Menü

Exklusive Villa mit beheiztem Pool und parkähnlichem Garten in Bladel
2
3
4
5
6
7
8
9
+57

Exklusive Villa mit beheiztem Pool und parkähnlichem Garten in Bladel

Gozelinusbocht 32, Bladel
1,5 Mio. €
Premium
Galerie anzeigen

Hauptmerkmale

EinfamilienhausTyp
AEnergielabel
5Schlafzimmer
2Badezimmer
408 m²Wohnfläche
3.936 m²Grundstücksgröße
2000Baujahr
0Tage online

Pluspunkte

  • Ausgezeichnete Privatsphäre mit ungehindertem Blick auf landwirtschaftliche Flächen und einem tiefen parkähnlichen Garten von über 3.000 Quadratmetern
  • Energieeffizient mit Label-A-Bewertung, 16 Solarmodulen, hervorragender Dämmung, Wärmerückgewinnung und teilweiser Fußbodenheizung
  • Luxuriöses Wohnen im Freien mit beheiztem Swimmingpool, mehreren Terrassen und einer privaten Resort-Atmosphäre
  • Hochwertiger, bezugsfertiger Zustand mit aktuellen Modernisierungen einschließlich einer Küchenrenovierung 2018 und Dacherneuerung 2020
  • Strategische Lage, die ländliche Ruhe mit ausgezeichneter Erreichbarkeit von Eindhoven, ASML, High Tech Campus und Flughafen Eindhoven kombiniert

Nachteile

  • Die zweite Etage ist nur über eine Ausziehtreppe erreichbar, was ihre Nutzbarkeit als regulärer Wohnraum einschränkt
  • Der Premium-Preis von 1,5 Millionen Euro kann den potenziellen Käuferkreis erheblich einschränken
  • Der Unterhaltungsaufwand für den großen Garten (über 3.000 Quadratmeter) und den Swimmingpool erfordert kontinuierlich Zeit und Kosten
  • Bladel ist eine kleinere Stadt, sodass Bewohner für bestimmte spezialisierte Annehmlichkeiten und Dienste reisen müssen
  • Die Garage ist offiziell mit einer Kapazität von nur einem Auto ausgewiesen, trotz der beschriebenen großen Abmessungen

Beschreibung

Gelegen am Rand von Bladel, grenzend an ausgedehnte landwirtschaftliche Flächen, bietet diese exklusive Villa eine einzigartige Kombination aus Luxus, Raum, Privatsphäre und Wohnkomfort. Auf einem imposanten Grundstück von knapp 4.000 Quadratmetern mit über 400 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses außergewöhnlich gut gepflegte und voll bezugsfertige Residenz eine Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die einen gehobenen Lebensstil in der Region Brabantse Kempen suchen.

Die Villa wurde um die Jahrhundertwende erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich gewartet und modernisiert. Die Luxusküche und die Waschküche wurden 2018 komplett renoviert, 2016 wurden umfassende Innenputzarbeiten durchgeführt, und 2020 wurden die Dachabdeckungen der Garage und des Nebengebäudes gleichzeitig mit der Installation von 16 Solarmodulen erneuert. Dank hochwertiger Maßanfertigungen, langlebiger Materialien und einer durchgehend hohen Verarbeitungsqualität ist dieses Objekt truly schlüsselfertig.

Eines der auffälligsten Merkmale dieser Immobilie ist der außergewöhnlich tiefe, parkähnliche Hintergarten. Der reife, vollständig eingezäunte Garten bietet optimale Privatsphäre und einen ungehinderten Blick auf die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen. Verschiedene Sonnenterrassen, ein Außenpool und der üppige grüne Charakter schaffen eine permanente Urlaubsatmosphäre im eigenen Hinterhof.

Das Erdgeschoss der Villa zeichnet sich durch eine beeindruckende Eingangshalle aus, die sofort die großzügigen Proportionen und die hochwertigen Ausführungen im gesamten Gebäude unterstreicht. Die zentral positionierte Treppe, flankiert von einem maßgefertigten bodenhohen Bücherregal, bildet einen architektonischen Blickfang. Die Halle enthält auch eine Garderobe, ein Gästetoilette mit Urinal und einen Technikraum.

