Historische Havezate Boxbergen: Ein monumentales Anwesen in der Nähe von Deventer
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Das Anwesen bietet einen einzigartigen historischen Charakter, der bis zum Jahr 1344 zurückreicht, mit authentischen Merkmalen wie Wandmalereien, Eichenbalken und monumentalen Kaminen, was für ein unvergleichliches Wohnerlebnis sorgt.
- Gelegen auf einem großzügigen 5000 m² Grundstück in der Nähe ausgedehnter Wälder und Naturschutzgebiete, bietet das Gutshaus hohe Privatsphäre und schöne Blicke auf die Salland-Landschaft.
- Der vielseitige Grundriss mit 950 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen sowie einem Keller bietet zahlreiche Möglichkeiten, darunter mehrgenerationales Wohnen, Arbeiten im Homeoffice oder gewerbliche Nutzungen.
Nachteile
- Als nationales Monument aus dem Jahr 1653 unterliegt das Objekt wahrscheinlich strengen Vorschriften bezüglich Renovierungen, Instandhaltung und Effizienzsteigerungen.
- Im Angebot wird nur teilweise eine Doppelverglasung erwähnt, und die Heizung umfasst einen offenen Kamin, was zu einem höheren Energieverbrauch und höheren Kosten im Vergleich zu modernen Häusern führen kann.
- Die immense Größe des Hauses mit 950 m² Wohnfläche bedeutet erhebliche laufende Wartungsanforderungen und Kosten für das Gebäude und den großen Garten.
Beschreibung
Die Havezate Boxbergen ist ein monumentales Anwesen in der Nähe der Hansestadt Deventer, das eine einzigartige Verbindung von Geschichte und Natur bietet. Dieses außergewöhnliche und selten angebotene Gut blickt auf eine Geschichte bis zum Jahr 1344 zurück und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5000 Quadratmetern. Die Lage bietet einen Rahmen, in dem Ruhe, Raum und Natur nahtlos aufeinandertreffen. Umgeben von ausgedehnten Feldern, jahrhundertealten Wäldern und malerischen Wasserwegen, dient Boxbergen als Oase der Privatsphäre und Schönheit. Rehe sind ein häufiger Anblick auf den umliegenden Feldern, und fast jeder Raum bietet Blick auf den wunderschön angelegten Garten, Wiesen und die typische Salland-Landschaft. Eine majestätische Zufahrt, gesäumt von monumentalen Bäumen, führt zum Schloss, das sich langsam inmitten des Grünen enthüllt. Das historische Hauptgebäude, der Graben, der geräumige Vorhof und der sorgfältig angelegte Garten bilden eine harmonische Einheit, die perfekt in die umliegende Landschaft passt. Dieses originale Havezate atmet Geschichte, mit zahllosen authentischen Elementen, die über die Jahrhunderte bewahrt wurden und die Vergangenheit greifbar machen. Der jahrhundertealte Jagdraum mit seinen einzigartigen Wandmalereien, beeindruckenden Eichenbalken-Konstruktionen, monumentalen Kaminen und charaktervollen Wänden erzählt jeweils seine eigene Geschichte. Das Ergebnis ist eine besondere Wohnumgebung mit einer warmen Atmosphäre und einem außergewöhnlichen Erscheinungsbild.
