Charmantes Eckhaus mit Garage in familienfreundlicher Boekelo-Nachbarschaft

Willkommen in diesem attraktiven Eckhaus, das sich in der begehrten Boekelo-Nachbarschaft von Bennekom an der Hof van Putten 33 befindet. Dieses gut gepflegte Anwesen bietet komfortable Wohnräume, vier Schlafzimmer und einen sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten und ist somit das ideale Familienheim in einer ruhigen und einladenden Wohngegend.

Das Haus liegt an einer ruhigen Straße in einem der gefragtesten Wohnviertel von Bennekom. Boekelo ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre mit ausgezeichneter Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und dem charmanten Stadtzentrum. Die umliegenden schönen Wälder sind zu Fuß erreichbar und bieten wunderbare Möglichkeiten zur Erholung im Freien und zu gemütlichen Spaziergängen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A12 und A30 in wenigen Minuten bequem erreichbar und bieten gute Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle empfangen, die reichlich Platz für die Aufbewahrung von Mänteln bietet und einen Zählerschrank sowie eine Toilette mit kleinem Waschbecken hat. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Hauptwohnräumen im Erdgeschoss.

Der großzügige Wohnraum ist ein herausragendes Merkmal dieses Hauses, gekennzeichnet durch seine helle und luftige Atmosphäre mit viel natürlichem Licht, das durch die Fenster strömt. Der Raum bietet ausreichend Platz sowohl für einen gemütlichen Sitzbereich als auch für einen Essbereich und eignet sich somit perfekt für Familientreffen und die Bewirtung von Gästen. Der Wohnraum ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen offenen Kamin, der Wärme und Charakter verleiht. Vom Wohnraum aus führt eine Tür zum rückwärtigen Garten und schafft so ein nahtloses Indoor‑Outdoor‑Wohnerlebnis.

Die geschlossene Küche ist in L‑Form angeordnet und vollständig für das tägliche Kochen ausgestattet. Sie verfügt über einen vierflammigen Gasherd mit Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine geräumige Arbeitsplatte, die viel Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten bietet. Die Küche hat außerdem eine Tür zur Terrasse und zum hinteren Garten, was das Essen im Freien in den wärmeren Monaten erleichtert.

Im ersten Stock bietet ein geräumiger Flur Zugang zum Badezimmer, einer separaten Toilette und drei Schlafzimmern. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Duschecke, einer zweiten Toilette und einem Waschtisch ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und bietet eine komfortable Größe für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer liegen an der Rückseite des Hauses und profitieren von schönen Gartenblicken. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die ausgezeichnete Stauraumlösungen bieten.

Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und verfügt über ein viertes, großzügiges Schlafzimmer, was dieses Haus perfekt für Familien mit Kindern oder diejenigen macht, die ein Home‑Office oder Gästezimmer benötigen. Vom Flur dieser Etage aus haben Sie Zugang zu einem praktischen Abstellraum, den Anschlüssen für Haushaltsgeräte sowie zur zentralen Heizungsanlage. Die Intergas Kombiheizung, die im Eigentum der aktuellen Eigentümer steht, sorgt für effiziente Heizung und Warmwasser im gesamten Haus.

Die Außenbereiche dieses Anwesens sind ebenso beeindruckend. Der hintere Garten, erreichbar über einen rückwärtigen Eingang, ist nach Südwesten ausgerichtet und garantiert viel Sonnenschein den ganzen Tag über. Der Garten verfügt über eine schöne Terrasse und eine Vielfalt an Bepflanzungen und schafft so eine grüne und einladende Außenumgebung. Ob Sie sich in der Sonne aalen oder im Schatten unter den Bäumen entspannen möchten – der Garten bietet Optionen für jeden Geschmack. Der Garten ist ca. 102 Quadratmeter groß und misst 12 Meter Tiefe bei 8,5 Meter Breite.

Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehört eine geräumige, steinerne Garage im hinteren Garten, die sicheren Parkplatz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum bietet. Die Zufahrt bietet bequemen Stellplatz für ein Auto, und auch ausreichend öffentlicher Parkplatz ist auf der Straße vor dem Haus verfügbar.

Dieses Haus wurde 1973 erbaut und ist über die Jahre gut gepflegt worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 Quadratmeter, während die Gesamtgrundstücksgröße 230 Quadratmeter beträgt. Der externe Abstellraum, hauptsächlich bestehend aus der Garage, misst ca. 20 Quadratmeter. Das gesamte innere Volumen des Hauses beträgt ca. 431 Kubikmeter.

Das Haus ist vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur verbesserten Energieeffizienz und zu angenehmen Innentemperaturen das ganze Jahr über beiträgt. Das aktuelle Energieetikett ist C, was auf eine moderate Energiebilanz hinweist, die für Immobilien dieser Bauzeit typisch ist. Das zentrale Heizsystem, betrieben durch die Intergas Kombiheizung, sorgt für zuverlässige Wärme in den kühleren Jahreszeiten.

Weitere Merkmale dieses Anwesens sind Außen‑Sonnenschutzblenden, ein Dachfenster und natürliche Belüftungssysteme, die zu einem komfortablen Wohnklima beitragen. Das Anwesen bietet reichlich Stauraum, einschließlich Einbauschränken in den Schlafzimmern und dem praktischen Abstellraum im zweiten Stock.

Das Wohnen in der Boekelo‑Nachbarschaft bedeutet, die Vorteile einer kinderfreundlichen Umgebung mit Spielplätzen, Sportanlagen und Schulen in unmittelbarer Nähe zu genießen. Das Zentrum von Bennekom mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés ist leicht erreichbar und bietet alle täglichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu den schönen Wäldern macht diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor‑Enthusiasten.

Dieses Eckhaus in der Hof van Putten 33 stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien dar, die ein komfortables und gut gelegenes Zuhause in Bennekom suchen. Mit vier Schlafzimmern, großzügigen Wohnräumen, einem sonnigen Garten und einer praktischen Garage bietet diese Immobilie alles, was für ein angenehmes Familienleben in einer wunderbaren Wohngegend benötigt wird.