Geräumiges Eckhaus mit 4 Schlafzimmern und freiem Blick auf Grün und Wasser
Hauptmerkmale
Beschreibung
Dieses geräumige Eckhaus liegt am Rand des Stadtteils Trisken in einer ruhigen Hoflage in Drachten. Das Wohnhaus verfügt über vier Schlafzimmer und bietet einen freien Blick auf Grün und Wasser, was ein wunderbares Gefühl von Raum und Privatsphäre vermittelt. Das Haus umfasst einen hellen Wohnraum mit großen Fensterfronten, die viel natürliches Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus können Sie den Blick über die grüne Umgebung genießen. Die oberen Etagen beherbergen vier gut proportionierte Schlafzimmer, was das Haus ideal für eine Familie, für das Homeoffice oder als Hobbyraum macht. Das Badezimmer ist modern und verfügt über ein zweites WC. Dank der Ecklage profitiert das Objekt von zusätzlichem Licht sowie mehr Platz und Privatsphäre rund ums Haus. Der Garten bietet reichlich Gelegenheit, das Freiluftleben zu genießen, während Kinder in der ruhigen Nachbarschaft sicher spielen können. Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und Spielplätzen in der Nähe. Zusammenfassend ist dies ein feines Familienhaus in schöner Lage mit Platz, Ruhe und freiem Blick.
Der Grundriss des Hauses beginnt mit einem Flur, der einen modernen Zählerschrank mit sieben Gruppen und einen Toilettenraum mit einem wandhängenden WC aufweist. Der Wohnraum und der Bereich der offenen Küche sind durch Licht und Raum geprägt. Das Wohnzimmer hat einen verspielten Z-förmigen Grundriss, der verschiedene gemütliche Wohnbereiche schafft. Derzeit ist das Wohnzimmer vorne mit einem Fernseh- und Sitzbereich eingerichtet, der einen schönen und freien Sichtverlauf zum Wasser und zur grünen Umgebung bietet. Hinten befindet sich die offene Küche mit Platz für einen großen Esstisch für die Familie. Die funktionale Küche ist neben Schränken und Schubladen mit einem Kombimikrowellenherd, einem fünfbrennigen Gaskochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Hinten ist viel Platz für die Realisierung einer Kochinsel, falls gewünscht. Ein Kaminofen sorgt hier für zusätzliche Atmosphäre und behagliche Wärme. Ursprünglich war der Grundriss umgekehrt, mit der Küche vorne und einem gartenorientierten Wohnzimmer hinten, was auch eine Option darstellt. Dank Fenstern vorne, hinten und an der Seite tritt viel natürliches Tageslicht in den Wohnbereich, was ihn besonders hell und angenehm macht. Die Verglasung des Wohnbereichs im Erdgeschoss wurde 2025 komplett ausgetauscht und mit HR++-Glas versehen.
Auf der ersten Etage befindet sich ein Flur. Vorn gibt es ein Doppelzimmer mit einem Gaubenfenster. Ein Schlafzimmer hinten wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt. Ein weiteres Doppelzimmer hinten verfügt über ein Kunststoff-Kippfenster und einen Fensterladen. Außerdem gibt es eine Homeoffice-Ecke oder Hobbyraum mit einer Treppe, die zum vierten Schlafzimmer im Obergeschoss führt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschwand, einem zweiten wandhängenden WC, einem Urinal, einem Handtuchheizkörper, elektrischer Fußbodenheizung, einer breiten Wandkommode mit zwei Waschbecken, Schubladen und einem Spiegelschrank ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich das vierte Schlafzimmer, das über ein Kunststoff-Gaubenfenster mit einem elektrisch bedienbaren Sonnenschutz verfügt. Es gibt auch einen Waschraum mit einem Waschbecken, dem Zentralheizungskessel und einer mechanischen Lüftungsbox.
Der Hintergarten ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich in einer freien Lage ohne direkte Nachbarn hinten, was für viel Privatsphäre sorgt. Der Garten ist ordentlich gestaltet mit Zierpflasterung, und an der Rückfassade befindet sich ein Markisen für einen schattigen Platz an warmen Tagen. Direkt hinter dem Haus liegt ein kleiner Spielplatz, was es zu einem schönen Ort für Familien macht. Im Garten steht ein freistehender Holzschuppen mit Doppeltüren, Strom und einem Betonboden. Dieser Schuppen hat auch eine breite Hintertür zur Gasse. Im Seitengarten neben dem Haus gibt es zwei zusätzliche Schuppen, ideal für Lagerung oder zum Parken eines Motorrads zum Beispiel.
Weitere Informationen zum Objekt umfassen ein Energie-Label A, gültig bis zum 18. November 2035. Der Zentralheizungskessel ist ein ATAG-Kessel von 2019 und befindet sich im Eigentum. Der Kriechkeller wurde 2018 isoliert. Das Haus ist außerdem mit sechs Solarmodulen ausgestattet.
Das Wohngebiet De Trisken liegt direkt an der friesischen Landschaft. Sie befinden sich sofort im sogenannten Kulissenlandschaft. Es gibt schnelle Radverbindungen zu allen gewünschten grundlegenden Einrichtungen im Einkaufszentrum De Drait und im Dorfzentrum. In der Nähe des Stadtteils gibt es eine Bushaltestelle für eine schnelle Linienverbindung, und es gibt eine gute Anbindung an die A7 Richtung Leeuwarden, Groningen und Heerenveen. Das aktive Dorf Drachten bietet unter anderem ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen und das Krankenhaus Nij Smellinghe. Für Freizeit und Sport können Sie zu vielen Sportvereinen, dem nahegelegenen Kinderbauernhof De Naturij, dem Theater De Lawei und guten gastronomischen Möglichkeiten gehen.