Charmantes Eckhaus mit drei Schlafzimmern und sonnigem Garten

Dieses attraktive Eckhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im angenehmen Dorf Nes, das zur Gemeinde Noardeast-Fryslân gehört. Das im Jahr 1976 erbaute Grundstück hat eine Größe von 203 Quadratmetern und bietet einen praktischen Grundriss, der für verschiedene Zielgruppen geeignet ist, wie etwa für Erstbewerber, junge Familien oder diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 106 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, was genügend Platz für ein komfortables tägliches Leben bietet.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie in einen Flur begrüßt, der Zugang zum geräumigen und hellen Wohnzimmer und zur geschlossenen Küche bietet. Das Wohnzimmer, das ca. 21 Quadratmeter groß ist, ist ein einladender Raum, der von natürlichem Licht profitiert. Die Küche ist funktional und führt in einen Abstellraum, der wiederum Zugang zum Garten bietet. Vom Flur im Eingangsbereich aus besteht auch Zugang zu einem separaten WC, was Privatsphäre und Komfort für die Bewohner gewährleistet.

Die erste Etage des Hauses beherbergt zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtischschrank. Dieser Aufbau macht die Etage sehr praktisch für das Familienleben. Über eine feste Treppe gelangt man in die zweite Etage, wo sich das dritte Schlafzimmer befindet. Auf dieser Etage befindet sich auch ein praktischer Stauraum und ein Podest, was eine effiziente Nutzung des verfügbaren Volumens ermöglicht. Kürzlich wurden zwei Kunststoff-Dachfenster im Schlafzimmer und auf dem Dachboden installiert, was das natürliche Licht in den oberen Bereichen des Hauses weiter verbessert.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der schön gestaltete Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Dank dieser Ausrichtung können Sie die Nachmittag- und Abendsonne voll genießen. Der Hintergarten hat eine Tiefe von 11,75 Metern und eine Breite von 7,50 Metern, insgesamt 88 Quadratmeter. Im Garten befindet sich ein angebautes Holzschuppen von ca. 9 Quadratmetern mit Stromanschluss, ideal zur Lagerung von Fahrrädern oder Gartengeräten. Der Garten ist auch über einen bequemen Hintereingang zugänglich. Der Vorgarten und der Seitengarten vervollständigen den Außenbereich.

Das Haus ist mit Energietikett C ausgestattet, was einen zufriedenstellend energieeffizienten Wohnkomfort gewährleistet. Zu den Dämmmaßnahmen gehören Dachdämmung, größtenteils Doppelverglasung und Wärmedämmung. Heizung und Warmwasser werden von einem Gas-Heizkessel der Marke AWB aus dem Jahr 2007 bereitgestellt, der sich im Eigentum der Immobilie befindet.

Nes ist ein ruhiges und gemütliches Dorf in kurzer Entfernung zu Dokkum und dem Wattenmeer. Das Dorf verfügt über eine freundliche Atmosphäre und liegt in einer grünen Umgebung mit viel Platz und Natur. Für tägliche Einrichtungen wie Schulen und Geschäfte bieten die nahegelegenen Orte Dokkum und Anjum hervorragende Einrichtungen. Dieser Standort kombiniert die Ruhe des Dorflebens mit dem Komfort städtischer Einrichtungen in Reichweite. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar.

Zusammenfassend ist dies ein feines Eckhaus mit sonnigem Garten und praktischem Grundriss in ruhiger Lage. Die Immobilie ist zum Kauf zum Preis von 212.500 Euro verfügbar, Kosten für den Käufer. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung. Die Immobilie befindet sich in Volleigentum.