Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und sonnigem, nach Südwesten ausgerichtetem Garten in Buitenpost
Hauptmerkmale
Beschreibung
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus liegt an der Kuipersweg in dem einladenden Dorf Buitenpost und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus komfortablem Wohnraum, praktischen Annehmlichkeiten und einer günstigen zentralen Lage.
Das Haus wurde 1967 erbaut und wurde über die Jahre gut gepflegt, mit kürzlichen Verbesserungen wie frischer Außenanstrich und teilweisem Ersatz der Fensterrahmen. Das Gebäude verfügt über eine solide Bauweise mit einem geneigten Ziegeldach und profitiert von Dämmmaßnahmen in Dach, Wänden und Fenstern, was zu seinem günstigen Energiewert von B beiträgt.
Beim Betreten durch den ordentlichen Flur werden Sie von einem gut organisierten Eingangsbereich empfangen, der den Zählerschrank, eine praktisch gelegene Toilette und einen praktischen Abstellraum unter der Treppe umfasst. Das Erdgeschosslayout bietet einen logischen Übergang zwischen den verschiedenen Wohnräumen und macht den Alltag komfortabel und effizient.
Das Wohnzimmer ist auffallend hell und luftig, dank des reichlichen natürlichen Lichts, das durch die großen Fenster fällt. Dieser geräumige Empfangsraum bietet einen angenehmen Wohnbereich, in dem sich Familien versammeln und entspannen können. Ein besonderes Highlight ist die Schiebetür am hinteren Ende des Raumes, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innenraum und Garten schafft und in den wärmeren Monaten ein leichtes Indoor-Outdoor-Wohnen ermöglicht. Die Ausrichtung der Wohnräume zum Garten hin verstärkt das Gefühl von Raum und Licht im gesamten Haus.
Die offene Küche schließt an das Wohnzimmer an und ist mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, einem vierflammigen Gasherd und einem Kühlschrank ausgestattet. Diese Anordnung macht die Küche sowohl funktional als auch gesellig, da das Kochen leicht Teil der Familienunterhaltung im angrenzenden Wohnbereich werden kann. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt neben der Küche und bietet Anschlüsse für die Waschmaschine sowie zusätzlichen Stauraum. Dieser praktische Zusatzraum hilft, die Hauptwohnräume sauber und ordentlich zu halten.
Im ersten Obergeschoss bietet der Flur Zugang zu drei großzügig dimensionierten Schlafzimmern, was diese Immobilie für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die ein Homeoffice oder Gästezimmer benötigen, geeignet macht. Jedes Schlafzimmer bietet komfortable Proportionen und natürliches Licht. Eine bemerkenswerte Einrichtung auf dieser Etage ist die Klimaanlage, die für angenehme Schlafbedingungen in heißen Sommernächten sorgt und die allgemeine Wohnqualität des Hauses erhöht.
Das Badezimmer in dieser Etage ist vollständig mit einer bodenebenen Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Das Vorhandensein eines Heizkörpers sorgt für Wärme und hilft, das Badezimmer trocken und komfortabel zu halten. Das Badezimmer wurde praktisch und pflegeleicht gestaltet, um den täglichen Bedürfnissen eines Familienhaushalts gerecht zu werden.
Eine klappbare Dachbodenleiter führt vom ersten Obergeschoss zu einem überraschend geräumigen Dachbodenlager, das über eine Dachbodenleiter zugänglich ist. Dieser vielseitige Raum eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Saisonartikeln, Gepäck und anderen Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden. Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit, bei Bedarf zusätzlichen Stauraum in der Garage zu schaffen.
Der rückwärtige Garten ist ein besonders attraktives Merkmal dieser Immobilie, da er günstig nach Südwesten ausgerichtet ist. Diese Ausrichtung sorgt für maximale Sonnenlichtexposition während des Nachmittags und Abends und schafft eine ideale Umgebung für Outdoor-Essen, Erholung und Kinderspiel. Der Garten bietet erhebliche Privatsphäre, sodass Familien ihren Außenbereich genießen können, ohne sich von Nachbarn beobachtet zu fühlen. Die umgebende Landschaftsgestaltung schafft eine angenehme Kulisse für Freizeitaktivitäten und bietet einen sicheren, eingezäunten Bereich für Kinder und Haustiere.
Eine geräumige freistehende Holzgarage befindet sich am hinteren Teil des Grundstücks und bietet überdachten Parkplatz für ein Fahrzeug. Die Garage ist mit Elektrizität ausgestattet und bietet Potenzial für einen Ausbau mit einem Dachboden, falls zusätzlicher Stauraum gewünscht wird. Dieses Extra erhöht den Wert der Immobilie erheblich, besonders für diejenigen, die Autos, Fahrräder oder Gartengeräte unterbringen möchten.
Die Energieeffizienz wurde in diesem Haus sorgfältig berücksichtigt. Sechs Solarmodule wurden auf dem Dach installiert, was zu geringeren Stromkosten und einem nachhaltigeren Haushalt beiträgt. Das Haus wird von einer modernen ATAG Kombiheizung aus dem Jahr 2018 beheizt, die sowohl Zentralheizung als auch Warmwasser bereitstellt. Dieser relativ neue Heizkessel stellt eine bedeutende Investition in die Heizinfrastruktur der Immobilie dar.
Die Lage dieses Hauses in Buitenpost verdient besondere Erwähnung. Das Dorf bietet hervorragende Nahversorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter mehrere Grundschulen, eine weiterführende Schule und das Dorfzentrum mit seinen Geschäften und Dienstleistungen. Ein Spielplatz liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Haus entfernt, was es ideal für Familien mit kleinen Kindern macht. Der Bahnhof ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Leeuwarden und Groningen. Dies macht die Immobilie attraktiv für Pendler oder Menschen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen. Mit dem Auto sind die Städte Dokkum, Drachten, Groningen und Leeuwarden gut erreichbar, was das Haus in bequemer Reichweite größerer urbaner Zentren positioniert und gleichzeitig die Vorteile des Dorflebens bewahrt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Straße und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die Kombination aus zentraler Lage, solider Bauweise, praktischem Grundriss und ansprechenden Außenbereichen macht dieses freistehende Haus zu einer überzeugenden Option für Familien, die ein komfortables und praktisches Zuhause in der Region Friesland suchen.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie 101 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 255 Quadratmeter großen Grundstück, mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, einer gut ausgestatteten Küche, praktischem Hauswirtschaftsraum, einem modernen Badezimmer und wertvollen Extras wie Klimaanlage, Solarmodulen und einer Garage. Die zentrale, aber ruhige Lage in Buitenpost, kombiniert mit guten Verkehrsverbindungen und umfassenden lokalen Annehmlichkeiten, schafft eine attraktive Gelegenheit für Familien, die sich in diesem Teil der Niederlande niederlassen möchten.