Stilvolles freistehendes Haus im beliebten Homeruskwartier

Willkommen in der Anzarstraat 7, einem freistehenden Familienwohnhaus im begehrten Viertel Homeruskwartier in Almere Poort. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Hoflage in einem lebhaften, aber friedlichen Gebiet, das Raum, Komfort und eine strategische Lage vereint. Das Haus bietet geräumige Zimmer, eine moderne Küche und einen attraktiven nach Nordwesten ausgerichteten Garten, was es für Paare, junge Familien, heranwachsende Kinder und alle geeignet macht, die eine ruhige und geräumige Wohnumgebung suchen.

Das Homeruskwartier in Almere Poort ist bekannt für modernes Wohnen in einer vielseitigen Umgebung. Dieses Wohnhaus verkörpert dieses Konzept auf einzigartige Weise. Beim Betreten der Immobilie durch den geräumigen Flur, der auch das erste WC und die Treppe enthält, gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine neutrale, helle Ausstattung aus, die als leere Leinwand dient, um alle Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Große Fenster bieten eine Fülle an natürlichem Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt auch an den kältesten Wintertagen für Komfort.

Der Essbereich liegt auf der Gartenseite und bietet eine angenehme Verbindung zum geschützten Hintergarten. Die moderne Küche ist sowohl ein Hingucker als auch ein praktischer Raum. Sie ist mit einem fünfflammigen Induktionskochfeld, einem geräumigen Kühlschrank und Gefrierschrank sowie einem Quooker ausgestattet, der sofort kochendes Wasser liefert. Die Küche wird alle ansprechen, die gerne kochen oder häufig Gäste bewirten.

Von der Küche aus gelangen Sie in den Waschraum, der funktional und geräumig ist und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Stauraum bietet. Die Grundrissaufteilung ist praktisch und intelligent organisiert.

Die erste Etage ist ideal für eine wachsende Familie und bietet vier vollwertige Schlafzimmer, die alle ein helles, zeitloses Erscheinungsbild haben. Das bedeutet, dass Sie sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten können, sei es als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer fungiert als kleine Oase mit warmer Fußbodenheizung, einem Doppelwaschbecken für geschäftige Morgen, einer geräumigen Walk-in-Dusche und der Bequemlichkeit eines zusätzlichen WCs.

Der Außenbereich verleiht dieser Immobilie einen erheblichen Mehrwert. Der nach Nordwesten ausgerichtete Hintergarten ermöglicht es Ihnen, die Sonne am Nachmittag und Abend zu genießen. Der Garten ist ein angenehmer grüner Bereich mit einer ausgewogenen Verteilung von Kunstrasen, Pflasterung und Bepflanzung. Er ist geeignet für ein Getränk, ein Barbecue oder einfach zum Entspannen unter dem Pavillon. Vorne an der Immobilie müssen Sie sich keine Sorgen um das Parken machen, da Ihr Auto oder sogar bis zu drei Autos problemlos auf der Einfahrt Platz finden.

Diese Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse A+ Zertifizierung, was bedeutet, dass Ihre Energiekosten überraschend niedrig ausfallen können. In Kombination mit der Tatsache, dass das gesamte Haus in ausgezeichnetem Zustand ist und ein solides sowie gut gepflegtes Ganzes bildet, haben Sie ein Haus, das Jahre voller sorgenfreien Wohnvergnügens bietet. Es ist eine Immobilie, in die Sie sofort einziehen können und in der alle Grundvoraussetzungen des modernen Wohnens vorhanden sind.

Die Lage im beliebten Homeruskwartier bedeutet, dass Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und der Pampushout-Wald in Gehweite sind. Die Immobilie ist über die Autobahnen A1 und A6 sowie über öffentliche Verkehrsanbindungen leicht erreichbar. Das Viertel bietet eine Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und einer entspannten Wohnatmosphäre.

Die Immobilie wurde 2019 erbaut und verfügt über ein Flachdach mit bituminöser Dachabdeckung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 160 Quadratmeter, mit zusätzlichen 1 Quadratmeter angebautem Außenbereich und 7 Quadratmetern externem Stauraum. Das Grundstück umfasst 386 Quadratmeter und das Gebäudevolumen beträgt 590 Kubikmeter.

Die Immobilie verfügt insgesamt über fünf Räume, bestehend aus vier Schlafzimmern. Es gibt ein Badezimmer und ein separates WC. Die Badezimmereinrichtungen umfassen ein Doppelwaschbecken, eine Walk-in-Dusche, ein WC, eine Fußbodenheizung und ein Waschtischunterschrank. Das Haus hat zwei Wohnebenen.

Zu den technischen Merkmalen gehören eine Glasfaserverbindung, mechanische Belüftung, TV-Kabel und Solarpaneele. Die Immobilie ist vollständig isoliert mit Dachdämmung, Doppelverglasung, Wärmedämmung der Wände und Fußbodenisolierung. Die Heizung wird durch Fernwärme und teilweise Fußbodenheizung bereitgestellt. Warmwasser stammt aus einem elektrischen Boiler und der Fernwärme.

Der Hintergarten misst 139 Quadratmeter, ist 13 Meter tief und 10,70 Meter breit. Er ist über einen hinteren Weg zugänglich. Es gibt auch einen freistehenden Holzgeräteschuppen mit Stromanschluss. Der Geräteschuppen ist nicht isoliert. Parkplätze sind auf dem Grundstück und auf öffentlichen Straßen verfügbar.

Die Immobilie wird mit einem Startgebotssystem angeboten. Der letzte Angebotspreis betrug 850.000 Euro, was 5.312 Euro pro Quadratmeter entspricht. Der Immobilienstatus ist verkauft. Die Immobilie wird mit einer Kostenkäufer-Vereinbarung angeboten. Die Katasterbezeichnung lautet ALMERE W 4088 und die Eigentumssituation ist Volleigentum. Die Immobilie ist teilweise möbliert.

Dieses freistehende Familienhaus in Almere Poort repräsentiert eine Kombination aus moderner Bauweise, Energieeffizienz und einer günstigen Lage. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für verschiedene Haushaltszusammensetzungen, während die moderne Küche und das Badezimmer zeitgemäßen Standards entsprechen. Die Außenbereiche sowohl vorne als auch hinten verbessern das Wohnerlebnis und bieten praktische Vorteile wie Parken und Stauraum.