Von der Halle aus gibt es eine attraktive Sichtachse zum Esszimmer, einem großzügigen Wohnbereich, der sich gleichermaßen für formelle Dinners und informelle Zusammenkünfte eignet. Maßgefertigte Schrankwände sorgen für ein ruhiges Erscheinungsbild und praktischen Stauraum, während große Fenster für angenehmes Tageslicht sorgen. Dank der großzügigen Abmessungen ist auch Platz für ein komfortables Home-Office oder eine Leseecke.

Das Esszimmer ist in offener Verbindung sowohl mit der Küche als auch mit dem tiefer gelegenen Sitzraum. Der atmosphärische Sitzraum zeichnet sich durch seine abgesenkte Position aus, die zusätzliche Räumlichkeit und Charakter verleiht. Große Fenster und eine Schiebetür bieten einen schönen Blick auf den parkähnlichen, tiefen Garten und die dahinter liegenden landwirtschaftlichen Flächen, während der Kamin einen warmen Mittelpunkt bildet.

Das Herz des Hauses wird von der exklusiven Küche gebildet, ausgeführt mit hochwertigen Maßanfertigungen und luxuriösen Miele-Geräten. Die großzügige Kücheninsel mit Komposit-Arbeitsplatte, Eineinhalb-Becken und Dornbracht-Armaturen bildet einen natürlichen Treffpunkt. Der beeindruckende Falcon-Herd mit mehreren Öfen und Grillfunktionen unterstreicht den kulinarischen Charakter dieses Raumes. Über die Schiebetür steht die Küche in direkter Verbindung mit der überdachten Terrasse und dem Swimmingpool.

Angrenzend an die Küche befindet sich die Waschküche, die genau im selben hochwertigen Stil und mit derselben Materialwahl wie die Küche fertiggestellt ist. Maßgefertigte Schränke, eine Luxus-Arbeitsplatte, Anschlüsse für Waschmaschinen auf ergonomischer Höhe und eine zweite Toilette gewährleisten optimale Benutzerfreundlichkeit. Eine private Außentür bietet direkten Zugang zur Terrasse.

Die erste Etage zeichnet sich durch ein bemerkenswertes Licht- und Raumgefühl aus. Dank Glasgeländern, der Offenheit und einem teilweise gläsernen Boden fällt Tageslicht tief in die Treppe und die zentrale Halle und schafft eine schöne Verbindung zwischen den Wohnetagen. Von dem großzügigen Flur aus sind vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate japanische Duschtoilette zugänglich.

Die gesamte Rückseite der Villa ist als komfortable und privat gelegene Master-Suite angeordnet. Dieses großzügige Schlafzimmer mit Dachgaube profitiert von einem schönen Blick über den parkähnlichen Garten und die dahinter liegenden landwirtschaftlichen Flächen und verfügt über Klimaanlage und praktischen Stauraum hinter den Kniekästen. Zwischen dem Schlafzimmer und dem Badezimmer befindet sich ein Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schrankwänden. Das en-suite Badezimmer ist als luxuriöser Wellnessraum mit freistehender Badewanne, großzügiger Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch und einer Zweispersonensauna konzipiert.

Die drei verbleibenden Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig bemessen und profitieren von großen Fenstern, die angenehmes Tageslicht bieten. Die subtile Dachform gibt diesen Räumen zusätzlichen Charakter und Atmosphäre. Für diese Schlafzimmer steht ein zweites Luxusbadezimmer zur Verfügung, das über eine Walk-in-Dusche und einen Waschtisch verfügt.

Die zweite Etage ist über eine Ausziehtreppe erreichbar. Dieser vollwertige Speicherboden mit Dachfenster bildet eine wertvolle Ergänzung der Immobilie und bietet außergewentlich viel praktischen Stauraum. Dank der großzügigen Abmessungen, der angenehmen Stehhöhe im Mittelteil und den Stauräumen unter dem Dach rundum ist diese Etage ideal für die organisierte Aufbewahrung von Saisonartikeln, Archiven oder anderen Haushaltsvorräten.

