Geräumiges Reihenhaus mit landschaftlich gestaltetem Garten auf großem Grundstück in Dronten

Dieses Objekt befindet sich am Eurosingel 188 im Viertel De Munten in Dronten. Die Wohnung ist ein geräumiges Reihenhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 856 Quadratmetern liegt, an einem der attraktivsten Orte in Dronten. Die Vorderseite des Objekts blickt auf einen breiten Grünstreifen mit alten Bäumen und offenes Wasser, während die Rückseite einen privat landschaftlich gestalteten Garten bietet, der vollständige Privatsphäre gewährleistet.

Die Eigentümer ließen dieses Reihenhaus mit sorgfältiger Aufmerksamkeit für Details errichten, was sich im gesamten Objekt in Elementen wie dem Mauerwerk, den Zinkrinnen, den Fensterrahmen und der Gartengestaltung zeigt. Das Grundstück ist fast so breit wie tief, was ein raumgreifendes Gefühl in allen Außenbereichen schafft.

Der Wohnraum misst ungefähr 195 Quadratmeter, mit zusätzlichem Innenraum von rund 48 Quadratmetern und externem Stauraum von 7 Quadratmetern. Das Gesamtvolumen des Objekts beträgt etwa 853 Kubikmeter. Das Objekt wurde 2002 erbaut und verfügt über ein Energielabel A.

Der Grundriss des Erdgeschosses beginnt mit einem zentralen Eingangsbereich mit einem Vide (offener Raum, der sich bis in die obere Etage erstreckt) und Doppeltüren, die zum Wohnzimmer führen. Der Eingangsbereich enthält ein wandhängendes WC und einen Zählerschrank, der mit Glasfaseranschluss und einem Wasserenthärtungssystem ausgestattet ist.

Das Wohnzimmer erstreckt sich über 56 Quadratmeter und ist mit einem Teakholzboden im Tapis-Muster verlegt, ergänzt durch hohe Sockelleisten. Der Raum verfügt über Schiebetüren, die zur Terrasse führen, und einen Gaskamin für Wärme in den Wintermonaten. Eine integrierte Klimaanlage mit Wärmepumpe bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen. Der Sitzbereich umfasst ein verschiebbares Wandpaneel, das einen Fernsehbereich verbergen oder offenlegen kann, und ein Erker bietet angenehme Ausblicke auf den Garten.

Die Küche ist mit einer Schrankwand angeordnet, die eine eingebaute Kühl-Gefrierkombination, einen Kombiofen, eine Kaffeemaschine und reichlich Stauraum beherbergt. Das Kochen wird durch einen Gasherd mit vier Brennern mit Dunstabzugshaube, einen Quooker-Sofort-Warmwasserhahn und eine Geschirrspülmaschine erleichtert. Der Küchenboden weist Fliesen mit Fußbodenheizung auf.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein Waschraum mit einem Schiebeschrank, der Platz für Waschmaschine und Trockner verbirgt. Der Waschraum bietet Zugang zur voll isolierten Garage, die in eine Hohlwand eingebaut ist. Diese Garage hat einen Betonboden, ein elektrisches Oberlichttor, elektrische Anschlüsse einschließlich 380-Volt-Strom, Wasserversorgung und Heizung.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Büroraum an der Vorderseite des Objekts.

Die erste Etage ist über eine gut gestaltete Treppe mit Vide und ansprechender Beleuchtung an der hohen Decke erreichbar, was bei Betreten der oberen Ebene ein markantes architektonisches Merkmal darstellt. Das Podest bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen und verfügt über einen französischen Balkon.

Auf dieser Etage gibt es vier geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer umfasst eine eingebaute Kleiderschrankwand und elektrische Vorhänge. Drei der vier Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen mit Wärmepumpenfunktion ausgestattet.

Das Badezimmer auf dieser Etage umfasst ein Whirlpoolbad, eine Duschkabine, ein Doppelwaschbecken, ein wandhängendes WC und Fußbodenheizung.

Die zweite Etage ist derzeit über eine Einstiegsleiter erreichbar und dient als Stauraum im Dachgeschoss. Dieser große Bereich könnte potenziell für die Nutzung als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer umgebaut werden, was die Installation einer festen Treppe erfordern würde. Auf dieser Etage befinden sich der Nefit HR Kombikessel aus dem Jahr 2020 und das zentrale Entlüftungssystem.

Der Hintergarten wird als Oase der Ruhe beschrieben, schön angelegt mit klaren Linien und reifen Pflanzen. Nahe dem Haus befindet sich eine halbmondförmige Terrasse mit Platz für Gartenmöbel. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich eine geräumige Veranda, ausgestattet mit elektrischen Jalousien, Beleuchtung, Steckdosen und einem markant gestalteten Holzofen für kühlere Abende. Ein angrenzender Schuppen bietet zusätzlichen Platz. Der Garten umfasst einen abgelegenen Bereich für einen Whirlpool und verfügt über Gartenbeleuchtung zur Beleuchtung im Dunkeln. Die reife Bepflanzung sorgt für erhebliche Privatsphäre.

An der Vorderseite des Objekts befindet sich eine breite Einfahrt, die Parkplatz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung, zentral im Dorf gelegen mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, während es gut an Hauptstraßen angebunden bleibt.

Weitere Merkmale des Objekts umfassen ein Alarmsystem mit Kameras und einem Festplattenrekorder, und die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten. Der Kaufpreis ist als Mindestpreis angegeben, was darauf hindeutet, dass Angebote über dem genannten Betrag in Betracht gezogen werden können. Das Objekt ist nach Vereinbarung zur Besichtigung verfügbar, mit zu besprechenden Annahmebedingungen.