Bezugsfertiges Reihenhaus in familienfreundlichem Raalte Zuid

Im südlichen Teil von Raalte bietet dieses Reihenhaus am de Schouw 59 eine komfortable Wohnumgebung in einem Viertel, das für seine grüne Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1981, wurde im Laufe der Jahre jedoch gut instand gehalten und aktualisiert, um modernen Wohnstandards zu entsprechen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie in einen Flur begrüßt, der Zugang zur Toilette und zum Zählerschrank bietet. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnraum, der von reichlich natürlicher Lichtzufuhr profitiert und eine angenehme Atmosphäre für das tägliche Leben schafft. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem PVC-Boden ausgestattet, der dem Raum ein warmes und zusammenhängendes Erscheinungsbild verleiht. Das Wohnzimmer geht nahtlos in die offene Küche über, die im Jahr 2022 komplett erneuert wurde. Diese moderne Küche ist mit einer Reihe von Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kombiofen und eine Quooker-Heißwasserarmatur. Angrenzend an die Küche befindet sich ein geräumiger Abstellraum, der eine Spüle enthält und somit einen zusätzlichen praktischen Arbeitsbereich bietet.

Auf der ersten Etage des Anwesens befinden sich drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einer zweiten Toilette und einem Waschbecken ausgestattet, was es zu einem vollständigen und funktionalen Raum macht. Die drei Schlafzimmer auf dieser Ebene bieten komfortable Schlafquartiere für Familienmitglieder oder können je nach Bedarf der Bewohner als Heimbüro oder Gästezimmer dienen.

Eine feste Treppe führt in die zweite Etage, wo Sie ein viertes Schlafzimmer von beträchtlicher Größe finden. Dieses Zimmer verfügt über Spotbeleuchtung und ein Gaubenfenster, das 2014 installiert wurde und sowohl für natürliches Licht als auch für zusätzliche Kopffreiheit sorgt. Auf dieser Etage gibt es auch einen festen Bereich für den Zentralheizkessel, die Waschmaschine und den Trockner. Die zweite Etage bietet einen erheblichen Stauraum, einschließlich eines zusätzlichen Lagerbereichs über der Decke, der nützlich ist, um saisonale Gegenstände oder Dinge aufzubewahren, die nicht täglich benötigt werden.

Der Außenbereich dieses Anwesens besteht aus einem pflegeleichten Garten sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses. Der Hintergarten umfasst einen überdachten Sitzbereich, der es Ihnen ermöglicht, unabhängig von den Wetterbedingungen das Freie zu genießen. Ein freistehender Holzschuppen bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Gegenstände. Das Grundstück verfügt über einen Hintereingang, der einen bequemen Zugang zum Garten von hinten bietet. Sowohl die Vorder- als auch die Rückseite des Hauses sind mit abschließbaren Außenwasserhähnen ausgestattet.

Hinsichtlich der Energieeffizienz verfügt die Immobilie über ein Energielabel A. Das Haus ist durchgehend mit Kunststofffensterrahmen ausgestattet, die alle über HR++-Verglasung verfügen, was zu einer besseren Isolierung und reduzierten Energiekosten beiträgt. Dach und Wände sind isoliert, was die thermische Leistung des Gebäudes weiter verbessert. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch einen gasbefeuerten Kombikessel Nefit Trendline HRC25 cw4 sichergestellt, der 2017 installiert wurde. Die Immobilie ist zudem mit Rollläden und Solarpaneelen ausgestattet, zusätzliche Merkmale, die sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz verbessern.

Parkmöglichkeiten an diesem Standort sind auf der öffentlichen Straße verfügbar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße innerhalb eines Wohngebiets, was es zu einem friedlichen Wohnort macht, der dennoch Teil einer lebendigen Gemeinschaft ist. Raalte Zuid zeichnet sich durch seine Grünflächen aus und gilt aufgrund der sicheren und angenehmen Umgebung als besonders geeignet für Familien mit Kindern.

Der Preis für diese Immobilie beträgt 369.500 Euro, was etwa 3.185 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Die Immobilie wird auf „Kosten Käufer“-Basis angeboten, was bedeutet, dass der Käufer für die zusätzlichen Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf verantwortlich ist, wie z. B. Grundsteuer und Notargebühren. Der Übergabetermin ist zu vereinbaren, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer Flexibilität bietet.

Dieses Reihenhaus vereint praktischen Wohnraum mit modernen Annehmlichkeiten und einem attraktiven Standort. Mit vier Schlafzimmern auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für eine wachsende Familie. Die aktuellen Aktualisierungen der Küche und die Anwesenheit von energieeffizienten Merkmalen wie HR++-Verglasung, Isolierung und Solarpaneelen machen diese Immobilie bereit für ein komfortables Leben, ohne dass sofortige größere Renovierungen erforderlich sind. Die familienfreundliche Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen tragen zur Attraktivität dieses Hauses in Raalte Zuid bei.