Der Keller ist über eine fest installierte Treppe von der Eingangshalle aus erreichbar. Dieses vollständige Geschoss fügt der Villa ca. 65 Quadratmeter multifunktionalen Raum hinzu und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller besteht aus einem Aufenthaltsraum von ca. 50 Quadratmetern, der derzeit als Kombination aus Fitness, Recreation und Heimkino eingerichtet ist. Dank der großzügigen Abmessungen und der Anwesenheit von Tageslicht durch mehrere Fenster fühlt sich dieser Raum angenehm und überraschend hell an. Die offene Gestaltung macht es möglich, den Raum ganz nach eigenen Wünschen einzurichten. Außerdem verfügt der Keller über einen separaten Abstellraum und einen Technikraum.

Die Villa verfügt über eine breite Auffahrt, die Platz für mehrere Autos bietet. Der überdachte Zugang zur innenliegenden Garage fungiert auch als Carport. Die tiefer gelegene innenliegende Garage zeichnet sich durch ihre großzügigen Abmessungen von ca. 9,0 Metern Tiefe und 4,0 Metern Breite aus und hat aufgrund ihrer abgesenkten Position eine besonders hohe Durchfahrtshöhe. Dies macht den Raum bei Bedarf geeignet für die Installation eines Autoaufzugs, was diese Garage besonders interessant für Autoenthusiasten oder Sammler macht.

Wohnen im Freien bildet einen integralen Bestandteil des Wohnerlebnisses. Um die Villa erstreckt sich ein schön angelegter, parkähnlicher Garten, in dem reife Bäume, elegante Beete, Rasenflächen und Wasserelemente harmonisch zusammenkommen. Der Garten bietet vollständige Privatsphäre und bildet eine grüne Wohnumgebung, die in jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme hat.

Angrenzend an die Wohnräume befinden sich mehrere Terrassen, jede mit ihrer eigenen Atmosphäre und Lage. Die großzügige überdachte Terrasse beim Sitzraum lädt zu langen Abenden im Freien ein, während die überdachte Terrasse bei der Küche der ideale Ort für Frühstück, Mittag- oder Abendessen im Freien ist. Zu jeder Tageszeit lässt sich ein komfortabler Platz in Sonne oder Schatten finden.

Der beheizte Außenpool bildet den natürlichen Mittelpunkt des Gartens. Umgeben von Sonnenterrassen und sorgfältig in das Grün eingebettet, wird ein exklusives Ambiente mit dem Gefühl eines privaten Resorts geschaffen. In der Nähe des Swimmingpools befindet sich ein praktisches Nebengebäude, das die Poolanlage beherbergt. Das Gebäude bietet auch ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Gartenmöbeln, Poolzubehör und Werkzeugen.

Ein schönes Teich-Element und der ungehinderte Blick auf die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen verstärken das Gefühl von Ruhe, Raum und Freiheit. Privatsphäre, Natur und Wohnen im Freien kommen hier auf außergewöhnliche Weise zusammen.

Die Villa genießt eine außergewöhnlich freie Lage am Rand des Dorfes Bladel, wo das bebaute Gebiet in die charakteristische Kempen-Landschaft übergeht. Vom parkähnlichen Garten aus erstreckt sich der Blick sowohl nach hinten als auch entlang der rechten Seite des Grundstücks über umliegende landwirtschaftliche Flächen, sodass Ruhe, Raum und Privatsphäre optimal erlebt werden.

Ein breiter grüner Streifen vorne mit reifen Bäumen, kombiniert mit einem Gehweg und einem separaten Radweg, sorgt für Abstand zur Straße und ein grünes Erscheinungsbild. Die Gozelinusbocht zeichnet sich durch ein hochwertiges Wohnumfeld mit hauptsächlich freistehenden und Doppelhäusern auf großzügigen Grundstücken aus, was zum ruhigen und großzügigen Charakter der unmittelbaren Umgebung beiträgt.

Bladel bildet das pulsierende Herz der Brabantse Kempen und ist bekannt für sein grünes Wohnumfeld, ausgedehnte Naturschutzgebiete und ausgezeichnete Einrichtungen. Von der Villa aus sind Wälder, Heiden und verschiedene Wander- und Radwege nur kurze Entfernung entfernt. Das atmosphärische Zentrum, etwa zehn Gehminuten entfernt, konzentriert sich um die charakteristische Sniederslaan, den Markt und die monumentale Sint-Petrus' Bandenkerk. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Boutiquen, Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und gemütlichen Terrassen.

