Helles modernes Familienhaus am Wasser in Deventer

Dieses Anwesen präsentiert einen auffälligen Kontrast zwischen einer markanten Außengestaltung und einem ruhigen, lichtdurchfluteten Innenraum. Das Design lässt sich von dem ikonischen schwarzen Silo inspirieren, das das Hafenviertel von Deventer dominiert. Von der Straße wirkt das Haus kühn und individuell, doch sobald die Haustür geöffnet wird, ändert sich die Atmosphäre zu großzügigem Komfort und Ruhe.

Die Immobilie liegt an einer ruhigen Seitenstraße, die hauptsächlich von Anliegerverkehr genutzt wird. Wesentliche Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Im rückwärtigen Teil des Hauses wechselt das Umfeld dramatisch. Ein Wassergraben, Schilfflächen, Freiraum und Grünflächen schaffen eine natürliche Kulisse, die wie ein kurzer Spaziergang ins Grüne wirkt. Ein paar Minuten weiter die Straße hinauf führen zu einem Netz von Wanderwegen, Radstrecken und Laufkursen.

Beim Betreten bietet der Flur einen einladenden Einstieg in das Haus. Von hier aus gelangt man zur internen Garage, einer Gästetoilette und dem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer besticht durch die Fülle an natürlichem Licht, das den Raum durchflutet. Große Fenster, geschirmte Öffnungen und Falttüren lassen das Licht das ganze Jahr über dominieren. Im Winter dringt die tiefe Sonnenstrahlung tief in den Raum ein, während im Sommer der Garten nahtlos mit dem Innenraum verschmilzt. Die Wände und die Decke sind glatt verputzt und das gesamte Erdgeschoss profitiert von Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und angenehme Temperatur liefert.

Auf der Vorderseite des Erdgeschosses befindet sich die Hauptküche. Diese Küche ist komplett ausgestattet mit einem fünffachen Gasherd, einem sofortigen Warmwasserhahn, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank. Zusammen mit dem Wohnbereich entsteht ein großzügiger Kombinationsraum von etwa sechzig Quadratmetern. Trotz seiner Größe bewahrt das Layout ein warmes und heimeliges Gefühl.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über verspielte Jalousien, die Charakter verleihen und wirksamen Sonnenschutz bieten. Das Bad auf dieser Etage beinhaltet eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine wandhängende Toilette. Die Armaturen sind modern und der Raum wirkt geräumig.

Im zweiten Stock befinden sich die überraschendsten Elemente des Hauses. Eine hohe Decke von etwa viereinhalb Metern schafft ein dramatisches Raumvolumen. Das Licht, das durch die großen Fenster strömt, verstärkt das großzügige Gefühl. Auf dieser Etage gibt es zwei zusätzliche, großzügige Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Waschgeräte und die Zentralheizung.

Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Die Terrasse grenzt an einen breiten Wasserstreifen, der von Schilf umrandet ist. Im Sommer ist das sanfte Rauschen der Schilf zu hören und Vögel bewegen sich zwischen Wasser und Vegetation. Die freistehende Lage der Terrasse bietet Privatsphäre, während die versetzte Anordnung der Nachbarhäuser ein Gefühl von abgegrenztem Wohnen selbst in einem Wohngebiet bewahrt.

Aus praktischer Sicht wurde das Haus mit Fokus auf Komfort und Nachhaltigkeit gebaut. Der Energieausweis ist A, was einen hohen energetischen Standard widerspiegelt. Elf Solarpaneele sind auf dem Dach installiert und erzeugen erneuerbaren Strom. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden, und die Auffahrt wurde neu gepflastert und verbreitert für bequemen Zugang. Die Außenverkleidung erfordert wenig Wartung und die Fensterrahmen wurden kürzlich neu gestrichen.

Die Heizungsanlage besteht aus einem Heizkessel, der ebenfalls Warmwasser liefert. Der Kessel ist ein Gasmodell, das 2008 installiert wurde und im Eigentum des Besitzers bleibt. Teilweise Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss vorhanden, während der Rest der Heizung über Radiatoren erfolgt. Das Gebäude ist vollständig gedämmt, mit Doppelglasfenstern ausgestattet und verfügt über eine mechanische Lüftung, um ein gesundes Raumklima zu gewährleisten.

Das Grundstück umfasst zweihundertvier Quadratmeter. Der hintere Garten misst fünfundfünfzig Quadratmeter und erstreckt sich neun Komma fünfzehn Meter tief und acht Meter breit. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass er den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält. Sowohl ein Vorgarten als auch ein Hintergarten sind vorhanden und bieten Platz für Aktivitäten im Freien.

Parken ist durch eine interne Garage möglich, die ein Auto aufnehmen kann. Zusätzlich gibt es Parkplätze auf der privaten Einfahrt und auf der nahegelegenen öffentlichen Straße. Die Lage verbindet die Bequemlichkeit städtischer Einrichtungen mit der Ruhe einer Wasserseite. Familien, Hobbyisten und Remote‑Arbeiter werden die Kombination aus Licht, Raum und natürlicher Umgebung ansprechend finden.

Das Inserat weist darauf hin, dass eine eigene Internetseite alle relevanten Unterlagen enthält. Interessierte Käufer können dort eine Broschüre herunterladen. Der Zugriff auf geschützte Dokumente erfordert eine Passwortanfrage über das Büro.

Insgesamt bietet das Haus eine Mischung aus modernem Design, nachhaltigen Merkmalen, großzügigem Wohnraum und einer einzigartigen Wasserseitenlage in einer ruhigen Wohnstraße in Deventer. Die Kombination aus hellen Innenräumen, hohen Decken, einer großen Terrasse und einer gut ausgestatteten Küche macht es für unterschiedliche Lebensstile geeignet.