haus ist darauf ausgelegt, verschiedene Lebensphasen zu begleiten, mit einem zweiten Badezimmer und einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, was es für das Wohnen im Alter geeignet macht. Die Lage im freundlichen Hansestädtchen Maasbommel bietet eine ruhige Atmosphäre mit idyllischen Flusslandschaften gleich um die Ecke. Die Wohnfläche umfasst 153 Quadratmeter verteilt auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für alle Bewohner.

Das Innere des Hauses beginnt mit einem auffälligen Flur mit einer Industriemauer aus Ziegeln, einem markanten architektonischen Detail, das dem Haus Charakter verleiht. Der Rest des Innenraums ist in einem neutralen Stil gehalten, sodass neue Eigentümer leicht einziehen und nach eigenem Geschmack dekorieren können, ohne dass sofortige Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Das Wohnzimmer selbst ist geräumig und profitiert von einer angenehmen Tageslichtbeleuchtung. Was dieses Objekt wirklich auszeichnet, sind die zusätzlichen Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Schlafzimmer einen zusätzlichen Raum, der vielfältigen Zwecken dienen kann. Draußen bieten ein gemütliches Gartenhaus und eine freistehende Garage mit zusätzlichen Zimmern noch mehr Vielseitigkeit. Ob man einen Firmenraum zu Hause, einen Spielraum, ein Gästezimmer, eine Sauna, einen Fitnessbereich oder einfach Stauraum benötigt, die Möglichkeiten sind umfangreich.

Die Küche ist funktional und für jeden zugänglich gestaltet. Sie ist mit einem Einbauofen, einem Induktionskochfeld und viel Stauraum ausgestattet. Ein reizvolles Detail in der Küche ist das interne Fenster, das einen Blick auf die Hausbewohner im benachbarten Raum ermöglicht. Diese Funktion bietet auch die Möglichkeit, auf der anderen Seite einen Esstisch zu platzieren und einen traditionellen Serviereffekt zu erzeugen. Die sanitären Anlagen sind luxuriös, mit keinem Mangel an Badezimmern. Es gibt insgesamt zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss verfügt das Badezimmer über eine geräumige Dusche, während sich im Obergeschoss vier weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit en-suite Dusche und einer bequemen Badewanne befinden. Dieser Aufbau sorgt dafür, dass Entspannung und Privatsphäre im Haushalt gut gewährleistet sind.

Das Outdoor-Erlebnis ist ein Highlight dieser Immobilie. In einer schönen Umgebung gelegen lädt der Garten dazu ein, das Draußen in vollen Zügen zu genießen. Das Haus verfügt über einen riesigen Garten nach Südwesten, sodass Sie jeden Sonnenstrahl einfangen können. Mit verschiedenen Sitzbereichen finden Sie immer einen Platz, um das Wetter zu genießen. Wenn es kälter wird, bietet das Gartenhaus einen warmen Schutz, in dem Sie von frühem Frühling bis späten Herbst die Natur genießen können. Vom Garten aus hat man einen schönen Blick auf den historischen Kirchturm von Maasbommel. Das Objekt ist dank 16 Solarpanelen und Klimaanlagen nachhaltig und das ganze Jahr über komfortabel.

In Maasbommel zu leben heißt, in der Gemeinde West Maas und Waal zu wohnen, die im städtischen Quadrat von Arnheim, Nimwegen, Den Bosch und Utrecht liegt und von Natur umgeben ist. Maasbommel hat eine reiche Geschichte als Hansestadt und prägte im Mittelalter sogar eigene Münzen. Das Dorf bietet schöne Elemente wie den Raadhuisdijk und zwei Kirchen. Es grenzt an das Wassererholungsgebiet De Gouden Ham, das im Sommer sehr belebt ist mit Yachthäfen und Restaurants. Der Fluss Maas mit seinen umliegenden Deichen und Poldern bietet eine optimale Umgebung zum Wandern und Radfahren. Von den Maasdörfern aus gibt es Zugang zu Brabant über verschiedene Fähren zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto, was die Stadt Oss leicht erreichbar macht. Die Autobahn A15 ist nur 10 Minuten entfernt und verbindet Sie mit dem Hauptstraßennetz. Das Dorf verfügt über eine Grundschule und verschiedene Sporteinrichtungen.

Die Immobilie umfasst eine freistehende Garage mit Carport für zwei Autos, ausgestattet mit Strom und Heizung. Es gibt auch ein separates Steingebäude. Der Aufbau umfasst drei Etagen mit insgesamt acht Räumen, fünf davon sind Schlafzimmer. Zu den technischen Spezifikationen gehören ein Energie-Label A, vollständige Isolierung einschließlich Dach, Wand, Boden und Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt durch eine Intergas-Gas-Kombitherme von 2014, und es gibt eine teilweise Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Außenmarkisen, Rollläden und einen Glasfaseranschluss. Die Katasterdaten zeigen Eigentum an mehreren Parzellen mit einer Gesamtfläche, die der Grundstücksgröße entspricht. Der Kaufpreis beträgt 675.000 Euro, Kosten für den Käufer. Dieses Haus verbindet die Ruhe einer Dorflage mit dem Komfort moderner Annehmlichkeiten und viel Platz.