Dank der großzügigen Abmessungen und der vielseitigen Grundrissgestaltung bietet das Schloss zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend für mehrgenerationales Wohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten, Wohnen auf einer Ebene, informelle Pflege oder als repräsentativer Homeoffice. Die Nutzung als Bed & Breakfast oder Gastronomiebetrieb ist unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften ebenfalls möglich. In der Nähe des Anwesens befinden sich mehrere frei zugängliche Güter und Waldgebiete, darunter Overvelde, De Hoek und Zorgvliet. Hier kann man endlos durch eines der schönsten Naturschutzgebiete in Salland wandern und radeln. In kurzer Entfernung fließt der Fluss IJssel mit seinen ausgedehnten Überschwemmungsebenen und der einzigartigen Natur. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage sind alle täglichen Einrichtungen erreichbar. Der Bahnhof ist 15 Minuten entfernt, und innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie mehrere Grundschulen sowie zwei Dorfzentren mit Supermärkten, Fachgeschäften, Gastronomie und einem Wochenmarkt. Deventer ist nur 10 Autominuten entfernt, Zwolle etwa 20 Minuten und die Autobahn A1 ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Für Golfbegeisterte ist der Sallandsche Golfclub nur wenige Minuten entfernt. Es ist ein einzigartiger Wohnort für diejenigen, die nach Raum, Natur und Charakter sehnen, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
Der monumentale Eingang mit einer Treppe schafft einen beeindruckenden Empfang. Über dem Eingang steht stolz das Jahr 1653, das Jahr, in dem die letzte größere Renovierung abgeschlossen wurde. Durch die authentische Haustür betreten Sie den geräumigen zentralen Hall, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Der linke Flügel beherbergt die Küche mit Terrassentüren zur hinteren Terrasse. Dank der hohen Fenster genießt dieser Raum schönes Licht und einen tollen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Der rechte Flügel enthält den historischen Jagdraum, einen der besondersten Räume des Hauses. Der beeindruckende Kaminsims, der offene Kamin, jahrhundertealte Eichenbalken und einzigartige Wandmalereien schaffen eine Atmosphäre, die direkt auf die reiche Vergangenheit der Havezate verweist. Der Boden verfügt über einen charakteristischen Parkettboden in Quadratoptik. Hinten befindet sich ein Flur mit Zugang zur Toilette, der Treppe und einem Schlafzimmer mit einem wunderschönen Kaminsims. Das angrenzende Badezimmer befindet sich im Turmzimmer und verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken, monumentalen Sandsteinkaminsims und eine historische Wandmalerei.
Über die breite Treppe erreichen Sie die erste Etage. Um den Empfangsbereich herum liegen drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Es gibt auch einen praktischen Abstellraum. Ein besonderer Highlight auf dieser Etage ist das atmosphärische zweite Wohnzimmer, teilweise im Turm gelegen. Dieser Raum ist durch authentische Kassettendecken, Holztäfelungen und einen wunderschönen Kaminsims geprägt. Angrenzend befindet sich eine vollständige Küche, wodurch diese Etage hervorragend unabhängig funktionieren kann. Im Empfangsbereich befindet sich auch ein separates WC. Die monumentale Treppe führt zur beeindruckenden Dachetage. Dieser große offene Raum verfügt über mehrere Fenster und Gauben, die viel Tageslicht bieten. Der Etage bietet hervorragende Möglichkeiten, zusätzliche Räume, Arbeitsbereiche oder Freizeiteinrichtungen zu schaffen.
Der vollständige Keller bildet einen besonderen Teil des Schlosses. Hier finden Sie unter anderem verschiedene Gewölbekeller, die sich zur Weinlagerung, Vorratshaltung oder Lagerung eignen, eine Garage mit elektrisch betätigtem Tor, Wohnraum und eine ehemalige Küche. Diese Etage ist sowohl von innen als auch außen zugänglich und wurde früher vom Personal genutzt. Historische Details wie originale Fliesen und eine alte Kupferpumpe erinnern noch an diese Zeit. Dank der mehreren Zugänge bietet der Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Schlossgarten bildet eine natürliche Erweiterung des Anwesens. Vorne sorgen Hecken, blühende Hortensien und die monumentale Zufahrt aus alten „Waaltjes“ für einen beeindruckenden Eingang. Der geräumige Vorhof bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Hinten befindet sich ein kürzlich angelegter Parkgarten, der Ruhe und Privatsphäre ausstrahlt. Anmutige Wege, reife Bepflanzung und ein wunderschöner Teich schaffen eine grüne Umgebung, in der das Schloss zur Geltung kommt. Ein Ort, an dem Natur, Geschichte und Wohnen auf außergewöhnliche Weise zusammenkommen.
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1653 erbaut und ist mit meterdicken Mauern solide gebaut. Es ist teilweise mit doppelter Verglasung ausgestattet und ist ein nationales Monument. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein elektrisch betriebenes Eingangstor und ein privater Brunnen. Eine Bewässerungsanlage ist in Zonen installiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 950 Quadratmeter bei einem Volumen von 3724 Kubikmetern. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 5000 Quadratmeter. Für weitere Informationen wird empfohlen, das Verkaufsprospekt zu konsultieren.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly states '2 douches' (2 showers) in the features section and describes showers in the ground floor and first floor bathrooms.
Bathtub
The listing explicitly states '2 ligbaden' (2 bathtubs) in the features section and describes bathtubs in the ground floor tower room bathroom and first floor bathroom.
Guest Toilet
The listing mentions '2 aparte toiletten' (2 separate toilets), one on the ground floor and one on the first floor, which typically serve as guest toilets.
Heated Towel Rail
No mention of heated towel rails anywhere in the listing.
Bidet
No mention of a bidet anywhere in the listing.