Eine einzigartige Kombination aus ländlichem Wohnen und ausgezeichneter Erreichbarkeit: in Gehweite zum Zentrum von Bladel, in der Nähe des Kempisch Business Parks und in kurzer Entfernung von Brainport Eindhoven, ASML, dem High Tech Campus, der A67 und dem Flughafen Eindhoven.

Diese Villa verbindet zeitlose Architektur und hochwertige Wohnqualität mit einem nachhaltigen und zukunftssicheren Installationskonzept. Dank Energie-Label A, einem hervorragenden Dämm-Paket mit Dach-, Boden- und Wanddämmung, Wärmeschutzverglasung und wartungsfreien Aluminium-Fenstern, Türen und Schiebetüren profitieren Sie täglich von einem komfortablen und energieeffizienten Raumklima. Die Immobilie ist ausgestattet mit einem Remeha HR-Brennwertkessel mit Boiler aus 2020, Fußbodenheizung in der Eingangshalle, dem Esszimmer, der Küche und der Waschküche, einem Wärmerückgewinnungssystem und einer Klimaanlage in der Master-Suite. Darüber hinaus tragen 16 Solarmodule auf dem Garagendach zu einem geringeren Energiebedarf und einer nachhaltigen Energieversorgung bei. Der Swimmingpool ist mit einer isolierenden und heizenden Solarabdeckung ausgestattet, die die Badesaison verlängert und den Wärmeverlust erheblich reduziert.

Ausstattung

Badezimmer

Shower

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathrooms.

Ja

Bathtub

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing mentions a 'vrijstaand ligbad' (freestanding bathtub) in the en-suite bathroom.

Ja

Ensuite Bathroom

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing describes an 'en-suite badkamer' connected to the master suite.

Ja

Guest Toilet

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing mentions a 'gastentoilet met urinoir' (guest toilet with urinal) on the ground floor.

Ja

Shared Shower

zai:glm-5-turbo(90%)

The second bathroom, which serves the three remaining bedrooms, is equipped with a walk-in shower.

Ja

Shared Toilet

zai:glm-5-turbo(90%)

There is a separate 'Japans douchetoilet' (Japanese shower toilet) on the first floor accessible from the landing, shared by the non-master bedrooms.

Ja

His And Hers Sinks

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing specifies a 'dubbele wastafelopstelling' (double vanity/sinks) in the en-suite bathroom.

Ja

Gebäude Allgemein

Corner Property

hardcoded(100%)
Nein

Außenbereich

Balcony

zai:glm-5-turbo(90%)

No balcony is mentioned in the description or features list.

Nein

Rear Garden

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing explicitly mentions a 3,034 m² deep, park-like rear garden.

Ja

Front Garden

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing mentions a wide green strip with mature trees at the front and 'voortuin' (front garden) in the features.

Ja

Side Garden

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing mentions 'zijtuin' (side garden) in the features and a view along the right side of the plot.

Ja

Terrace

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing explicitly mentions multiple sun terraces ('diverse zonneterrassen', 'zonneterras').

Ja

Rooftop Terrace

zai:glm-5-turbo(90%)

The property is a villa with a pitched roof ('tentdak') and no mention of a roof terrace.

Nein

Fenced Yard

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing explicitly states the garden is 'volledig omheinde tuin' (fully fenced garden).

Ja

Patio

zai:glm-5-turbo(90%)

The described covered and sheltered terraces adjacent to the living areas function as patios.

Ja

Veranda

zai:glm-5-turbo(80%)

The listing mentions a 'royaal overdekt terras' (royal covered terrace), which translates to a veranda.

Ja

Guest House

zai:glm-5-turbo(90%)

There is a detached outbuilding, but it is strictly used for pool equipment and storage, not as a guest house.

Nein

Waterfront

zai:glm-5-turbo(90%)

While there is a pond ('vijverpartij'), the property borders farmlands, not a significant body of water like a lake, river, or canal.

Nein

Kitchen Garden

zai:glm-5-turbo(80%)

The garden is described as park-like with ponds, lawns, and terraces, with no mention of a vegetable or kitchen garden.

