Charakteristisches freistehendes Haus mit Garage und sonnigem Garten in Apeldoorn Orden

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Jachtlaan im Stadtteil Orden in Apeldoorn. Das Objekt bietet ein charakteristisches Wohnerlebnis in Kombination mit modernem Komfort. Die Lage ist besonders günstig, da sie eine ruhige Wohnatmosphäre bietet und dennoch nahe am Zentrum von Apeldoorn liegt. Die Bewohner genießen die Nähe zu verschiedenen Geschäften, Schulen und Ausfallstraßen, was gewährleistet, dass sowohl tägliche Einrichtungen als auch Reiserouten leicht zugänglich sind. Diese Kombination aus einer friedlichen Wohnumgebung und guter Erreichbarkeit macht dies zu einer begehrten Lage.

Das Haus selbst wurde im Jahr 1924 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Das Grundstück umfasst 301 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz um das Gebäude herum. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Wohnraum. Dieser Raum verfügt über ein seitliches Erkerfenster, das viel natürliches Licht hereinlässt und eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Ein zentrales Element im Wohnzimmer ist der Holzofen, der eine gemütliche Wärme bietet und zum Charakter des Raumes beiträgt. Vom Wohnzimmer aus führt eine Seitentür direkt in den Garten und verbindet den Innen- und Außenbereich nahtlos.

Die Küche befindet sich im hinteren Teil des Hauses und wird als einfach, aber funktional beschrieben. Sie ist mit einem vierflammigen Gaskochfeld, einem Backofen und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Außerdem gibt es einen separaten Kühlschrank. Angrenzend an die Küche befindet sich ein hinterer Windfang, der als praktischer Wirtschaftsbereich dient. Hier finden Sie den Anschluss für die Waschmaschine und den Zentralheizungskessel, ein Modell Remeha W28 Eco aus dem Jahr 2001. In diesem Windfang befindet sich auch das WC.

Die erste Etage des Hauses ist über eine Treppe erreichbar und verfügt über einen Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern bietet. Das vorn im Haus gelegene Schlafzimmer ist mit einem Gaubenfenster ausgestattet, das zusätzlichen Platz und Licht bietet, und verfügt über Kunststofffensterrahmen. Es gibt ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls an der Vorderseite des Gebäudes liegt. Das dritte Schlafzimmer befindet sich hinten und verfügt über eine fest eingebaute Kleiderwand und einen Rollladen. Dieses hintere Schlafzimmer bietet Zugang zu einer Dachterrasse, die einen privaten Außenbereich auf dieser Ebene bietet. Das Badezimmer im ersten Obergeschoss ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtischmöbel ausgestattet. Oberhalb der ersten Etage befindet sich ein Dachbodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Außenbereich dieser Immobilie ist auf Privatsphäre und Genuss ausgelegt. Der sonnige Garten befindet sich rund um das Haus und bietet einen hohen Grad an Privatsphäre. Am Ende des Gartens befindet sich ein Blockhaus, das über Elektrizität verfügt. Dieser Raum ist ideal als Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum geeignet. Das Grundstück verfügt auch über eine Garage, die von der Zanderijweg aus zugänglich ist. Diese freistehende Holzgarae bietet Platz für ein Auto und ist sowohl mit Elektrizität als auch mit Heizung ausgestattet, was sie für verschiedene Zwecke über das Parken hinaus geeignet macht.

In Bezug auf die technischen Eigenschaften verfügt die Immobilie über Doppelverglasung, wobei die Rahmen im ersten Obergeschoss größtenteils aus Kunststoff bestehen. Das Dach ist ein Satteldach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Das Energielabel ist derzeit F. Um die Energieeffizienz zu verbessern, verfügt das Haus über Solaranlagen mit einer Kapazität von 3400 Wp. Außerdem ist das Haus mit einer Klimaanlage für Komfort in den wärmeren Monaten ausgestattet. Zu den jüngsten Wartungsarbeiten gehört die Erneuerung der Dachrinnen und des Regenwasserabflusses im Jahr 2024. Die Malerarbeiten sind für Oktober 2025 geplant, um sicherzustellen, dass das Äußere in gutem Zustand bleibt. Die Immobilie ist an die öffentliche Versorgung einschließlich Gas, Wasser und Strom angeschlossen sowie über Anschlüsse für Kabelfernsehen und Glasfaser-Internet.

Dieses charmante und überraschend geräumige Wohnhaus an einem beliebten Ort in Apeldoorn bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein freistehendes Haus mit Charakter suchen. Der praktische Grundriss, kombiniert mit der Garage und dem sonnigen Garten, macht es zu einem geeigneten Zuhause für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die geplanten Wartungsarbeiten und das Vorhandensein moderner Annehmlichkeiten wie Solaranlagen und Klimaanlage tragen zum Komfort des Wohnens bei. Für diejenigen, die an einer direkten Besichtigung der Atmosphäre dieser Immobilie interessiert sind, kann ein Termin vereinbart werden, um die Möglichkeiten dieses Hauses zu erkunden.