Freistehendes Familienhaus mit Doppelgarage und Erdgeschoss-Schlafzimmer in der Nähe der Otheense Kreek

Dieses freistehende Familienhaus befindet sich in der Celsiusstraat 35 im Stadtteil Serlippenspolder von Terneuzen. Das Anwesen wurde ursprünglich 1973 erbaut und im Laufe der Jahre durchdacht erweitert, um zusätzliche Merkmale wie eine zweite Garage, einen Gartenraum und ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss aufzunehmen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 200 Quadratmeter, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 633 Quadratmetern.

Die Lage dieses Anwesens ist besonders attraktiv. Es befindet sich in Gehweite der Otheense Kreek, einem wunderschönen Naturgebiet, das Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Genießen der Natur bietet. Das Einkaufszentrum Serlippenspolder ist in der Nähe und bietet bequemen Zugang zu täglichen Notwendigkeiten. Sportvereine, Schulen und die Westerschelde befinden sich alle in kurzer Entfernung vom Haus, was es zu einem idealen Standort für Familien mit Kindern oder diejenigen macht, die einen aktiven Lebensstil genießen.

Beim Betreten des Anwesens werden Sie in eine Diele empfangen, die den Zählerschrank und ein separates WC beherbergt. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin, der in den kälteren Monaten eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine halboffene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist und einen praktischen Raum für die Mahlzeitenzubereitung bietet.

Ein herausragendes Merkmal des Erdgeschosses ist der Gartenraum, den die aktuellen Eigentümer als Esszimmer nutzen. Dieser Raum bietet zusätzliche Wohnfläche und eine angenehme Verbindung zum Garten. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, vollständig mit allen notwendigen Anschlüssen für Haushaltsgeräte wie Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Das Anwesen umfasst eine Doppelgarage, was ein erheblicher Vorteil für Hausbesitzer mit mehreren Fahrzeugen oder diejenigen ist, die zusätzlichen Stauraum benötigen. Beide Garagentore sind elektrische Rolltore, die per Fernbedienung bedient werden können. Die erste Garage ist direkt von der Küche aus erreichbar, was den Komfort des täglichen Lebens erhöht.

Einer der praktischsten Aspekte dieses Hauses ist das Vorhandensein eines Schlafzimmers und Badezimmers im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss-Schlafzimmer ist ein geräumiger Z-förmiger Raum, der mit einer Klimaanlage von Daikin ausgestattet ist, die an warmen Sommertagen für Komfort sorgt. Das angrenzende Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über eine Walk-in-Dusche und ein Waschbecken. Dieses Layout macht das Anwesen besonders geeignet für diejenigen, die ein altersgerechtes Zuhause suchen, bei dem die Möglichkeit, vollständig im Erdgeschoss zu leben, eine wichtige Überlegung ist.

Auf der ersten Etage finden Sie einen geräumigen Flur mit einer offenen Galerie, die ein Gefühl von Luftigkeit schafft und die oberen Räume verbindet. Es befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer auf dieser Ebene, von denen eines einen überdachten Balkon nach Süden hat, der den Bewohnern ermöglicht, den Außenraum mit Privatsphäre zu genießen. Ein zweites Badezimmer befindet sich auf der ersten Etage, komplett mit einer Dusch Kabine, Toilette und einem Doppelwaschtisch mit zwei Waschbecken.

Stauraum wird durch Dachschränke unter dem Dach angeboten, und es gibt einen dedizierten Heizungsraum, der den 2016 installierten Intergas combi HR-ECO Kessel beherbergt. Dieser Raum enthält auch den Wechselrichter für die zehn Solarmodule, die 2019 installiert wurden und zu niedrigeren Energiekosten und einem nachhaltigeren Haushalt beitragen.

Der Garten, der das Anwesen umgibt, ist ein reizvoller Raum für Bewohner jeden Alters. Die nach Süden ausgerichtete Seite sorgt für maximale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, was ihn zu einem idealen Ort für Outdoor-Entspannung und Unterhaltung macht. Die aktuellen Terrassen wurden so positioniert, dass sie die sonnigen Bedingungen voll ausnutzen. Es gibt im Garten ausreichend Platz für Spielgeräte für Kinder, einen Gemüsegarten oder den Bau einer überdachten Terrasse oder eines Gartenhauses nach persönlichen Vorlieben.

Das Anwesen umfasst eine Auffahrt, die auf dem Grundstück Parkplätze für zwei bis drei Fahrzeuge bietet, was die Notwendigkeit eliminiert, nach Straßenparkplätzen zu suchen. Zusätzlich zur Doppelgarage befinden sich zwei hölzerne Gartenschuppen auf dem Anwesen. Einer befindet sich im Vorgarten und verfügt über eine überdachte Terrasse, während der zweite im Hintergarten untergebracht ist. Beide Strukturen bieten zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Die Energieeffizienz des Hauses wird mit einem Energie-Label B bewertet, was auf ein angemessen effizientes Anwesen hinweist. Das Haus profitiert von Dachdämmung und Wärmedämmung der Wände, was hilft, Heizkosten zu senken und eine angenehme Innentemperatur aufrechtzuerhalten. Die Fenster bestehen aus Hartholz mit Doppelverglasung, die sowohl Haltbarkeit als auch gute Isoliereigenschaften bieten. Ein zusätzliches energiesparendes Merkmal ist das Vorhandensein von elektrischen Rolläden an allen Fenstern, die helfen, im Winter Wärme zu speichern und im Sommer das Innere kühl zu halten.

Das externe Sonnensegel bietet bei Bedarf Schatten an heißen Sommertagen und ermöglicht es den Bewohnern, den Garten auch während der Spitzen-Sonnenstunden zu genießen. Das Gesamtvolumen des Anwesens beträgt 640 Kubikmeter, und das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit Ziegeln, was eine traditionelle und langlebige Dachlösung ist, die im niederländischen Wohnungsbau häufig vorkommt.

Der Hintergarten misst speziell 265 Quadratmeter mit einer Tiefe von 17 Metern und einer Breite von 15,60 Metern, was einen erheblichen Außenwohnraum bietet. Das Anwesen ist an ein Glasfaserkabel angeschlossen, das eine High-Speed-Internetverbindung für diejenige gewährleistet, die von zu Hause aus arbeiten oder Streaming-Dienste genießen.

Die Übergabebedingungen für dieses Anwesen sind zu besprechen, und der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich. Der Status des Anwesens ist als verfügbar gelistet, was darauf hinweist, dass es derzeit auf dem Markt für potenzielle Käufer ist. Die Katasterbezeichnung lautet TERNEUZEN D 1235, die das Grundstück im Grundbuch eindeutig identifiziert.

Dieses freistehende Haus bietet eine Kombination aus praktischen Merkmalen und angenehmen Wohnräumen. Die Einrichtungen im Erdgeschoss machen es für erweitertes Wohnen auf einer Ebene geeignet, während die erste Etage zusätzliche Schlafzimmer und Wohnraum bietet. Die Doppelgarage, der ausreichende Parkplatz und der geräumige Garten steigern die Attraktivität dieses Anwesens. Die Nähe zu Naturgebieten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht es zu einem gut gelegenen Familienhaus im Stadtteil Serlippenspolder von Terneuzen.