Nein

Equestrian Facilities

zai:glm-5-turbo(100%)

No stables, paddocks, or equestrian facilities are mentioned.

Nein

Small Livestock Facilities

zai:glm-5-turbo(100%)

No facilities for small livestock are mentioned.

Nein

Private Outdoor Pool

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing explicitly features a heated outdoor swimming pool ('verwarmd buitenzwembad').

Ja

Private Outdoor Jacuzzi

zai:glm-5-turbo(95%)

A pool and sauna are mentioned, but no outdoor jacuzzi or hot tub is listed.

Nein

Private Tennis Court

zai:glm-5-turbo(100%)

No tennis court is mentioned on the nearly 4,000 m² plot.

Nein

Remarkable Mountain View

zai:glm-5-turbo(100%)

Bladel is located in Noord-Brabant, the Netherlands, which is entirely flat.

0%

Remarkable City View

zai:glm-5-turbo(100%)

The villa is located on the village edge bordering farmlands, with no city skyline visible.

0%

Remarkable Garden View

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing heavily emphasizes the park-like garden views from the living room and master suite.

90%

Remarkable Sea View

zai:glm-5-turbo(100%)

Bladel is inland, far from the sea.

0%

Remarkable Harbour View

zai:glm-5-turbo(100%)

There is no harbour or marina in or near the property.

0%

Remarkable Landmark View

zai:glm-5-turbo(90%)

No specific landmarks are mentioned in the views from the property.

0%

Innenkomfort

Air Conditioning

zai:glm-5-turbo(100%)

Explicitly stated: 'airconditioning in de master suite' and listed in the features section.

Ja

Central Heating

zai:glm-5-turbo(100%)

Remeha HR cv-combiketel (central heating boiler) from 2020 explicitly mentioned and listed in features.

Ja

Fireplace

zai:glm-5-turbo(100%)

Description mentions 'haard' (fireplace) as a warm centerpiece in the living room, and 'houtkachel' (wood stove) listed in features.

Ja

Underfloor Heating

zai:glm-5-turbo(100%)

Explicitly stated: 'vloerverwarming in de ontvangsthal, eetkamer, keuken en bijkeuken' and 'gedeeltelijke vloerverwarming' listed in features.

Ja

Walk In Closet

zai:glm-5-turbo(95%)

Master suite description mentions 'garderoberuimte met op maat vervaardigde kastenwanden' (walk-in closet with custom wall cabinets) between bedroom and bathroom.

Ja

Home Office

zai:glm-5-turbo(75%)

Description mentions space for 'thuiswerk- of leeshoek' (home work or reading corner) in the dining room, and basement could serve as workspace. No dedicated office room specified.

Ja

Skylight

zai:glm-5-turbo(100%)

'Dakraam' listed in features and mentioned in the attic description: 'volwaardige bergzolder met dakraam'.

Ja

Private Indoor Pool

zai:glm-5-turbo(95%)

Only outdoor pool (buitenzwembad) mentioned, located in the garden with terraces. No indoor pool referenced.

Nein

Private Indoor Sauna

zai:glm-5-turbo(100%)

Explicitly stated: 'tweepersoons sauna' (two-person sauna) in the en-suite bathroom of the master suite.

Ja

Built-In Wardrobes

zai:glm-5-turbo(100%)

Multiple references: 'hoogwaardige maatwerkkasten', 'op maat gemaakte kastenwanden', 'garderoberuimte met op maat vervaardigde kastenwanden'.

Ja

Innenstil

Scandinavian

zai:glm-5-turbo(95%)

No Scandinavian design elements mentioned - no light woods, minimalism, or Nordic style references in the description.

0%

Modern

zai:glm-5-turbo(85%)

Kitchen renovated in 2018 with high-end modern appliances (Miele, Falcon), aluminum window frames, solar panels, energy label A. However, described as 'timeless architecture' suggesting it's not purely modern.

60%

Industrial

zai:glm-5-turbo(95%)

No industrial elements mentioned - no exposed concrete, metal, brick walls, or raw materials typical of industrial style.

0%

Mediterranean

zai:glm-5-turbo(95%)

No Mediterranean elements - no terracotta, olive trees, warm colors, or Mediterranean architectural features described.