Rain Shower
The listing only mentions 'douche' (shower) without specifying rain shower functionality.
Double Shower
The '2 douches' refers to two separate showers in different bathrooms, not a double shower unit.
Shared Shower
The two showers are located in separate bathrooms on different floors, not shared between users.
Shared Toilet
There are two separate toilets that are not part of bathrooms, so they are not shared toilet facilities.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states '2 dubbele wastafels' (2 double vanities/sinks) in the bathroom features.
Bathroom Heated Floor
No mention of underfloor heating in any bathroom in the listing.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Rear Garden
The listing explicitly mentions a recently laid out park garden at the rear ("Aan de achterzijde ligt een recent aangelegde parktuin").
Front Garden
The listing describes the front area with hedges, hydrangeas, and a monumental driveway ("Aan de voorzijde zorgen hagen, bloeiende hortensia's en de monumentale oprijlaan").
Side Garden
The features section explicitly states 'Tuin rondom' (Garden all around).
Terrace
The listing mentions a terrace at the rear accessible through the kitchen's French doors ("openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde").
Fenced Yard
The property features an electrically operated gate and is listed as being on a closed-off terrain ('op afgesloten terrein'), combined with a historic moat acting as a boundary.
Guest House
There are self-contained sections (first floor apartment, basement living space), but no separate guest house building on the grounds is mentioned.
Waterfront
The property includes a moat ('gracht') directly connected to the main building, and is near scenic waterways and the river IJssel.
Equestrian Facilities
No stables, paddocks, or equestrian facilities are listed.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are listed.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in Salland, the Netherlands, which is a flat lowland area with no mountains.
Remarkable City View
The property is located in a rural, wooded area outside the city, with views of fields, gardens, and the countryside landscape.
Remarkable Garden View
The listing explicitly states that virtually every room offers a view of the beautifully landscaped garden ('vrijwel iedere ruimte uitzicht bestaat op de fraai aangelegde tuin').
Remarkable Sea View
The property is inland, near Deventer, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or harbour view mentioned or implied for this inland castle.
Remarkable Landmark View
The property itself is a landmark (Rijksmonument), but the views described are of nature, gardens, and the Salland landscape rather than other specific landmarks.
Innenkomfort
Central Heating
CV-ketel (central heating boiler) explicitly mentioned as gas-fired and owned by the property.
Fireplace
Multiple fireplaces mentioned: 'open haard' in the jachtkamer, and 'monumentale schouwen' (plural monumental chimneys) throughout the property.
Hardwood Floors
'Karakteristiek parket in carrépatroon' (characteristic parquet in herringbone pattern) explicitly mentioned in the jachtkamer.
Tiled Floors
'Originele betegeling' (original tiling) mentioned in the souterrain (basement) as a historical detail.
Exposed Beams
'Imposante eiken balkconstructies' and 'eeuwenoude eiken balken' (imposing oak beam constructions and centuries-old oak beams) explicitly mentioned multiple times.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned; this would be highly notable and inconsistent with the protected monument status.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna mentioned in the listing.
French Doors
'Openslaande deuren naar het terras' (French doors to the terrace) explicitly mentioned for the kitchen on the ground floor.
Innenstil
Scandinavian
The property is a 1653 castle/havezate with historical Dutch architecture, no Scandinavian design elements are present.
Modern
This is a historic monument from 1653 with authentic elements preserved throughout. While some modern conveniences exist (CV ketel, partial double glazing), the style is definitively not modern.
Industrial
No industrial design elements mentioned; this is a historical castle with traditional and classical features.
Mediterranean
This is a Dutch castle in Salland with no Mediterranean architectural elements described.
Classic
A 1653 havezate (castle estate) with monumental fireplaces, oak beam constructions, wall paintings from centuries past, coffered ceilings, and wooden paneling - the epitome of classic historical architecture.
Außenstil
Traditional Historic
The building is a 'Havezate' (manor house) originating from 1344 with the last major renovation in 1653, featuring monumental elements, original wall paintings, and is a designated national monument (Rijksmonument).
Early 20th Century
The building dates back to 1653, which is centuries before the early 20th century.
Post War Functional
The building is a 17th-century castle, completely unrelated to post-war functional architecture.
Modernist
The building features historic elements like oak beam constructions, monumental fireplaces, and wall paintings, making it entirely non-modernist.
Newly Build
The original build year is listed as 1653, classified as 'Bestaande bouw' (existing construction).
Küche
Kitchen Island
No mention of a kitchen island; historic homes of this era rarely feature modern islands without specific mention.
