Geräumiges Eckhaus mit 7 Schlafzimmern in Almere Regenboogbuurt

Dieses Objekt befindet sich am Indigohof 24 im Viertel Regenboogbuurt Zuid in Almere Buiten. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 162 Quadratmetern auf einem Grundstück von 329 Quadratmetern. Das 1997 erbaute Eckhaus wurde vor etwa drei Jahren umfangreich renoviert, wodurch viele Elemente auf moderne Standards gebracht wurden, während der ursprüngliche Charakter erhalten blieb.

Das Erdgeschoss präsentiert einen einladenden Eingang mit einem Galerieraum, der ein offenes und luftiges Gefühl im gesamten Raum schafft. Dank dieses architektonischen Merkmals fließt natürliches Licht frei durch das Innere. Das Wohnzimmer ist bemerkenswert breit, erstreckt sich über die volle Breite des Hauses und hat eine Tiefe von 8,75 Metern. Dieser Raum ist zum Garten ausgerichtet und verfügt über große Fensterflächen sowie Türen, die direkt auf die Außenterrasse führen. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen ist hier gut hergestellt.

Der Bodenbelag im Erdgeschoss besteht aus großen Marmorfliesen mit den Maßen 90 mal 90 Zentimeter, die eine haltbare und elegante Oberfläche bieten. Im gesamten Erdgeschoss wurde Fußbodenheizung installiert, die für angenehme Temperaturen in den kälteren Monaten sorgt. Wände und Decken wurden mit glattem Stuck veredelt, was dem Raum ein sauberes und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht.

Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und fungiert als Wohnküche mit einem Nischenfensterbereich, der einen großzügigen Esstisch aufnimmt. Die Küche ist mit praktischen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Bartisch für ungezwungenes Sitzen oder zusätzliche Arbeitsfläche. Zur Kochausstattung gehören ein fünfflammiger Gaskochfeld, ein Backofen und eine separate Mikrowelle. Die Aufbewahrung wird durch eine große Kühl- und Gefrierkombination ermöglicht, und die Reinigung übernimmt eine Geschirrspülmaschine. Der Grundriss bietet ausreichend Schrank- und Arbeitsflächen für die Mahlzeitenzubereitung.

Eines der markantesten Merkmale dieses Objekts ist die Gesamtzahl von sieben Schlafzimmern, die über die Etagen verteilt sind. Fünf dieser Schlafzimmer befinden sich auf der ersten Etage, die mit einem Fischgrätenparkett aus Holz belegt ist. Die erste Etage enthält auch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und einem Waschtisch mit Waschbecken. Ein separater Waschraum bietet dedizierten Platz für Wasch- und Trockengeräte. Der Galerieraum auf dieser Ebene erhält die visuelle Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses.

Die verbleibenden zwei Schlafzimmer wurden durch den Umbau der ehemaligen Garage in Wohnraum geschaffen. Dieser Umbau fügt dem Objekt signifikanten nutzbaren Raum hinzu und demonstriert das flexible Potenzial des Grundrisses. Die Konfiguration mit sieben Schlafzimmern macht dieses Haus besonders geeignet für große Familien oder Haushalte, die zusätzliche Räume für Home-Office-Nutzung, Gästebetreuung oder Hobbyräume benötigen.

Die Außenbereiche ergänzen den Innenwohnbereich wirkungsvoll. Der Hintergarten ist nach Südwesten ausgerichtet, was eine vorteilhafte Orientierung für die Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend ist. Der Garten umfasst einen Terrassenbereich, bepflanzte Grünflächen und einen Geräteschuppen. An der Vorderseite des Grundstücks profitieren die Bewohner von einem Stellplatz vor Ort, der die Notwendigkeit eliminiert, nach Straßenparkplätzen zu suchen.

Das Viertel Regenboogbuurt zeichnet sich durch seinen farbenfrohen Architekturstil und grüne, offene Umgebung aus. Die Gegend ist dafür bekannt, familienfreundlich zu sein, wobei in der Nähe verschiedene Spielplätze für Kinder zur Verfügung stehen. Die täglichen Bedürfnisse sind gut abgedeckt mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in bequemer Reichweite. Für Autofahrer bietet der Standort guten Zugang zu den Autobahnen A6 und A27, was die Reise in umliegende Regionen erleichtert.

Zu den technischen Spezifikationen gehört ein Energieausweis der Klasse B, der eine angemessene Energieeffizienz für ein Objekt dieses Alters anzeigt. Das Dach und die Wände sind isoliert. Die Beheizung erfolgt durch ein Kombikesselsystem, ergänzt durch die Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Das Objekt verfügt über eine mechanische Belüftung zur Aufrechterhaltung der Luftqualität. Außen liegender Sonnenschutz ist ebenfalls vorhanden. Das Flachdach ist mit bituminösem Dachmaterial abgedeckt.

Das Objekt wird zu einem Verkaufspreis von 535.000 Euro angeboten, was etwa 3.302 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Die Transaktionskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer hat ein Mindestgebot zum aufgeführten Preis festgelegt. Der Übergabetermin ist zwischen den beteiligten Parteien zu vereinbaren. Das Objekt ist als Volleigentum erhältlich, und die Katasterbezeichnung lautet ALMERE B 1101 mit einer Fläche von 329 Quadratmetern.

Mit seiner Kombination aus renovierten Innenräumen, sieben Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und einer günstigen Gartenausrichtung präsentiert sich dieses Eckhaus als vielseitiges Familienhaus in einem etablierten Wohnviertel von Almere Buiten.