0%

Classic

zai:glm-5-turbo(80%)

Features formal dining room, custom floor-to-ceiling bookcases, traditional villa layout, plasterwork, and elegant entrance hall with architectural center point. Modernized but retains classic elegance.

55%

Außenstil

Traditional Historic

zai:glm-5-turbo(100%)

The villa was built around the year 2000 and does not represent a traditional or historic style.

0%

Early 20th Century

zai:glm-5-turbo(100%)

The construction year is 2000, placing it at the very end of the 20th century, not the early part.

0%

Post War Functional

zai:glm-5-turbo(100%)

Built in 2000, it long post-dates the post-war functional building period.

0%

Modernist

zai:glm-5-turbo(80%)

While modernized and contemporary, it is described as having 'timeless architecture' typical of late 20th-century suburban villas rather than strict architectural modernism.

20%

Newly Build

zai:glm-5-turbo(100%)

The property is an existing building (bestaande bouw) constructed in 2000.

0%

Küche

Oven

zai:glm-5-turbo(100%)

Explicitly mentions 'Falcon-fornuis met meerdere ovens' (Falcon range with multiple ovens).

Ja

Kitchen Island

zai:glm-5-turbo(100%)

Explicitly mentions 'Het royale kookeiland met composiet werkblad' (spacious kitchen island with composite worktop).

Ja

Open Plan Kitchen

zai:glm-5-turbo(100%)

States 'De eetkamer staat in open verbinding met zowel de woonkeuken als de lager gelegen zitkamer' (dining room in open connection with kitchen and sitting room).

Ja

Pantry

zai:glm-5-turbo(60%)

There is a 'bijkeuken' (utility room) which provides storage, but it's described as having laundry connections rather than being a traditional pantry/voorraadkamer.

Nein

Stove

zai:glm-5-turbo(100%)

Explicitly mentions 'Falcon-fornuis' which is a professional-style range/stove.

Ja

Induction Stove

zai:glm-5-turbo(70%)

Falcon is traditionally known for gas ranges. No mention of induction specifically. The description suggests a classic professional-style gas range.

Nein

Build In Coffee Maker

zai:glm-5-turbo(70%)

Not mentioned in the listing despite detailed description of Miele appliances.

Nein

Downdraft Extractor

zai:glm-5-turbo(70%)

Not mentioned in the kitchen description. Typical extraction methods would have been highlighted if present.

Nein

Shared Kitchen

zai:glm-5-turbo(100%)

This is a detached villa (vrijstaande woning) - the kitchen is private.

Nein

Design Kitchen

zai:glm-5-turbo(90%)

Described as 'exclusieve woonkeuken' with 'hoogwaardige maatwerkinterieurs', Miele appliances, composite worktop, Dornbracht faucets, and Falcon professional range - indicating high-end design.

85%

New Kitchen

zai:glm-5-turbo(90%)

Kitchen was completely renovated in 2018, approximately 6 years ago. Relatively new but not brand new.

65%

Parken & Lagerung

Parking

zai:glm-5-turbo(99%)

The listing mentions a wide driveway providing space for multiple cars and lists 'parkeerplaats' in the features.

Ja

Storage Room

zai:glm-5-turbo(99%)

The listing explicitly mentions a separate storage room in the basement, storage space in the attic, and a shed for garden furniture.

Ja

Garage

zai:glm-5-turbo(99%)

The listing explicitly describes an attached garage ('inpandige garage') of 9.0 by 4.0 meters.

Ja

Automatic Garage Door

zai:glm-5-turbo(95%)

The features list 'Elektrische deur' under the garage provisions, indicating an automatic/electric garage door.

Ja

Double Garage

zai:glm-5-turbo(90%)

Although the dimensions (9x4m) are large, the features section explicitly lists the garage capacity as '1 auto'.

Nein

Attic

zai:glm-5-turbo(99%)

The listing describes a second floor accessible via a pull-down ladder ('vlizotrap'), characterized as a full-fledged storage attic ('bergzolder').

Ja

Cellar

zai:glm-5-turbo(99%)

The listing has a dedicated section for the 'SOUTERRAIN' (basement/cellar) and lists 'een kelder' in the layout features.

Ja

Covered Parking

zai:glm-5-turbo(99%)

The listing states the covered driveway to the garage functions as a carport, and 'Carport' is listed in the garage type features.