Pantry
No modern pantry is mentioned, although historic cellars exist for storage and provisions.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the listing.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap, such as a Quooker, in the listing.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor in the listing.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family detached home, so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The property is a 17th-century monumental estate with no indication of a modern designer kitchen.
New Kitchen
The property is a historic monument originally built around 1653; the kitchen is not new.
Parken & Lagerung
Parking
The listing explicitly states there is ample parking on the forecourt and on the closed own grounds.
Storage Room
The souterrain contains vault cellars explicitly mentioned as suitable for wine storage, provisions, or general storage.
Garage
The features section and description explicitly state there is an indoor garage located in the souterrain.
Automatic Garage Door
The listing specifies the garage has an electrically operated door.
Double Garage
The garage capacity is explicitly listed as 1 car.
Attic
The listing describes a 'zolderverdieping' (attic floor) on the second floor level.
Cellar
The property has a full 'souterrain' (basement) featuring historical vault cellars.
Covered Parking
The indoor garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
Although the garage is in the basement (souterrain), this is a historic single-family castle rather than a property with a modern subterranean parking facility.
Ev Charging
There is no mention of EV charging stations or facilities in the listing.
Shed
No separate outbuilding or shed is mentioned; storage is located within the main building's souterrain.
Parkspot Rent Price Month
The property is for sale and includes its own parking; there is no separate parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property and not sold as a separate parcel.
Regeln
Owners Association
The property is described as a standalone detached house (vrijstaande woning) with full ownership (volle eigendom). No mention of any owners association.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) under kadastale gegevens.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this standalone property.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this standalone property.
Oa Fees
No owners association exists for this standalone property.
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this standalone property.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this standalone property.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this standalone property.
Other Rules
The property is a Rijksmonument (national monument) which comes with strict regulations for any changes or renovations. The listing also directs to check the omgevingsloket for zoning destination.
Open Viewing
No open viewing days are specified in the listing. Interested buyers are directed to contact Tysma Makelaars or view the sales brochure.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The listing describes a historic building from 1653 with multiple floors accessed by stairs (monumentale bordestrap, brede trap). No elevator is mentioned, and it would be highly unusual for a 17th century castle to have one installed.
Alarm System
The features section explicitly lists 'Alarminstallatie' (alarm system) as one of the provisions.
Private Entrance
This is a free-standing castle (vrijstaande woning) with its own monumental driveway (oprijlaan) and private entrance with a date stone above it.
Automatic Gate
The listing explicitly mentions 'Elektrisch bedienbaar toegangshek' (electrically operated access gate) in the bijzonderheden section.
Gated Community
This is a single private estate with its own gate, not part of a gated community. The property is described as a standalone 'buitenplaats' (country estate).
Wheelchair Accessible
This is a historic 1653 building with multiple floors accessed by stairs. While ground floor living is mentioned as possible (gelijkvloers wonen) with a bedroom and bathroom on the ground floor, there's no mention of ramps, widened doorways, or accessible bathrooms. The historic nature with original features makes full wheelchair accessibility unlikely.
Versorgung & Technik
Laundry Room
The listing explicitly mentions 'een praktische wasruimte' (a practical laundry room) on the first floor.
Fibre Internet
The features section explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) as one of the provisions.
Smart Home
No smart home features are mentioned. Given this is a 1653 national monument with historic character, smart home technology is unlikely to be present.
Ventilation System
No ventilation system is mentioned. The building has thick walls and partial double glazing, typical of historic buildings without modern mechanical ventilation.
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (TV cable) as one of the provisions.
Water Softener
The property has its own water source ('Eigen waterbron') but no water softener is mentioned. Given the historic nature, it's unlikely but not definitively ruled out.
Energieeffizienz
Solar Panels
No mention of solar panels anywhere in the listing description or features.
Double Glazing
Explicitly stated in the listing: 'Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing' (partially equipped with double glazing) and 'Gedeeltelijk dubbel glas' in the energy section.
Triple Glazing
No mention of triple glazing in the listing. Only double glazing is mentioned as partial.
Heat Pump
Heating is described as 'Cv-ketel en open haard' (CV boiler and open fireplace) with 'Gas gestookt' (gas-fired). No heat pump is mentioned.
Home Battery
No mention of a home battery system anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
No specific energy efficiency measures are described beyond partial double glazing. The property is a 1653 national monument which would likely restrict major energy efficiency upgrades. Features like own water source and zoned irrigation are mentioned but these are not energy efficiency measures.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.