Ja

Underground Parking

zai:glm-5-turbo(99%)

The property is a detached villa with a standard cellar for living space, not an underground parking garage.

Nein

Ev Charging

zai:glm-5-turbo(85%)

The property is modernized and has solar panels, but an EV charging station is not mentioned in the features or description, which is unlikely for a luxury listing if present.

Nein

Shed

zai:glm-5-turbo(99%)

The features list a 'Vrijstaande stenen berging' (detached stone shed) used for pool equipment and garden storage.

Ja

Regeln

Owners Association

zai:glm-5-turbo(95%)

The property is a detached villa and there is no mention of a Vereniging van Eigenaren (VvE) or Homeowners Association.

Nein

Leasehold

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing explicitly states 'Volle eigendom' under kadastrale gegevens, meaning it is freehold.

Nein

Sicherheit & Barrierefreiheit

Elevator

zai:glm-5-turbo(90%)

The listing describes a 'vlizotrap' (pull-down ladder) to reach the second floor and 'vaste steektrap' (fixed stairs) to the basement. No elevator is mentioned in this villa.

Nein

Alarm System

zai:glm-5-turbo(100%)

Explicitly listed in the features as 'alarminstallatie' (alarm installation).

Ja

Private Entrance

zai:glm-5-turbo(95%)

This is a detached villa ('vrijstaande woning') with its own driveway, garage, and entrance. A private entrance is inherent to this property type.

Ja

Gated Community

zai:glm-5-turbo(90%)

The listing describes a residential area with detached and semi-detached houses but does not indicate it is a gated community.

Nein

Wheelchair Accessible

zai:glm-5-turbo(85%)

The property has a sunken living room ('verdiepte woonkamer'), multiple levels accessible only by stairs, a basement via fixed stairs, and a second floor via pull-down ladder. These features significantly limit wheelchair accessibility.

10%

Versorgung & Technik

Washing Machine Connections

zai:glm-5-turbo(95%)

The description explicitly states 'aansluitingen voor wasapparatuur op ergonomische hoogte' (connections for washing appliances at ergonomic height) in the bijkeuken (utility room).

Ja

Laundry Room

zai:glm-5-turbo(85%)

The 'bijkeuken' (utility room) is described with washing machine connections, a second toilet, custom cabinets, and its own exterior door, functioning as a dedicated laundry/utility space.

Ja

Smart Home

zai:glm-5-turbo(70%)

No smart home features or systems are mentioned in the listing description or features.

Nein

Ventilation System

zai:glm-5-turbo(95%)

The features section lists 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) and the description mentions 'warmteterugwininstallatie' (heat recovery system).

Ja

Water Softener

zai:glm-5-turbo(70%)

No water softener is mentioned in the listing description or features.

Nein

Energieeffizienz

Solar Panels

zai:glm-5-turbo(100%)

The listing explicitly states that 16 solar panels were installed on the garage roof in 2020.

Ja

Double Glazing

zai:glm-5-turbo(90%)

The listing mentions 'isolerende beglazing' (insulating glazing) which in the context of Dutch real estate standardly refers to double glazing (HR++), though the exact type is not spelled out.

Ja

Wall Insulation

zai:glm-5-turbo(100%)

Explicitly listed under the energy/isolation features as 'muurisolatie'.

Ja

Floor Insulation

zai:glm-5-turbo(100%)

Explicitly listed under the energy/isolation features as 'vloerisolatie'.

Ja

Roof Insulation

zai:glm-5-turbo(100%)

Explicitly listed under the energy/isolation features as 'dakisolatie'.

Ja

Heat Pump

zai:glm-5-turbo(95%)

The listing details a Remeha HR gas combi-boiler for heating. A heat pump is not mentioned, which is notable since agents typically highlight them for Energy Label A properties.

Nein

Home Battery

zai:glm-5-turbo(95%)

There is no mention of a home battery or energy storage system anywhere in the description or features.

Nein

Other Energy Efficiency Measures

zai:glm-5-turbo(100%)

The property includes several other efficiency measures such as a heat recovery system, underfloor heating, high-efficiency boiler, and specific window frames.

Ja

Standort

Verlauf

Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.